物業(yè)出納的主要工作職責（2篇）

物業(yè)出納的主要工作職責財產(chǎn)管理是物業(yè)財務管理的核心職責之一，涉及到物業(yè)項目資金的安全運作及監(jiān)督。以下是該職責的詳細描述：1.日常資金管理：承擔物業(yè)項目管理中的日常資金流入、流出、劃轉(zhuǎn)及儲存任務，是保障資金安全的關(guān)鍵崗位。2.收款和報賬：主要職責包括物業(yè)服務費用的收取，對收取款項進行及時準確記錄，并負責開具發(fā)票或收據(jù)。還需對各項支出的報銷單據(jù)進行審核和處理。3.現(xiàn)金管理：負責現(xiàn)金的妥善保管、準確清點及儲存。根據(jù)規(guī)定程序進行外幣兌換，確?，F(xiàn)金流的平穩(wěn)和正常運作。4.銀行對賬：負責定期與銀行進行對賬，檢驗銀行流水與物業(yè)賬目是否一致，對賬目差異需要及時進行處理。5.票據(jù)管理：負責發(fā)票、收據(jù)等財務憑證的開具、記錄和存檔工作，確保所有財務憑證的完整性和準確性。6.財務報表：協(xié)同完成物業(yè)項目的財務報表編制工作，如月度、年度財務報表等，同時參與賬目核對、盤點及會計審計工作。7.其他事項：處理與物業(yè)財務管理相關(guān)的其他事務，包括稅務處理、辦公物資采購及保險理賠等工作?？偠灾?，作為物業(yè)出納，其職責是對物業(yè)資金進行全方位的管理與監(jiān)督，確保財務活動的合規(guī)性、透明性，并對物業(yè)項目的財務運作進行日常管理。物業(yè)出納的主要工作職責（二）物業(yè)出納是物業(yè)管理團隊的重要組成部分，主要負責物業(yè)費用的管理。以下是物業(yè)出納的主要工作職責：1.財務管理：負責收取物業(yè)費用，包括現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。記錄并核對收款信息，確保其準確性和完整性。編制日常和每月的收款報告，并及時提交給上級主管或財務部門。確保物業(yè)費用及時入賬，協(xié)助財務人員進行對賬工作。對欠繳物業(yè)費用的情況進行跟蹤核實，并采取相應的催收措施。2.支出管理：負責物業(yè)費用的支付工作，包括物業(yè)維修費、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。核對支付的費用明細，確保其準確性和合理性。編制日常和每月的支付報告，并及時提交給上級主管或財務部門。與供應商或服務商進行溝通，確保按時支付費用。對未按時支付的費用進行跟蹤核實，并及時采取相應的催款措施。3.財務記錄：負責物業(yè)收支的財務記錄，包括賬目的建立、賬簿的填寫和維護。根據(jù)業(yè)務需求，編制和整理各類財務報表，如資產(chǎn)負債表、利潤表等。對賬目進行分類和整理，確保賬簿的清晰和規(guī)范。核對財務記錄的準確性和完整性，發(fā)現(xiàn)問題及時進行調(diào)整和修正。4.制度執(zhí)行：遵守公司的財務管理制度和相關(guān)法律法規(guī)，確保財務工作的合規(guī)性。參與公司的財務內(nèi)部控制工作，協(xié)助內(nèi)部審核和監(jiān)督。協(xié)助完成年度預算的編制和執(zhí)行工作，為公司的財務決策提供支持。參與相關(guān)培訓和學習，不斷提升財務管理知識和技能。5.納稅申報：協(xié)助財務部門進行稅務申報工作，如增值稅、所得稅等。收集和整理納稅所需的憑證和信息，確保申報的準確性和及時性。配合稅務部門進行稅務核查工作，提供相關(guān)資料和解釋。6.業(yè)務支持：協(xié)助物業(yè)管理部門進行業(yè)務支持工作，如租金收取、合同管理等。處理來訪業(yè)主的財務咨詢和問題，提供滿意的解答和解決方案。參加物業(yè)管理委員會的會議，提供財務方面的意見和建議。7.其他工作：完成上級主管或財務部門交辦的其他工作任務。參與部門的日常協(xié)調(diào)工作，確保工作的順利進行。提出改進財務管理工作的建議，提高工