賣房收款合同范例

賣房收款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

5.房產(chǎn)他項權利：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（4）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.付款時間：按本合同約定的付款方式及時間履行。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)前，應將房屋總價款的_____%支付給甲方。

3.甲方應在乙方辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________），并承擔乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按本合同約定時間支付房屋價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________），并承擔甲方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明復印件

（3）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權益，確保交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

5.房產(chǎn)他項權利：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（4）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.付款時間：按本合同約定的付款方式及時間履行。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同第二條第2、3、4項中乙方應支付的房屋價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付房屋價款時，在接到甲方書面通知之日起____個工作日內，向甲方支付相應的款項。

四、甲方的權益保障

1.甲方在乙方未按約定支付房屋價款時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方在丙方未履行擔保責任時，有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

3.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供相應的付款擔保。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)前，未按約定支付房屋價款的，甲方有權要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)后，未按約定支付房屋價款的，甲方有權要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置所購買的房產(chǎn)。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明復印件

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方的權益。通過第三方介入，確保交易安全，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定多種權益保障條款，確保在交易過程中自身的權益不受侵害。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權益，確保交易順利進行，丙方同意為甲方的房產(chǎn)交付提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

5.房產(chǎn)他項權利：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（4）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.付款時間：按本合同約定的付款方式及時間履行。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同第二條第2、3、4項中甲方應履行的交付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在甲方未按約定交付房屋時，在接到乙方書面通知之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。

四、乙方的權益保障

1.乙方在甲方未按約定交付房屋的，有權要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方在丙方未履行擔保責任時，有權要求解除本合同，并要求甲方和丙方承擔違約責任。

3.乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細說明，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在乙方未按約定支付房屋價款時，不得擅自處置房產(chǎn)，否則乙方有權要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明復印件

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____