電子購房合同范例

電子購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：_________

b.建筑面積：_________平方米

c.房屋結(jié)構(gòu)：_________

d.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________

e.房屋用途：_________

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)的買賣

1.1賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的買賣價格（以下簡稱“成交價格”）為人民幣_________元整。

1.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付成交價格的_____%作為定金，剩余款項應在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付完畢。

第二條產(chǎn)權(quán)過戶

2.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2買方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的要求，積極配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第三條付款方式

3.1買方應按照本合同約定的付款時間、付款方式向賣方支付成交價格。

3.2買方支付的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息如下：

a.開戶行：_________

b.賬戶名：_________

c.賬號：_________

第四條交付與驗收

4.1賣方應在本合同約定的交付時間內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應在收到標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應及時通知賣方，賣方應在收到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未按照本合同約定的時間、方式交付標的房產(chǎn)，應向買方支付_____%的違約金。

5.3若買方未按照本合同約定的時間、方式支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。

5.4若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的違約責任進行處理。

6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

a.房產(chǎn)證復印件

b.買賣雙方身份證復印件

c.房產(chǎn)測繪圖

第八條合同解除

8.1本合同在履行過程中，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

a.一方當事人喪失履行合同的能力；

b.一方當事人嚴重違約；

c.因不可抗力導致合同無法履行。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：_________

b.建筑面積：_________平方米

c.房屋結(jié)構(gòu)：_________

d.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________

e.房屋用途：_________

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，丙方同意作為擔保方，為買方提供擔保服務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)的買賣

1.1賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，成交價格為人民幣_________元整。

1.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付成交價格的_____%作為定金，剩余款項應在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付完畢。

1.3賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則賣方應承擔相應的法律責任。

第二條擔保服務(wù)

2.1丙方同意為本合同項下的買方提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣_________元整。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供擔保函，保證買方在履行合同過程中，如因賣方違約導致買方遭受損失，丙方將承擔相應的賠償責任。

2.3擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條付款方式

3.1買方應按照本合同約定的付款時間、付款方式向賣方支付款項。

3.2買方支付的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息如下：

a.開戶行：_________

b.賬戶名：_________

c.賬號：_________

第四條交付與驗收

4.1賣方應在本合同約定的交付時間內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應在收到標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應及時通知賣方，賣方應在收到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。

第五條買方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)要求賣方承擔標的房產(chǎn)的瑕疵擔保責任。

5.2買方應按照本合同約定的時間、方式支付款項。

5.3買方有權(quán)要求丙方按照擔保函的約定，承擔相應的賠償責任。

第六條賣方的權(quán)利與義務(wù)

6.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定的時間、方式支付款項。

6.2賣方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3賣方應在本合同約定的交付時間內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

7.2丙方有權(quán)要求買方按照本合同約定的時間、方式支付款項。

7.3丙方應按照擔保函的約定，承擔相應的賠償責任。

第八條違約責任

8.1若賣方未按照本合同約定的時間、方式交付標的房產(chǎn)，應向買方支付_____%的違約金。

8.2若買方未按照本合同約定的時間、方式支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。

8.3若丙方未按照擔保函的約定，承擔相應的賠償責任，應向買方支付_____%的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條合同解除

11.1本合同在履行過程中，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

a.一方當事人喪失履行合同的能力；

b.一方當事人嚴重違約；

c.因不可抗力導致合同無法履行。

第十二條第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務(wù)，旨在保障買方在履行合同過程中的合法權(quán)益，降低買方在交易過程中的風險。

12.2第三方介入，有助于提高合同的履約率，維護市場交易秩序。

第十三條甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，旨在確保交易安全，維護自身合法權(quán)益。

13.2甲方通過本合同，明確賣方和丙方的責任義務(wù)，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：_________

b.建筑面積：_________平方米

c.房屋結(jié)構(gòu)：_________

d.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________

e.房屋用途：_________

2.乙方同意將標的房產(chǎn)出租給甲方，丙方同意作為擔保方，為甲方提供租金支付擔保服務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的租賃事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)的租賃

1.1乙方同意將標的房產(chǎn)出租給甲方，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租金總額為人民幣_________元整，租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月____日。

第二條擔保服務(wù)

2.1丙方同意為本合同項下的甲方提供租金支付擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣_________元整。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方提供擔保函，保證甲方在租賃期限內(nèi)按時支付租金。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用標的房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方保證標的房產(chǎn)符合租賃用途。

3.2甲方應按時支付租金，并保證支付方式符合合同約定。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)對標的房產(chǎn)的任何損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對標的房產(chǎn)進行合理維護。

4.2乙方應保證標的房產(chǎn)符合租賃用途，并確保租賃期間內(nèi)房屋的安全性。

4.3乙方應在租賃期限內(nèi)對標的房產(chǎn)的任何損壞，負責修復或賠償。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對擔保函進行合理審查。

5.2丙方應在甲方違約時，按照擔保函的約定，承擔相應的賠償責任。

5.3丙方有權(quán)要求出租方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，以便進行擔保服務(wù)的實施。

第六條違約責任

6.1若甲方未按照合同約定支付租金，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2若乙方未按照合同約定維護標的房產(chǎn)，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3若丙方未按照擔保函的約定履行賠償責任，應向甲方支付_____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條乙方為主導