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文檔簡介
隱居古宅出租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,以下簡稱“古宅”,甲方愿意將古宅出租給乙方使用,乙方愿意承租該古宅。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1古宅位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金:每月租金為人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.3租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租賃用途及使用要求
3.1乙方租賃古宅僅用于__________,不得用于任何非法用途。
3.2乙方在使用古宅過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣,愛護(hù)古宅及附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝飾。
四、租賃物的交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),將古宅交付給乙方使用。
4.2乙方應(yīng)在接收古宅后____日內(nèi)對古宅進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合合同約定或存在安全隱患的情況,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。
五、維修及保養(yǎng)
5.1古宅的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中因人為損壞造成的損失,由乙方承擔(dān)。
5.2甲方應(yīng)在古宅出現(xiàn)故障或損壞時,及時進(jìn)行維修,確保乙方正常使用。
六、租賃物的歸還
6.1租賃期滿或乙方提前解除合同時,乙方應(yīng)在____日內(nèi)將古宅完好無損地歸還給甲方。
6.2乙方提前解除合同時,應(yīng)提前____個月通知甲方。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定時間交付古宅的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____倍;
(2)未履行維修義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的____倍;
(2)擅自改變古宅結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝飾的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)古宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)租賃物現(xiàn)狀描述;
(3)其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,以下簡稱“古宅”,甲方愿意將古宅出租給乙方使用,乙方愿意承租該古宅。為保障甲方的權(quán)益,確保租賃過程的順利進(jìn)行,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意對本次租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1古宅位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金:每月租金為人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.3租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。
三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行,確保甲方權(quán)益不受損害。
3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金,如乙方逾期未支付租金,丙方有權(quán)代為墊付。
3.3丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定,如乙方違約,丙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。
3.4丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時,要求乙方將古宅完好無損地歸還給甲方。
四、租賃用途及使用要求
4.1乙方租賃古宅僅用于__________,不得用于任何非法用途。
4.2乙方在使用古宅過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣,愛護(hù)古宅及附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝飾。
五、租賃物的交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),將古宅交付給乙方使用。
5.2乙方應(yīng)在接收古宅后____日內(nèi)對古宅進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合合同約定或存在安全隱患的情況,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。
六、維修及保養(yǎng)
6.1古宅的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中因人為損壞造成的損失,由乙方承擔(dān)。
6.2甲方應(yīng)在古宅出現(xiàn)故障或損壞時,及時進(jìn)行維修,確保乙方正常使用。
七、租賃物的歸還
7.1租賃期滿或乙方提前解除合同時,乙方應(yīng)在____日內(nèi)將古宅完好無損地歸還給甲方。
7.2乙方提前解除合同時,應(yīng)提前____個月通知甲方。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定時間交付古宅的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____倍;
(2)未履行維修義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的____倍;
(2)擅自改變古宅結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝飾的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.3丙方違約責(zé)任:
(1)未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(2)因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的,應(yīng)向甲方賠償損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同附件如下:
(1)古宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)租賃物現(xiàn)狀描述;
(3)其他雙方認(rèn)為必要的文件。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,確保租賃合同履行;
2.降低租賃過程中的風(fēng)險,提高租賃效率;
3.增強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力度,維護(hù)租賃市場秩序。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障;
2.提高租賃收益,降低風(fēng)險;
3.推動甲方在租賃市場中的競爭力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋一套,以下簡稱“古宅”,甲方愿意出租該古宅給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益,確保租賃過程的順利進(jìn)行,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意對本次租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1古宅位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金:每月租金為人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.3租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。
三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行,確保乙方權(quán)益不受損害。
3.2丙方有權(quán)要求甲方按期交付古宅,如甲方逾期未交付,丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.3丙方有權(quán)要求甲方保證古宅的適宜居住條件,如古宅存在安全隱患,丙方有權(quán)要求甲方及時整改。
3.4丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時,要求甲方將古宅完好無損地歸還給乙方。
四、租賃用途及使用要求
4.1乙方租賃古宅僅用于個人居住,不得用于任何商業(yè)或非法用途。
4.2乙方在使用古宅過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣,愛護(hù)古宅及附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝飾。
五、租賃物的交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),將古宅交付給乙方使用。
5.2乙方應(yīng)在接收古宅后____日內(nèi)對古宅進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合合同約定或存在安全隱患的情況,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。
六、維修及保養(yǎng)
6.1古宅的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中因人為損壞造成的損失,由乙方承擔(dān)。
6.2甲方應(yīng)在古宅出現(xiàn)故障或損壞時,及時進(jìn)行維修,確保乙方正常使用。
七、租賃物的歸還
7.1租賃期滿或乙方提前解除合同時,乙方應(yīng)在____日內(nèi)將古宅完好無損地歸還給甲方。
7.2乙方提前解除合同時,應(yīng)提前____個月通知甲方。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定時間交付古宅的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____倍;
(2)未履行維修義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的____倍;
(2)擅自改變古宅結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝飾的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.3丙方違約責(zé)任:
(1)未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(2)因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的,應(yīng)向乙方賠償損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同
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