購房合同范例農(nóng)村房

購房合同范例農(nóng)村房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方愿意將房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（具體地址），房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房屋面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

4.房屋用途：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方分__________期支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

（2）分期付款：__________期，每期支付人民幣__________元整，自__________年__________月__________日起每__________個月支付一次。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

2.具體稅費(fèi)金額及繳納時間另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，但鑒于甲方財務(wù)狀況，乙方要求丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（具體地址），房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房屋面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

4.房屋用途：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方分__________期支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

（2）分期付款：__________期，每期支付人民幣__________元整，自__________年__________月__________日起每__________個月支付一次。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在支付首付款后，享有對房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)予以維修或更換。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修改造。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付甲方。

2.乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在確保甲方在支付房款過程中能夠得到充分保障，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于提高交易效率，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.購得一處滿意的農(nóng)村房屋，滿足居住需求。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保自身權(quán)益不受侵害。

3.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.由于甲方財務(wù)狀況，無法一次性支付房款，乙方同意甲方通過貸款方式購買房屋。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（具體地址），房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房屋面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

4.房屋用途：__________。

二、交易價格及貸款條件

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方通過丙方提供的貸款購買房屋，貸款額度為房屋交易價格的__________%，貸款利率為__________%，貸款期限為__________年。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金按時到位。

2.丙方對貸款合同負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，確保甲方按合同約定還款。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在支付首付款后，享有對房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃還款，無需提前支付罰金。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付甲方。

2.乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方申請貸款。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付首付款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定償還貸款的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，通過本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.成功出售房屋，獲得預(yù)期收益。

2.通過丙方的貸款服務(wù)，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

3.與丙方建立長期合作關(guān)系，為未來交易提供便利。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買方，在本次交易中處于相對弱勢地位，其目的和意義主要包括：

1.購得滿意的農(nóng)村房屋，滿足居住需求。

2.通過貸款方式實(shí)現(xiàn)購房愿