樓房租聘合同范例

樓房租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的樓房（以下簡稱“本樓房”）出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的樓房（以下簡稱“本樓房”）出租給乙方使用。

1.2本樓房的產權、使用權、維修權等權利和義務，均由甲方享有和承擔。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變本樓房的結構、用途和功能。

三、租金及支付方式

3.1本樓房租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為現金支付，甲方指定收款人為____________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定交付房屋及附屬設施，經甲方驗收合格后，無欠款的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用本樓房，不得擅自改變房屋結構、用途和功能。

5.2乙方在租賃期間對房屋及附屬設施造成的損壞，應負責修復或賠償。

5.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3甲方未按約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、合同解除

7.1任何一方在本合同履行過程中，如遇不可抗力或國家政策調整等情況，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除本合同。

7.2除上述情況外，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。

8.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的樓房（以下簡稱“本樓房”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的樓房（以下簡稱“本樓房”）出租給乙方使用。

1.2本樓房的產權、使用權、維修權等權利和義務，均由甲方享有和承擔。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變本樓房的結構、用途和功能。

三、租金及支付方式

3.1本樓房租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為現金支付，甲方指定收款人為____________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定交付房屋及附屬設施，經甲方驗收合格后，無欠款的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。

五、擔保條款

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保期限自本合同生效之日起至本合同終止之日止。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金人民幣____元。

5.3如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期限內，應合理使用本樓房，不得擅自改變房屋結構、用途和功能。

6.2乙方在租賃期間對房屋及附屬設施造成的損壞，應負責修復或賠償。

6.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

七、甲方的權利

7.1甲方有權對乙方使用本樓房的情況進行檢查，以確保乙方遵守本合同條款。

7.2甲方有權要求乙方提供必要的身份證明和信用證明。

7.3甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

七、乙方的責任

7.4乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

7.5乙方應遵守本合同條款，不得損害甲方權益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

8.2乙方不得將本樓房轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

8.3乙方不得利用本樓房進行非法活動，否則甲方有權立即解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。

9.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行租金支付義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，保障自身權益，確保租金按時支付，維護房屋的安全和完好，以及防止乙方濫用房屋進行非法活動。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進雙方長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方將其位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“本寫字樓”）出租給乙方使用，并希望丙方提供擔保，以保障乙方的租賃權益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“本寫字樓”）出租給乙方使用。

1.2本寫字樓的產權、使用權、維修權等權利和義務，均由甲方享有和承擔。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變本寫字樓的用途和功能。

三、租金及支付方式

3.1本寫字樓租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶為____________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定交付寫字樓及附屬設施，經甲方驗收合格后，無欠款的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。

五、擔保條款

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保期限自本合同生效之日起至本合同終止之日止。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金人民幣____元。

5.3如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。

六、乙方的權利

6.1乙方有權按照本合同約定使用本寫字樓，包括但不限于辦公、會議、展示等合法用途。

6.2乙方有權要求甲方保證寫字樓的安全、衛(wèi)生和正常使用。

6.3乙方有權在合同約定的維修保養(yǎng)期內要求甲方進行必要的維修保養(yǎng)。

七、甲方的責任

7.1甲方應保證本寫字樓的產權清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應在本合同約定的交付日期前，將本寫字樓交付給乙方使用，并確保寫字樓符合租賃用途的要求。

7.3甲方應在本合同約定的維修保養(yǎng)期內，對寫字樓進行必要的維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未能按時交付寫字樓或提供必要的維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

8.2若甲方違反合同約定，未經乙方同意擅自改變寫字樓的結構或用途，乙方有權解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。

9.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，