賣房協(xié)議合同范例

賣房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方約定，標的房產的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內，向甲方支付定金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產時，應進行驗收，如有以下情況之一，乙方有權拒絕接收：

（1）標的房產存在質量問題；

（2）標的房產不符合雙方約定的使用條件；

（3）標的房產存在法律、行政法規(guī)禁止或限制的情形。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房產的產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定，自行承擔購買標的房產所需繳納的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未能按本協(xié)議約定的時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2如乙方未能按本協(xié)議約定的時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.3如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房產權屬證明；

4.交易稅費繳納憑證。

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

丙方（第三方擔保機構）：_________________________

住址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的合法權益，丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方約定，標的房產的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內，向甲方支付定金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整。

2.4乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內，向丙方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

2.5支付方式：_________________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保機構，同意在本合同約定的期限內，對乙方的付款義務進行擔保。

3.2丙方在乙方未按時支付房款的情況下，有權代為支付剩余房款，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保義務后，甲方應立即向丙方支付擔保費用人民幣_________________________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應于簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產時，應進行驗收，如有以下情況之一，乙方有權拒絕接收：

（1）標的房產存在質量問題；

（2）標的房產不符合雙方約定的使用條件；

（3）標的房產存在法律、行政法規(guī)禁止或限制的情形。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的房產的產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定，自行承擔購買標的房產所需繳納的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未能按本協(xié)議約定的時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.2如乙方在簽訂本協(xié)議后，未按時交付定金和首付款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如乙方在購買標的房產過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

6.4如乙方在簽訂本協(xié)議后，擅自改變標的房產用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保機構的介入，保障了甲方的合法權益，降低了交易風險。

9.2丙方作為擔保機構，能夠對乙方的付款義務進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的權益。

10.2甲方通過引入第三方擔保機構，提高了交易的安全性和可靠性。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房產權屬證明；

4.交易稅費繳納憑證；

5.第三方擔保機構營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_____________________________

丙方（第三方擔保機構）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

丙方（第三方融資機構）：_________________________

住址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

鑒于乙方有意購買位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），但資金周轉存在困難，為保障乙方的購房權益，丙方作為第三方融資機構，同意為乙方提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方約定，標的房產的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內，向甲方支付定金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內，向丙方申請融資，用于支付剩余房款人民幣_________________________元整。

2.4丙方應在乙方提交申請后_________________________日內，決定是否批準融資，并告知乙方。

三、第三方融資責任

3.1丙方作為第三方融資機構，同意在乙方滿足融資條件的情況下，為乙方提供不超過標的房產交易價格百分之_________________________的融資額度。

3.2丙方提供的融資款項應直接支付至甲方賬戶，以確保交易安全。

3.3丙方有權在乙方未按時還款或發(fā)生違約行為時，采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應于簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產時，應進行驗收，如有以下情況之一，乙方有權拒絕接收：

（1）標的房產存在質量問題；

（2）標的房產不符合雙方約定的使用條件；

（3）標的房產存在法律、行政法規(guī)禁止或限制的情形。

五、還款及違約責任

5.1乙方應按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時向丙方償還融資款項及利息。

5.2如乙方未能按本協(xié)議約定的時間還款，每延遲一日，應向丙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.3如乙方在購房過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日