房屋抵押居間合同范例

房屋抵押居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

丙方（居間方）：______________________________

鑒于：

1.甲方為出借人，擁有合法的房產(chǎn)所有權及抵押權，現(xiàn)愿意將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保。

2.乙方為借款人，需要向甲方借款，并愿意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物。

3.丙方為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成抵押借款協(xié)議。

根據(jù)以上事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________________

（2）房產(chǎn)地址：__________________________

（3）房產(chǎn)面積：__________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：__________________________

二、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣__________________________元。

2.借款期限為__________________________年，自借款合同生效之日起計算。

三、利息及還款方式

1.甲方同意按照__________________________的利率向乙方收取利息。

2.利息計算方式為__________________________。

3.乙方應按照以下還款方式向甲方支付借款本金及利息：

（1）__________________________（還款方式一）

（2）__________________________（還款方式二）

四、抵押物的保管

1.乙方在借款期間應妥善保管抵押物，不得擅自改變其現(xiàn)狀。

2.如因乙方原因導致抵押物損壞或滅失，乙方應承擔全部責任。

3.甲方有權隨時檢查抵押物的狀況。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應向甲方支付__________________________的違約金。

2.乙方未按約定使用借款，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即歸還借款及利息。

3.如甲方未按約定履行抵押物的保管義務，造成抵押物損壞或滅失，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）借款合同

（3）抵押登記證明

（4）其他相關文件

甲方（出借人）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

丙方（居間方）：______________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

丙方（擔保公司）：______________________________

鑒于：

1.甲方為出借人，擁有合法的房產(chǎn)所有權及抵押權，現(xiàn)愿意將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保。

2.乙方為借款人，需要向甲方借款，并愿意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物。

3.丙方為擔保公司，愿意為甲乙雙方提供擔保服務，確保甲方的權益得到充分保障。

根據(jù)以上事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及擔保

1.甲方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________________

（2）房產(chǎn)地址：__________________________

（3）房產(chǎn)面積：__________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：__________________________

3.丙方同意為乙方提供擔保服務，確保乙方按時還款，并承擔因乙方違約而產(chǎn)生的相關責任。

二、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣__________________________元。

2.借款期限為__________________________年，自借款合同生效之日起計算。

三、擔保責任

1.丙方承諾在借款期間，對乙方進行監(jiān)督，確保其按時還款。

2.如乙方違約，丙方應立即履行擔保責任，代為償還借款本金及利息。

3.丙方有權要求乙方提供反擔保措施，以保障其擔保權益。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權隨時檢查抵押物的狀況，確保其價值不低于借款金額。

2.甲方有權要求乙方提供反擔保措施，以保障其抵押權益。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定的期限和金額向甲方還款。

2.乙方不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀，不得將抵押物轉讓、出租或抵押給第三方。

3.乙方在借款期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應向甲方支付__________________________的違約金。

2.乙方未按約定使用借款，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即歸還借款及利息。

3.如乙方違反抵押物保管義務，造成抵押物損壞或滅失，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）借款合同

（3）抵押登記證明

（4）反擔保協(xié)議

（5）其他相關文件

1.第三方介入的意義和目的：通過引入擔保公司，甲方可以在一定程度上降低風險，確保其權益得到充分保障。同時，丙方作為擔保公司，可以提供專業(yè)的擔保服務，提高交易效率。

2.甲方為主導的目的和意義：在本次交易中，甲方作為出借人，擁有房產(chǎn)所有權及抵押權，因此甲方權益應得到優(yōu)先保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，可以確保甲方在交易中處于有利地位，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：______________________________

丙方（擔保公司）：______________________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權人，愿意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.乙方為購買人，愿意購買甲方的標的房產(chǎn)。

3.丙方為擔保公司，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，以確保乙方的權益得到保障。

根據(jù)以上事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.甲方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.標的房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________________

（2）房產(chǎn)地址：__________________________

（3）房產(chǎn)面積：__________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：__________________________

二、交易金額及支付方式

1.乙方同意購買甲方的標的房產(chǎn)，交易金額為人民幣__________________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣__________________________元，于合同簽訂之日支付。

（2）尾款：人民幣__________________________元，于房屋過戶登記后支付。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為乙方的購房款項提供擔保服務，確保乙方的支付安全。

2.如甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，丙方應立即履行擔保責任，退還乙方已支付的購房款項。

3.丙方有權要求甲方提供反擔保措施，以保障其擔保權益。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋過戶登記前，保證標的房產(chǎn)無任何權屬糾紛。

2.乙方有權要求丙方在擔保期間，對標的房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保其安全無虞。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按約定時間交付標的房產(chǎn)，確保標的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

2.甲方應配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.甲方不得在標的房產(chǎn)上設定任何權利負擔。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付__________________________的違約金。

2.甲方在標的房產(chǎn)上設定權利負擔，導致乙方無法辦理過戶登記，甲方應承擔全部責任。

3.甲方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）付款憑證

（3）房屋過戶登記申請書

（4）