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文檔簡(jiǎn)介
紙質(zhì)商鋪?zhàn)夥亢贤独谝黄段模汉贤幪?hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的商鋪,以下簡(jiǎn)稱“商鋪”,現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪概況
1.1商鋪位于__________(地址),面積為__________(平方米),結(jié)構(gòu)為__________(結(jié)構(gòu)),使用性質(zhì)為__________(用途)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年__________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。
3.2租金支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
四、租賃用途
4.1乙方租賃商鋪僅用于__________(用途),不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、租賃費(fèi)用
5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下租賃費(fèi)用:
5.1.1水電費(fèi):乙方自行支付,按實(shí)際使用量結(jié)算。
5.1.2物業(yè)管理費(fèi):按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。
5.1.3其他費(fèi)用:如需繳納其他費(fèi)用,雙方另行協(xié)商確定。
六、維修責(zé)任
6.1商鋪的維修責(zé)任如下:
6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任。
6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任,包括但不限于水電、門窗、墻面等。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.1.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。
7.1.2乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________(仲裁機(jī)構(gòu))申請(qǐng)仲裁。
九、合同附件
9.1本合同附件如下:
9.1.1商鋪照片
9.1.2甲方身份證復(fù)印件
9.1.3乙方身份證復(fù)印件
9.1.4其他相關(guān)證明文件
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的商鋪,以下簡(jiǎn)稱“商鋪”,現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用,為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益,甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方,以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”。三方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪概況
1.1商鋪位于__________(地址),面積為__________(平方米),結(jié)構(gòu)為__________(結(jié)構(gòu)),使用性質(zhì)為__________(用途)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年__________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。
3.2租金支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
3.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
四、租賃用途
4.1乙方租賃商鋪僅用于__________(用途),不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、租賃費(fèi)用
5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下租賃費(fèi)用:
5.1.1水電費(fèi):乙方自行支付,按實(shí)際使用量結(jié)算。
5.1.2物業(yè)管理費(fèi):按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。
5.1.3其他費(fèi)用:如需繳納其他費(fèi)用,雙方另行協(xié)商確定。
六、維修責(zé)任
6.1商鋪的維修責(zé)任如下:
6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任。
6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任,包括但不限于水電、門窗、墻面等。
七、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
7.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如乙方未按時(shí)支付租金,擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。
7.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供與租賃商鋪相關(guān)的財(cái)務(wù)擔(dān)?;虻盅何?。
7.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方賠償因違約行為給其造成的損失。
八、甲方的責(zé)權(quán)利
8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。
8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)擔(dān)?;虻盅何?,以保障其權(quán)益。
8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方賠償因違約行為給其造成的損失。
九、乙方的違約及限制條款
9.1乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除合同:
9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他付款義務(wù);
9.1.2乙方從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
9.1.3乙方損壞商鋪設(shè)施,未按約定進(jìn)行維修;
9.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。
9.2乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________(仲裁機(jī)構(gòu))申請(qǐng)仲裁。
十一、合同附件
11.1本合同附件如下:
11.1.1商鋪照片
11.1.2甲方身份證復(fù)印件
11.1.3乙方身份證復(fù)印件
11.1.4擔(dān)保方身份證復(fù)印件
11.1.5其他相關(guān)證明文件
十二、總結(jié)
本合同引入第三方擔(dān)保方,旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,保障其權(quán)益不受侵害。同時(shí),甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款,以確保租賃期間商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第三方擔(dān)保方的加入,為甲方提供了額外的保障,使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。本合同的簽訂,有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的商鋪,以下簡(jiǎn)稱“商鋪”,現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用,為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益,甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方,以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”。三方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守,并優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。
一、商鋪概況
1.1商鋪位于__________(地址),面積為__________(平方米),結(jié)構(gòu)為__________(結(jié)構(gòu)),使用性質(zhì)為__________(用途)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年__________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。
3.2租金支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
3.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在支付租金方面提供便利。
四、租賃用途
4.1乙方租賃商鋪僅用于__________(用途),不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的責(zé)權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法權(quán)屬證明文件,確保租賃關(guān)系的合法性。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。
5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保商鋪的正常使用。
六、租賃費(fèi)用
5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下租賃費(fèi)用:
5.1.1水電費(fèi):乙方自行支付,按實(shí)際使用量結(jié)算。
5.1.2物業(yè)管理費(fèi):按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。
5.1.3其他費(fèi)用:如需繳納其他費(fèi)用,雙方另行協(xié)商確定。
七、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
7.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保乙方在支付租金方面的權(quán)益。
7.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供與租賃商鋪相關(guān)的財(cái)務(wù)擔(dān)保或抵押物。
7.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方賠償因違約行為給其造成的損失。
八、甲方的責(zé)權(quán)利
8.1甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰,不得存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
8.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商鋪,并確保商鋪符合租賃要求。
8.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù),確保乙方合法使用商鋪。
九、甲方的違約及限制條款
9.1甲方如有以下違約行為,乙方有權(quán)解除合同:
9.1.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施;
9.1.2甲方擅自提高租金;
9.1.3甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù);
9.1.4甲方違反合同約定的其他義務(wù)。
9.2甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自進(jìn)入商鋪或改變商鋪結(jié)構(gòu)。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________(仲裁機(jī)構(gòu))申請(qǐng)仲裁。
十一、合同附件
11.1本合同附件如下:
11.1.1商鋪照片
11.1.2甲方身份證復(fù)印件
11.1.3乙方身份證復(fù)印件
11.1.4擔(dān)保方身份證復(fù)印件
11.1
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