購買租賃合同范例

購買租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方購買甲方位于__________的房屋及其租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售并出租給乙方。

1.2房屋的具體情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

二、購買價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，購買價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購買房屋的款項一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的全部購房款項后，將房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方。

三、租賃期限及租金

3.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元整（￥__________）每月，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋租賃合同

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方購買甲方位于__________的房屋及其租賃事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋的購買和租賃中介，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售并出租給乙方。

1.2房屋的具體情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋的購買和租賃事宜。

2.2丙方應(yīng)保證房屋信息的真實、準確，并對乙方提供專業(yè)、周到的服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)按照約定收取中介費用，具體金額為人民幣__________元整（￥__________）。

三、購買價格及支付方式

3.1甲方同意將房屋出售給乙方，購買價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購買房屋的款項一次性支付給丙方，丙方收到款項后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給甲方。

3.3甲方收到全部購房款項后，將房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方。

四、租賃期限及租金

4.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金為人民幣__________元整（￥__________）每月，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給丙方，丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給甲方。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行中介職責(zé)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定支付購房款項及租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋購買和租賃過程中的相關(guān)文件及證明，以保障甲方權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款項及租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)按照約定收取中介費用，如甲方或乙方未按時支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)，如甲方或乙方未履行，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如甲乙雙方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋租賃合同

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方權(quán)益，確保房屋交易和租賃過程順利進行。

2.提高交易效率，縮短交易時間，降低交易成本。

3.丙方作為專業(yè)中介，為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋出售和出租的權(quán)利。

2.甲方通過引入丙方，確保房屋交易和租賃過程規(guī)范、有序。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如對乙方的違約行為有解除合同的權(quán)利，以及對丙方的監(jiān)督權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的商鋪，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易顧問，為保障乙方在交易過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方。

1.2商鋪的具體情況如下：

商鋪坐落：__________

商鋪面積：__________

商鋪結(jié)構(gòu)：__________

商鋪用途：__________

商鋪權(quán)屬：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為交易顧問，負責(zé)協(xié)助乙方進行商鋪的購買事宜。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息準確、全面，并對乙方提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)按照約定收取咨詢費用，具體金額為人民幣__________元整（￥__________）。

三、購買價格及支付方式

3.1甲方同意將商鋪出售給乙方，購買價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購買商鋪的款項一次性支付給丙方，丙方收到款項后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給甲方。

3.3甲方收到全部購房款項后，將商鋪產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的商鋪信息，包括但不限于商鋪的權(quán)屬、歷史交易記錄等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保持中立，不得偏袒甲方或其他任何一方。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中隨時要求丙方提供咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并配合乙方進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪的實物狀況與合同描述相符，如存在重大差異，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變商鋪的用途。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)按照約定收取咨詢費用，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)，如甲方或乙方未履行，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲乙雙方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如丙方未履行交易顧問職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證

2.商鋪交易合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購買商鋪