個(gè)人土地租賃合同協(xié)議書(shū)范本

個(gè)人土地租賃合同協(xié)議書(shū)范本精選本合同目錄一覽1.租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃土地的使用權(quán)4.1使用范圍4.2使用限制5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1土地交付時(shí)間9.2維修責(zé)任9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同的份數(shù)11.1合同原件份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.附加條款13.合同的簽訂日期13.1簽訂日期14.合同的簽訂地點(diǎn)14.1簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同租賃土地位于___________（具體地址），東至___________，南至___________，西至___________，北至___________。1.2土地面積本合同租賃土地的總面積為_(kāi)___平方米，具體界限以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3土地用途租賃土地主要用于___________（具體用途），如：農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2租金支付周期租金每__年支付一次，共計(jì)__期。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶名稱為：___________，賬號(hào)：___________。4.租賃土地的使用權(quán)4.1使用范圍承租方享有租賃土地的使用權(quán)，可用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)等活動(dòng)。4.2使用限制承租方不得在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常使用。5.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按約定用途合理利用租賃土地，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)。如承租方需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件租賃期滿或者一方提前解除合同的，合同即行終止。合同終止后，承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1土地交付時(shí)間出租方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給承租方使用。10.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃土地及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任由___________（雙方約定的一方）承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按約定辦理租賃土地的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.合同的份數(shù)12.1合同原件份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)如需辦理相關(guān)手續(xù)，雙方可按需制作合同副本。13.合同的簽訂日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。14.合同的簽訂地點(diǎn)14.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃土地或租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、融資方、施工方、監(jiān)管方、使用方等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和合同簽訂程序。16.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的一切行為均應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中進(jìn)行明確約定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中進(jìn)行明確約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的實(shí)際情況，在本合同中進(jìn)行明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理程序第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方權(quán)益保障20.1第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得無(wú)故侵害第三方的權(quán)益。20.2第三方權(quán)益保障的實(shí)現(xiàn)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。21.第三方退出機(jī)制21.1第三方退出條件第三方在滿足本合同約定的退出條件時(shí)，可以退出合同。21.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。22.附加條款22.1第三方介入的特殊情況如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和合同簽訂方式。22.2第三方介入的稅費(fèi)問(wèn)題第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中進(jìn)行明確約定。23.合同的變更、解除及終止23.1合同變更合同變更涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。23.2合同解除合同解除涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。23.3合同終止合同終止涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。24.合同的份數(shù)及保管24.1合同原件份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。24.2合同副本份數(shù)24.3合同保管甲乙雙方和第三方均應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。25.合同的簽訂日期及地點(diǎn)25.1簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。25.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________（具體地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃土地權(quán)屬證明附件2：租賃土地現(xiàn)狀圖片附件3：租賃土地規(guī)劃許可證附件4：租賃土地使用證附件5：租金支付憑證附件6：租賃土地交付確認(rèn)書(shū)附件7：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：第三方介入確認(rèn)書(shū)附件10：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件11：第三方違約處理協(xié)議附件12：第三方權(quán)益保障協(xié)議附件13：第三方退出協(xié)議附件14：合同變更、解除及終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：租賃土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明租賃土地的權(quán)屬清晰。附件2：租賃土地現(xiàn)狀圖片要求：提供租賃土地的現(xiàn)狀圖片，包括土地整體面貌、地形地貌等。附件3：租賃土地規(guī)劃許可證要求：提供租賃土地的規(guī)劃許可證，證明土地使用符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。附件4：租賃土地使用證要求：提供租賃土地的使用證，證明土地使用權(quán)歸出租方所有。附件5：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，證明租金支付的合法性。附件6：租賃土地交付確認(rèn)書(shū)要求：提供租賃土地交付的確認(rèn)書(shū)，證明土地已按照約定交付給承租方使用。附件7：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)要求：提供維修責(zé)任的確認(rèn)書(shū)，明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供租賃土地的保險(xiǎn)單據(jù)，證明土地已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。附件9：第三方介入確認(rèn)書(shū)要求：提供第三方介入的確認(rèn)書(shū)，明確第三方的身份和介入事項(xiàng)。附件10：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)要求：提供第三方責(zé)任限額的確認(rèn)書(shū)，明確第三方的責(zé)任限額。附件11：第三方違約處理協(xié)議要求：提供第三方違約處理協(xié)議，明確第三方違約的處理方式和責(zé)任。附件12：第三方權(quán)益保障協(xié)議要求：提供第三方權(quán)益保障協(xié)議，明確保障第三方合法權(quán)益的措施。附件13：第三方退出協(xié)議要求：提供第三方退出的協(xié)議，明確第三方退出的條件和程序。附件14：合同變更、解除及終止協(xié)議要求：提供合同變更、解除及終止的協(xié)議，明確變更、解除及終止的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定交付租賃土地。2.出租方未按約定提供權(quán)屬證明文件。3.出租方未按約定履行維修責(zé)任。4.出租方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。5.承租方未按約定支付租金。6.承租方未按約定使用租賃土地。7.承租方未按約定履行維修責(zé)任。8.第三方未按約定履行介入職責(zé)。9.第三方未按約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)