倉庫貨物租賃及保險設(shè)施協(xié)議（2024年版）

倉庫貨物租賃及保險設(shè)施協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）為________，乙方（以下簡稱“承租方”）為________。鑒于出租方擁有倉庫及貨物，承租方有租賃倉庫及貨物的需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫貨物租賃及保險設(shè)施事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方在倉庫貨物租賃及保險設(shè)施方面的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景：出租方擁有位于________的倉庫，倉庫內(nèi)存儲有________貨物，現(xiàn)出租給承租方使用。為保障雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。

三、租賃標的：出租方同意將位于________的倉庫及倉庫內(nèi)存儲的________貨物出租給承租方使用。

四、租賃期限：本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

五、租金及支付方式：租金為人民幣________元/月，承租方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付租金。

特此聲明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)保證租賃倉庫及貨物的合法合規(guī)，并保證倉庫的安全性和適宜性。

1.2出租方應(yīng)確保倉庫內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于照明、通風、消防等基本設(shè)施。

1.3出租方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的輔助設(shè)施，如貨架、搬運設(shè)備等。

二、質(zhì)量標準

2.1倉庫內(nèi)貨物應(yīng)保持整潔、有序，不得混入雜物。

2.2出租方應(yīng)定期對倉庫進行清潔和消毒，確保衛(wèi)生條件符合國家標準。

2.3出租方應(yīng)確保倉庫內(nèi)貨物在儲存過程中不受損壞，防止因儲存不當導致的損失。

三、價格支付

3.1租金按月支付，每月租金為人民幣________元，支付方式為________。

3.2乙方應(yīng)在每月的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方對乙方提前支付或延期支付的租金，有權(quán)根據(jù)實際情況給予適當優(yōu)惠或加收滯納金。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金________%的違約金。

6.3甲方未按時提供約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、出租方權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取合理的滯納金。

1.2出租方有義務(wù)保證倉庫及貨物的合法合規(guī)，并確保倉庫的安全性和適宜性。

1.3出租方有義務(wù)按照合同約定提供倉庫內(nèi)的基本設(shè)施，如照明、通風、消防等。

1.4出租方有義務(wù)定期對倉庫進行清潔和消毒，確保衛(wèi)生條件符合國家標準。

1.5出租方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求提供必要的輔助設(shè)施。

1.6出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或合同解除時，收回倉庫及貨物。

二、承租方權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用倉庫及貨物。

2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的正確性。

2.3承租方有義務(wù)在租賃期間愛護倉庫及貨物，不得損壞或擅自改變。

2.4承租方有義務(wù)遵守倉庫的安全規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。

2.5承租方有義務(wù)在倉庫內(nèi)保持整潔、有序，不得混入雜物。

2.6承租方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同解除時，將倉庫及貨物恢復(fù)原狀。

2.7承租方有義務(wù)在租賃期間，合理使用倉庫內(nèi)的輔助設(shè)施，并負責設(shè)施的日常維護。

2.8承租方有權(quán)要求出租方在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的輔助設(shè)施和服務(wù)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.2出租方應(yīng)在每月的________日前，向承租方提供上月的倉庫使用情況和租金發(fā)票。

3.3承租方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，向出租方提供支付憑證。

3.4雙方應(yīng)定期進行庫存盤點，確保貨物數(shù)量的準確性。

3.5出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)貨物損壞或丟失時，及時通知承租方，并采取必要的補救措施。

3.6雙方應(yīng)共同維護倉庫的安全，確保人員和財產(chǎn)的安全。

3.7出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿或合同解除時，提前________天通知承租方，以便承租方做好搬遷準備。

3.8雙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過程中，遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為________年。

1.2合同到期前，如雙方未就續(xù)簽事宜達成一致，本合同自動終止。

二、合同的變更

2.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。

2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

3.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可單方面解除合同：

（1）出租方未按合同約定提供倉庫及貨物，導致承租方無法正常使用；

（2）承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）合同約定的其他解除條件。

四、合同的終止

4.1合同到期或解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定處理剩余事宜。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方的財產(chǎn)和支付相應(yīng)的費用。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同是雙方真實意愿的體現(xiàn)，自合同簽訂之日起對雙方具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.出租方提供的附件：

1.1倉庫及貨物的所有權(quán)證明文件；

1.2倉庫的租賃權(quán)證明文件；

1.3倉庫的消防安全檢查合格證明；

1.4倉庫的設(shè)施清單及使用說明；

1.5倉庫的租賃合同及租金支付記錄；

1.6倉庫的維護保養(yǎng)記錄。

2.承租方提供的附件：

2.1承租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；

2.2承租方的稅務(wù)登記證明；

2.3承租方的法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

2.4承租方的銀行開戶證明；

2.5承租方的信用證明或財務(wù)狀況說明；

2.6承租方對倉庫及貨物使用計劃和安全措施的說明。

3.雙方共同準備的附件：

3.1倉庫及貨物的租賃合同副本；

3.2倉庫的安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案；

3.3倉庫的貨物清單及出入庫記錄；

3.4倉庫的維修保養(yǎng)計劃及記錄；

3.5倉庫的保險合同及保險單據(jù)；

3.6雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.出租方簽字、蓋章位置：

-出租方代表