小微企業(yè)貸款抵押合同（2024年版）

小微企業(yè)貸款抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“借款人”）為__________________，乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）為__________________。鑒于借款人因__________________原因，需要向抵押權(quán)人申請貸款，抵押權(quán)人同意提供貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同簽訂背景如下：

一、借款人因__________________原因，需向抵押權(quán)人申請貸款人民幣__________________元整。

二、抵押權(quán)人同意為借款人提供貸款，并要求借款人提供抵押物，以保證貸款的安全。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：

__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同項下，借款人同意向抵押權(quán)人申請貸款人民幣__________________元整，用于__________________。

1.2抵押權(quán)人同意按照本合同的約定向借款人提供貸款。

二、貸款金額及期限

2.1貸款金額：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__________________年。

2.3還款方式：__________________（如分次償還，應(yīng)明確每次償還的金額及時間）。

三、抵押物

3.1借款人為保證貸款的安全，同意以其擁有的__________________（具體抵押物描述）作為抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，抵押權(quán)人取得抵押物的抵押權(quán)。

3.3抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商，確認為本合同項下貸款金額的__________________倍。

四、抵押物登記

4.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人協(xié)助完成抵押物登記。

4.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人取得抵押物登記證明。

五、保密條款

5.1雙方對本合同及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。

六、違約責任

6.1借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付__________________的違約金。

6.2借款人未按本合同約定辦理抵押物登記的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。

6.3抵押權(quán)人未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付__________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________仲裁委員會仲裁。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）借款人嚴重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行；

（2）抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大瑕疵，影響貸款安全的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他情形。

8.2合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、借款人權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

（2）在合同有效期內(nèi)，借款人有權(quán)按照合同約定提取貸款。

（3）在合同有效期內(nèi)，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人履行合同約定的義務(wù)。

1.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，在貸款發(fā)放后按期足額償還貸款本金及利息。

（2）按照合同約定，在貸款期限內(nèi)不得擅自改變貸款用途。

（3）按照合同約定，保持抵押物的完好，不得損害抵押物的價值。

（4）按照合同約定，及時辦理抵押物登記手續(xù)。

（5）按照合同約定，配合抵押權(quán)人進行抵押物的調(diào)查、評估和監(jiān)督。

（6）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合抵押權(quán)人解決爭議。

二、抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)按照合同約定收取貸款利息。

（2）在合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督。

（3）在借款人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于償還貸款本金及利息、承擔違約責任等。

（4）在借款人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，在借款人申請貸款時，對借款人的貸款申請進行審查，確保貸款安全。

（2）按照合同約定，在借款人申請貸款時，對抵押物的價值進行評估。

（3）按照合同約定，在貸款發(fā)放后，按照合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款。

（4）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合借款人解決爭議。

（5）在借款人違約時，抵押權(quán)人應(yīng)按照法定程序行使抵押權(quán)，確保抵押物的處置合法、公正。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同。

3.2借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照合同約定的用途使用貸款。

3.3抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督。

3.4雙方在合同執(zhí)行過程中，如需協(xié)商解決爭議，應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見。

3.5如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.6雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日止，合同期限為__________________年。

1.2如貸款期限需延長，雙方應(yīng)在本合同有效期限屆滿前__________________日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂書面延期合同。

二、合同的變更

2.1本合同內(nèi)容如有變更，必須經(jīng)雙方書面形式同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2任何變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1合同解除條件：

（1）借款人嚴重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行；

（2）抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大瑕疵，影響貸款安全的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

3.2合同解除程序：

（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。

（2）對方收到解除通知后，如有異議，應(yīng)在__________________日內(nèi)書面答復(fù)。

（3）自對方收到解除通知之日起__________________日內(nèi)，如雙方未達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、合同終止

4.1合同終止條件：

（1）本合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本金及利息已全部清償；

（2）雙方協(xié)商一致，達成終止合同協(xié)議；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.2合同終止程序：

（1）合同終止后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息。

（2）抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物退還給借款人。

（3）雙方應(yīng)相互出具書面確認書，確認合同終止。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________仲裁委員會仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交__________________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.借款人身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.借款人貸款用途的相關(guān)證明文件，如項目可行性報告、合同協(xié)議等。

3.抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。

4.抵押物價值評估報告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。

5.貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。

6.抵押合同，明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等條款。

7.抵押物登記申請書及登記證明文件。

8.雙方簽訂的合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等書面文件。

9.與貸款相關(guān)的一切其他文件和資料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營報告等。

10.任何一方認為有必要提供的其他文件和資料，以證明其權(quán)利和義務(wù)。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.借款人簽字、蓋章位置及日期：

-借款人代表簽字：