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文檔簡介
閑置工棚出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置工棚,并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該工棚,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1工棚位于:__________________________
1.2工棚面積:__________________________
1.3工棚結構:__________________________
1.4工棚附屬設施:__________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可續(xù)租____年。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:人民幣(大寫)__________________________元(小寫)__________________________元/月。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:乙方如逾期支付租金,應向甲方支付____%的滯納金。
四、使用范圍及要求
4.1乙方僅能將租賃物用于__________________________等合法用途。
4.2乙方在使用過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.3乙方應愛護租賃物,不得擅自改動、破壞租賃物。
五、維修責任
5.1租賃期間,租賃物因自然損耗造成的損壞,由甲方負責維修。
5.2租賃期間,因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞,由乙方負責維修或賠償。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按時支付租金,甲方有權終止租賃合同,并要求乙方支付全部租金及違約金。
6.3乙方擅自改變租賃物用途或破壞租賃物,甲方有權終止租賃合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2附件:
1.工棚租賃合同附件一:租賃物現(xiàn)狀描述
2.工棚租賃合同附件二:租賃物附屬設施清單
3.工棚租賃合同附件三:租賃物使用規(guī)范
4.工棚租賃合同附件四:租金支付憑證
5.工棚租賃合同附件五:其他相關文件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(擔保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置工棚,并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該工棚,為保障甲乙雙方權益,第三方愿意為乙方提供擔保,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1工棚位于:__________________________
1.2工棚面積:__________________________
1.3工棚結構:__________________________
1.4工棚附屬設施:__________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可續(xù)租____年。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:人民幣(大寫)__________________________元(小寫)__________________________元/月。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:乙方如逾期支付租金,應向甲方支付____%的滯納金。
四、第三方擔保責任
4.1第三方在本合同中擔任擔保方,為乙方支付租金、保證金等款項提供擔保。
4.2第三方擔保金額為人民幣__________________________元。
4.3如乙方違約,第三方應承擔相應責任,甲方有權直接向第三方追償。
五、甲方權益保障
5.1甲方享有工棚的所有權,乙方在使用過程中不得擅自改變工棚結構、用途。
5.2甲方有權要求乙方定期提交使用情況報告,包括但不限于租賃物使用情況、乙方經營狀況等。
5.3甲方有權對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查,確保乙方遵守合同約定。
六、乙方使用要求
6.1乙方僅能將租賃物用于__________________________等合法用途。
6.2乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
6.3乙方應愛護租賃物,不得擅自改動、破壞租賃物。
七、維修責任
7.1租賃期間,租賃物因自然損耗造成的損壞,由甲方負責維修。
7.2租賃期間,因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞,由乙方負責維修或賠償。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
8.2乙方未按時支付租金,甲方有權終止租賃合同,并要求乙方支付全部租金及違約金。
8.3乙方擅自改變租賃物用途或破壞租賃物,甲方有權終止租賃合同,并要求乙方賠償損失。
8.4乙方如違反本合同約定,第三方應承擔相應責任,甲方有權直接向第三方追償。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2附件:
1.工棚租賃合同附件一:租賃物現(xiàn)狀描述
2.工棚租賃合同附件二:租賃物附屬設施清單
3.工棚租賃合同附件三:租賃物使用規(guī)范
4.工棚租賃合同附件四:租金支付憑證
5.工棚租賃合同附件五:其他相關文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保,保障甲方權益,降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物得到合理使用,維護甲方利益,實現(xiàn)甲方收益最大化。通過本合同的簽訂,甲方在保障自身權益的同時,也為乙方提供了公平、合理的租賃條件,實現(xiàn)了甲乙雙方及第三方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(擔保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置廠房,并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該廠房用于其經營活動,為保障乙方權益,第三方愿意為乙方的租金支付提供擔保,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1廠房位于:__________________________
1.2廠房面積:__________________________
1.3廠房結構:__________________________
1.4廠房附屬設施:__________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可續(xù)租____年。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:人民幣(大寫)__________________________元(小寫)__________________________元/月。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:乙方如逾期支付租金,應向甲方支付____%的滯納金。
四、第三方擔保責任
4.1第三方在本合同中擔任擔保方,為乙方支付租金提供擔保。
4.2第三方擔保金額為人民幣__________________________元。
4.3如乙方違約,第三方應承擔相應責任,甲方有權直接向第三方追償。
五、乙方權益保障
5.1乙方享有在租賃期限內使用廠房的權利,甲方不得擅自干涉乙方正常經營活動。
5.2乙方有權要求甲方在租賃期內維護廠房的附屬設施,確保其正常運行。
5.3乙方有權在租賃期內對廠房進行必要的小范圍裝修和改造,以適應其生產經營需要。
六、甲方義務
6.1甲方應保證租賃物符合約定的使用條件,不得有安全隱患。
6.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務,確保乙方生產經營環(huán)境的穩(wěn)定。
6.3甲方應遵守合同約定,不得單方面解除合同。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2甲方未履行維護義務,導致乙方生產經營受損,應賠償乙方相應損失。
7.3甲方擅自解除合同,應賠償乙方違約金及因此造成的損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2附件:
1.廠房租賃合同附件一:租賃物現(xiàn)狀描述
2.廠房租賃合同附件二:租賃物附屬設施清單
3.廠房租賃合同附件三:租賃物使用規(guī)范
4.廠房租賃合同附件四:租金支付憑證
5.廠房租賃合同附件五:其他相關文件
乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠充分行使權利,保障其生產經營活動的正常進行,同時通過第三方擔保,降
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