樓房租聘合同范例

樓房租聘合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“本樓房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“本樓房”）出租給乙方使用。

1.2本樓房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、維修權(quán)等權(quán)利和義務(wù)，均由甲方享有和承擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變本樓房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

三、租金及支付方式

3.1本樓房租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付，甲方指定收款人為____________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用本樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除

7.1任何一方在本合同履行過程中，如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

7.2除上述情況外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“本樓房”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“本樓房”）出租給乙方使用。

1.2本樓房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、維修權(quán)等權(quán)利和義務(wù)，均由甲方享有和承擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變本樓房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

三、租金及支付方式

3.1本樓房租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付，甲方指定收款人為____________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至本合同終止之日止。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元。

5.3如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用本樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用本樓房的情況進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守本合同條款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明和信用證明。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

七、乙方的責(zé)任

7.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

7.5乙方應(yīng)遵守本合同條款，不得損害甲方權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.2乙方不得將本樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方不得利用本樓房進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)房屋的安全和完好，以及防止乙方濫用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方將其位于_________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“本寫字樓”）出租給乙方使用，并希望丙方提供擔(dān)保，以保障乙方的租賃權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“本寫字樓”）出租給乙方使用。

1.2本寫字樓的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、維修權(quán)等權(quán)利和義務(wù)，均由甲方享有和承擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變本寫字樓的用途和功能。

三、租金及支付方式

3.1本寫字樓租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為____________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定交付寫字樓及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至本合同終止之日止。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元。

5.3如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用本寫字樓，包括但不限于辦公、會(huì)議、展示等合法用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證寫字樓的安全、衛(wèi)生和正常使用。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的維修保養(yǎng)期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證本寫字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將本寫字樓交付給乙方使用，并確保寫字樓符合租賃用途的要求。

7.3甲方應(yīng)在本合同約定的維修保養(yǎng)期內(nèi)，對(duì)寫字樓進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未能按時(shí)交付寫字樓或提供必要的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

8.2若甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，