轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房子合同范例

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，甲方自愿將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落：位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.土地使用權(quán)面積：________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的完整產(chǎn)權(quán)證及合法文件交付給乙方。

2.乙方在收到上述文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由雙方按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋過(guò)戶至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，甲方自愿將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落：位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.土地使用權(quán)面積：________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款前，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________），以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的完整產(chǎn)權(quán)證及合法文件交付給乙方。

2.乙方在收到上述文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由雙方按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋過(guò)戶至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的保證金。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供履約擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.乙方在未支付轉(zhuǎn)讓款前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋及相關(guān)權(quán)益。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履約情況的證明。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行支付義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，防止乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、履約擔(dān)保等條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)置違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地及地上建筑物，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該土地及地上建筑物，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地座落：位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

2.土地面積：________________

3.建筑物結(jié)構(gòu)：________________

4.建筑物面積：________________

5.土地及建筑物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述土地及建筑物，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________），余款在房屋交付前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________），以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

四、土地及建筑物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地及建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證及合法文件交付給乙方。

2.乙方在收到上述文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地及建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.土地及建筑物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由雙方按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.土地交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地過(guò)戶至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有優(yōu)先使用權(quán)，在甲方未履行交付義務(wù)前，有權(quán)要求甲方提供履約擔(dān)保。

2.乙方在支付定金后，如甲方未按約定時(shí)間交付土地及建筑物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及利息。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地及建筑物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.甲方在未交付土地及建筑物前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置土地及建筑物及相關(guān)權(quán)益。

3.甲方在未交付全部款項(xiàng)前，不得將土地及建筑物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在乙方支付定金后，有權(quán)要求甲方提供乙方支付款項(xiàng)的證明。

2.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地及建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用合同；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先使用權(quán)、履約擔(dān)保等條