遮陽雨棚租賃合同范例

遮陽雨棚租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的遮陽雨棚（以下簡稱“遮陽雨棚”），乙方有意租賃該遮陽雨棚用于__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的遮陽雨棚租賃給乙方使用。

1.2遮陽雨棚的具體尺寸、結構、功能等詳見附件一：《遮陽雨棚技術參數(shù)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃遮陽雨棚，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日支付租金，逾期未支付的，應按日向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式：__________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用遮陽雨棚，但不得擅自改變遮陽雨棚的結構、用途或進行破壞性使用。

4.2乙方在使用遮陽雨棚過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用遮陽雨棚過程中，如發(fā)生故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修或更換。

5.2乙方在使用過程中，應妥善保管遮陽雨棚，確保其完好無損。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供遮陽雨棚，應向乙方支付__________元作為違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元作為違約金。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：《遮陽雨棚技術參數(shù)》

附件二：租賃物清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的遮陽雨棚（以下簡稱“遮陽雨棚”），乙方有意租賃該遮陽雨棚用于__________用途，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的遮陽雨棚租賃給乙方使用。

1.2遮陽雨棚的具體尺寸、結構、功能等詳見附件一：《遮陽雨棚技術參數(shù)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃遮陽雨棚，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日支付租金，逾期未支付的，應按日向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式：__________

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及違約金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保保證金人民幣__________元，該保證金在乙方履行合同義務后無息退還。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對遮陽雨棚的絕對所有權，乙方在使用過程中不得擅自改變遮陽雨棚的結構、用途或進行破壞性使用。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方對遮陽雨棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。

5.3甲方在乙方未按約定支付租金或違約的情況下，有權直接向丙方追償。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付滯納金，并有權解除合同。

6.2乙方如擅自改變遮陽雨棚的結構、用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并有權解除合同。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并有權解除合同。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將遮陽雨棚轉租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權益，降低甲方在乙方違約時的損失風險。

9.2第三方擔保方的介入，有助于提高乙方履行合同義務的自覺性，確保租賃關系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的合法權益。

10.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間嚴格遵守合同約定，減少潛在風險。

10.3甲方主導合同簽訂和履行過程，有助于維護遮陽雨棚的正常使用，確保甲方資產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用設施（以下簡稱“商用設施”），乙方有意租賃該商用設施用于開設餐飲業(yè)務，丙方作為擔保方，為保證乙方順利開展業(yè)務，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商用設施租賃給乙方使用。

1.2商用設施的具體位置、面積、設施配置等詳見附件一：《商用設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃商用設施，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日支付租金，逾期未支付的，應按日向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式：__________

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及違約金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保保證金人民幣__________元，該保證金在乙方履行合同義務后無息退還。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有在租賃期內對商用設施的使用權，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權要求甲方保證商用設施的設施設備完好，如有損壞，甲方應在乙方提出之日起__________日內進行維修或更換。

5.3乙方在租賃期間，有權對商用設施進行合理裝修，但需提前__________日向甲方報備并獲得同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供商用設施或設施設備，應向乙方支付__________元作為違約金。

6.2甲方如單方面解除合同，應提前__________日通知乙方，并支付乙方相當于兩個月租金的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方有侵權行為，乙方有權要求甲方立即停止，并有權解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于保障乙方在租賃過程中的經(jīng)營權益。

9.2乙方通過設定明確的權利條款，確保在租賃期間擁有足夠的自主權和經(jīng)營空間，以實現(xiàn)自身商業(yè)利益。