轉(zhuǎn)讓舊房出售合同范例

轉(zhuǎn)讓舊房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

鑒于：

出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積__________平方米，土地使用證號(hào)為__________，土地使用面積為__________平方米。涉案房屋現(xiàn)因__________原因，出賣方愿意將其出售給買受方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1出賣方同意將涉案房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如出賣方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2如買受方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積__________平方米，土地使用證號(hào)為__________，土地使用面積為__________平方米。涉案房屋現(xiàn)因__________原因，出賣方愿意將其出售給買受方。

為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1出賣方同意將涉案房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2丙方同意為買受方支付涉案房屋轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為買受方支付轉(zhuǎn)讓款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3如買受方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到出賣方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的身份證明、資金來源證明等相關(guān)材料。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，支付一定比例的定金，作為交易保障。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在辦理過戶手續(xù)前，將涉案房屋及土地使用權(quán)過戶至其名下，作為交易完成的重要標(biāo)志。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如買受方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如買受方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無法完成，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

6.3如買受方在合同履行過程中，有違反誠實(shí)信用原則的行為，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供支付保障，確保交易安全，降低甲方（出賣方）的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（出賣方）為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并獲得相應(yīng)的利益。通過本合同，甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付方式、交付及過戶手續(xù)等方面享有充分的權(quán)利，同時(shí)乙方（買受方）和丙方（擔(dān)保方）的違約及限制條款，有助于甲方（出賣方）在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

買受方有意購買出賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積__________平方米，土地使用證號(hào)為__________，土地使用面積為__________平方米。為保障買受方的購房權(quán)益，丙方愿意為買受方的購房款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1出賣方同意將涉案房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的”）出售給買受方。

1.2丙方同意為買受方的購房款支付義務(wù)提供擔(dān)保。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的購房價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付購房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4買受方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為買受方支付購房款的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3如買受方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，丙方應(yīng)在接到出賣方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，向出賣方支付全部購房款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方在辦理過戶手續(xù)前，將涉案房屋及土地使用權(quán)過戶至其名下，作為交易完成的重要標(biāo)志。

5.3買受方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方修復(fù)或減少購房款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如出賣方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為購房價(jià)格的__________%。

6.2如出賣方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無法完成，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

6.3如出賣方在合同履行過程中，有違反誠實(shí)信用原則的行為，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房