賣場商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

賣場商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于：

一、出賣方為合法擁有某商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給受讓方；

二、受讓方有意購買該商鋪，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及履行相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1出賣方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：

（1）受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元整，受讓方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付給出賣方。

第三條交付方式及時(shí)間

3.1出賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照完整、合法地移交給受讓方。

3.2交付時(shí)，出賣方應(yīng)確保商鋪無任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或其他法律障礙。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣方違反本合同約定，未按期交付商鋪或交付的商鋪存在法律瑕疵，致使受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2受讓方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪裝修合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于：

一、出賣方為合法擁有某商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給受讓方；

二、受讓方有意購買該商鋪，但鑒于其資金實(shí)力有限，特請求丙方作為擔(dān)保方，為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1出賣方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：

（1）受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元整，受讓方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付給出賣方。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金，以確保受讓方按期履行付款義務(wù)。

第三條交付方式及時(shí)間

3.1出賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照完整、合法地移交給受讓方。

3.2交付時(shí)，出賣方應(yīng)確保商鋪無任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或其他法律障礙。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，擔(dān)保方應(yīng)立即支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由擔(dān)保方與受讓方另行協(xié)商確定。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求受讓方提供其支付能力的相關(guān)證明，包括但不限于收入證明、信用報(bào)告等。

5.2出賣方有權(quán)在受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，要求擔(dān)保方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3出賣方有權(quán)在受讓方違約的情況下，要求解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

6.2受讓方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自使用或處分商鋪。

6.3受讓方在購買商鋪后，未經(jīng)出賣方書面同意，不得擅自改變商鋪的用途。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1出賣方有權(quán)在受讓方嚴(yán)重違約的情況下，包括但不限于未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、擅自改變商鋪用途等，解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪裝修合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在受讓方違約的情況下能夠及時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易過程中的不確定性，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于：

一、受讓方有意購買某商鋪（以下簡稱“商鋪”），但鑒于其資金實(shí)力有限，無法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

二、出賣方同意分批收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求丙方作為擔(dān)保方，為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1出賣方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：

（1）受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整作為首付款；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

1.第二期：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元整；

2.依次類推，直至全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金，以確保受讓方按期履行付款義務(wù)。

第三條交付方式及時(shí)間

3.1出賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照完整、合法地移交給受讓方。

3.2出賣方在受讓方支付首付款后，應(yīng)立即開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，擔(dān)保方應(yīng)立即支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由擔(dān)保方與受讓方另行協(xié)商確定。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1受讓方有權(quán)要求出賣方在受讓方支付首付款后，立即開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2受讓方有權(quán)在支付首付款后，立即享有商鋪的使用權(quán)。

5.3受讓方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自改變商鋪的用途。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1出賣方未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按每日__________%計(jì)算。

6.2出賣方在受讓方支付首付款前，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3出賣方在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得要求受讓方提前支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1受讓方有權(quán)在出賣方嚴(yán)重違約的情況下，包括但不限于未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、擅自改變商鋪用途等，解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生