購房合股合同范例

購房合股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意與乙方共同出資購買位于____________________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合意：

一、合股購買房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)總價：____________________

5.房產(chǎn)交付日期：____________________

二、合股出資比例

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

三、合股款項支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將所出資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將所出資款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、合股管理

1.甲方與乙方共同設(shè)立合股管理小組，負(fù)責(zé)合股事宜的管理與決策。

2.合股管理小組由甲方與乙方各派一名代表組成，代表人數(shù)不得超過__人。

3.合股管理小組的決策方式為：經(jīng)全體代表一致同意。

五、合股收益分配

1.合股收益按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。

2.合股收益分配時間：每年__月__日。

六、合股退出

1.甲方或乙方要求退出合股，應(yīng)提前__個月向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垺?/p>

2.退出合股時，雙方應(yīng)按照合股房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行結(jié)算，并支付對方相應(yīng)的補償款。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付合股款項，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

2.乙方未按時支付合股款項，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合股房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)登記證明

3.房產(chǎn)評估報告

4.合股管理小組組成人員名單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向與乙方共同出資購買位于____________________的房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方參與合股，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合股購買房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)總價：____________________

5.房產(chǎn)交付日期：____________________

二、合股出資比例及款項支付

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將所出資款支付至丙方指定的銀行賬戶。

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將所出資款支付至丙方指定的銀行賬戶。

6.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將所出資款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、合股管理

1.甲乙丙三方共同設(shè)立合股管理小組，負(fù)責(zé)合股事宜的管理與決策。

2.合股管理小組由甲方、乙方及丙方各派一名代表組成，代表人數(shù)不得超過__人。

3.合股管理小組的決策方式為：經(jīng)全體代表一致同意。

四、合股收益分配

1.合股收益按照甲乙丙三方出資比例進(jìn)行分配。

2.合股收益分配時間：每年__月__日。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合股期間享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在合股期間享有對房產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)。

3.甲方在合股期間享有對房產(chǎn)的抵押權(quán)。

六、乙方及丙方責(zé)任與限制

1.乙方及丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.乙方及丙方不得擅自抵押或處置合股房產(chǎn)。

3.乙方及丙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付合股款項，應(yīng)向乙方及丙方支付__%的違約金。

2.乙方及丙方未按時支付合股款項，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合股房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)登記證明

3.房產(chǎn)評估報告

4.合股管理小組組成人員名單

第三方介入的意義和目的在于平衡甲乙雙方的力量，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合股過程中享有更大的話語權(quán)和決策權(quán)，實現(xiàn)甲方在房產(chǎn)經(jīng)營、收益分配等方面的利益最大化。通過引入第三方，甲方能夠有效降低投資風(fēng)險，實現(xiàn)投資多元化，并在合股過程中保持主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向與甲方共同出資進(jìn)行一項商業(yè)項目的投資，并引入丙方作為第三方參與投資，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資合作的基本情況

1.項目名稱：____________________

2.投資金額：____________________

3.投資比例：甲方：____________________；丙方：____________________

4.投資期限：____________________

5.投資回報：預(yù)計年化收益率：____________________

二、丙方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方投資者，享有與甲方同等的投資權(quán)益。

2.丙方有權(quán)參與項目決策，并在決策中享有表決權(quán)。

3.丙方有權(quán)獲取項目投資的相關(guān)信息，包括但不限于財務(wù)報表、項目進(jìn)展等。

三、乙方權(quán)利條款

1.乙方在項目投資期間享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目運營的詳細(xì)報告。

3.乙方有權(quán)在項目投資期限屆滿或提前終止合同時，按照約定比例收回投資本金。

四、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證項目投資資金的合法合規(guī)使用。

2.甲方不得擅自改變項目投資用途或挪用投資資金。

3.甲方在項目運營過程中，應(yīng)尊重丙方的知情權(quán)。

4.甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__個月通知丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供項目運營報告，或提供虛假報告，應(yīng)向丙方支付__%的違約金。

2.甲方擅自改變投資用途或挪用投資資金，應(yīng)向丙方支付__%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目投資計劃書

2.項目風(fēng)險評估報告

3.投資資金支付憑證

4.項目管理團隊