集資建房購房合同范例

集資建房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方集資建成的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1購房價(jià)格：__________元人民幣。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購房總價(jià)的__________%作為首付，即人民幣_(tái)_________元。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)支付購房總價(jià)的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2過戶費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，乙方承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

（2）乙方在房屋交付使用前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

（2）房屋平面圖。

（3）房屋質(zhì)量保證書。

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保集資建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方參與本次集資建房購房合同（以下簡稱“本合同”）。本合同在甲乙雙方自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方監(jiān)管職責(zé)，就乙方購買甲方集資建成的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1購房價(jià)格：__________元人民幣。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購房總價(jià)的__________%作為首付，即人民幣_(tái)_________元。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)支付購房總價(jià)的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方集資建房項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量、施工進(jìn)度、資金使用等符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

3.2第三方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.3第三方有權(quán)要求甲方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的實(shí)施。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.2過戶費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，乙方承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方在房屋交付使用前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)權(quán)利

8.1第三方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

8.2第三方有權(quán)要求甲方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的實(shí)施。

8.3第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、總結(jié)

第三方介入本次集資建房項(xiàng)目，旨在保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)管，旨在規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)作，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。乙方作為購房方，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，共同維護(hù)項(xiàng)目穩(wěn)定。本次合同的簽訂，對(duì)于保障甲方權(quán)益、促進(jìn)集資建房項(xiàng)目健康發(fā)展具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在集資建房項(xiàng)目中的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理方參與本次集資建房購房合同（以下簡稱“本合同”）。本合同在甲乙雙方自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方監(jiān)理職責(zé)，就乙方購買甲方集資建成的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1購房價(jià)格：__________元人民幣。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購房總價(jià)的__________%作為首付，即人民幣_(tái)_________元。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)支付購房總價(jià)的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方集資建房項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量、施工進(jìn)度、資金使用等符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

3.2第三方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.3第三方有權(quán)要求甲方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的實(shí)施。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.2過戶費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，乙方承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付使用后及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)理方對(duì)房屋質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)督。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)權(quán)利

8.1第三方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

8.2第三方有權(quán)要求甲方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的實(shí)施。

8.3第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式________