小區(qū)照明系統(tǒng)維護(hù)協(xié)議（2024年版）

小區(qū)照明系統(tǒng)維護(hù)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________

鑒于甲方擁有________小區(qū)的照明設(shè)施，乙方具備專業(yè)的照明系統(tǒng)維護(hù)能力，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方關(guān)于________小區(qū)照明系統(tǒng)的維護(hù)事宜，確保照明設(shè)施的正常運(yùn)行，保障業(yè)主的生活品質(zhì)。

二、簽訂背景

鑒于________小區(qū)照明設(shè)施的使用年限已達(dá)到一定期限，為保障照明設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，對(duì)照明系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)。

三、協(xié)議內(nèi)容

（以下內(nèi)容略）

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方________小區(qū)的照明系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)，包括但不限于設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修、更換燈泡及配件等。

1.2乙方應(yīng)確保在接到甲方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)照明系統(tǒng)出現(xiàn)的問題進(jìn)行響應(yīng)和處理。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方維護(hù)后的照明設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)照明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保照明效果良好，無安全隱患。

2.2乙方應(yīng)使用合格的照明設(shè)備、配件和材料，確保維修質(zhì)量。

第三條價(jià)格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元，分________期支付。

3.2首期費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后________日內(nèi)支付乙方。

3.3其余款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第四條保密條款

4.1乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及甲方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后________年。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2若乙方故意拖延或拒絕履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第七條終止條款

7.1本協(xié)議在下列情況下終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供照明系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方有義務(wù)向乙方提供維護(hù)所需的必要條件，包括但不限于照明設(shè)施的鑰匙、工作場(chǎng)所等。

6.甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)照明系統(tǒng)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)信息。

7.甲方有義務(wù)按照約定支付費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)向乙方支付逾期利息。

8.甲方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供維護(hù)所需的必要條件，包括但不限于照明設(shè)施的鑰匙、工作場(chǎng)所等。

3.乙方有義務(wù)在接到甲方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)照明系統(tǒng)出現(xiàn)的問題進(jìn)行響應(yīng)和處理。

4.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)照明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)后的照明設(shè)施正常運(yùn)行。

5.乙方有義務(wù)使用合格的照明設(shè)備、配件和材料，確保維修質(zhì)量。

6.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的任何信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

7.乙方有義務(wù)在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)通知甲方，并提出整改建議。

8.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證維護(hù)服務(wù)的合法性。

合作方式：

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在服務(wù)過程中能夠及時(shí)、有效地解決問題。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供照明系統(tǒng)的使用情況，以便乙方了解維護(hù)需求。

3.乙方應(yīng)在每次維護(hù)完成后，向甲方提交維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、使用材料、發(fā)現(xiàn)問題及處理措施等。

4.雙方應(yīng)共同制定維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容及責(zé)任分工。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。

6.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，總結(jié)維護(hù)工作，評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，討論改進(jìn)措施。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第九條合同有效期限

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

9.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

第十條終止條件

10.1本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）任何一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十一條合同變更

11.1本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，擅自變更的，變更內(nèi)容無效。

第十二條合同解除

12.1任何一方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十三條爭(zhēng)議解決機(jī)制

13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

13.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第十四條法律適用與管轄法院

14.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

14.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至________人民法院管轄。

第十五條合同效力

15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

15.2任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

15.3本協(xié)議的任何條款因違反法律、行政法規(guī)而無效或被撤銷的，不影響其他條款的效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證或法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

1.2________小區(qū)照明系統(tǒng)設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明；

1.3________小區(qū)照明系統(tǒng)使用說明及操作手冊(cè)；

1.4本協(xié)議簽訂前的任何相關(guān)協(xié)議、合同或約定的復(fù)印件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)資格證書及人員名單；

2.3乙方過往照明系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)案例；

2.4乙方對(duì)本次服務(wù)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單及服務(wù)方案。

3.其他附件：

3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章