購(gòu)房合同范例鏈家

購(gòu)房合同范例鏈家第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋坐落為_(kāi)_________。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋建筑面積：__________平方米；房屋用途：__________；房屋結(jié)構(gòu)：__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)任何法律糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付賣(mài)方房屋成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.買(mǎi)方于房屋交付前，支付賣(mài)方房屋成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.房屋交付后，買(mǎi)方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付賣(mài)方房屋成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)具備居住條件，無(wú)任何影響居住的瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

2.房屋交付前產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣(mài)方承擔(dān)；房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋成交價(jià)的__________%作為違約金。

3.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付已支付購(gòu)房款__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

買(mǎi)方（簽字）：__________

日期：__________

賣(mài)方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋坐落為_(kāi)_________。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，丙方作為擔(dān)保方，同意為賣(mài)方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)獲得房屋產(chǎn)權(quán)。

一、房屋基本情況

1.房屋建筑面積：__________平方米；房屋用途：__________；房屋結(jié)構(gòu)：__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)任何法律糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付賣(mài)方房屋成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.買(mǎi)方于房屋交付前，支付賣(mài)方房屋成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.房屋交付后，買(mǎi)方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付賣(mài)方房屋成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)具備居住條件，無(wú)任何影響居住的瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

2.房屋交付前產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣(mài)方承擔(dān)；房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，對(duì)買(mǎi)方支付購(gòu)房款的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)代為支付，并追究賣(mài)方違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋成交價(jià)的__________%作為違約金。

2.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付已支付購(gòu)房款__________%的違約金。

3.若賣(mài)方在房屋交付過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入，有助于降低買(mǎi)方在房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保買(mǎi)方權(quán)益得到保障。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高賣(mài)方交付房屋的積極性，保障交易順利進(jìn)行。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同簽訂，有利于保障其在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益。

2.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，旨在確保其在交易過(guò)程中能夠充分行使權(quán)利，維護(hù)自身利益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

買(mǎi)方（簽字）：__________

日期：__________

賣(mài)方（簽字）：__________

日期：__________

擔(dān)保方（簽字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)地址為_(kāi)_________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在租賃期間能夠履行合同約定的義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)用途：__________；房產(chǎn)面積：__________平方米；房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、保證金及押金

1.甲方需支付保證金人民幣_(tái)_________元整，用于租賃期間的房屋維護(hù)及違約賠償。

2.租賃期滿(mǎn)或甲方提前解除合同時(shí)，保證金無(wú)違約情況發(fā)生，應(yīng)全額退還甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定支付租金、維護(hù)房屋等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并在甲方違約時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障自身權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的__________%作為違約金。

2.若甲方損壞房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定提供房產(chǎn)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出租方，主導(dǎo)本合同簽訂，有利于確保其在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.乙方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，旨在保障自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益，防止甲方違約行為。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.由于乙方作為出租方，對(duì)房產(chǎn)擁有絕對(duì)的控制權(quán)，因此在合同中乙方權(quán)益得到優(yōu)先保障。

2.甲方作為承租方，其權(quán)益在一定程度上受到限制，以保障乙方在租賃期間的穩(wěn)定收益。

3.本合同設(shè)計(jì)旨在平衡雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的