進(jìn)賢市存量房買賣合同范例

進(jìn)賢市存量房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于進(jìn)賢市（具體地址：____________________）的存量房一套，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)樓層：____________________層

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)于__日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。

4.乙方應(yīng)在簽訂正式的《房屋買賣合同》后__日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

5.房款支付方式：____________________

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

四、交房及交付條件

1.甲方應(yīng)在雙方簽訂正式的《房屋買賣合同》后__日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地證齊全；

（2）房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）房產(chǎn)無租賃合同；

（4）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞；

（5）其他應(yīng)具備的交付條件。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__%。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__%。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方可向進(jìn)賢市人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更合同。

3.以下情況可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他依法應(yīng)予解除合同的情形。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于進(jìn)賢市（具體地址：____________________）的存量房一套，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)樓層：____________________層

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)于__日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。

4.乙方應(yīng)在簽訂正式的《房屋買賣合同》后__日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

5.房款支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付房款后__日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)交甲方。

3.若乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、交房及交付條件

1.甲方應(yīng)在雙方簽訂正式的《房屋買賣合同》后__日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地證齊全；

（2）房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）房產(chǎn)無租賃合同；

（4）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞；

（5）其他應(yīng)具備的交付條件。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按時支付房款；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）要求乙方遵守合同約定；

（4）其他合法權(quán)益。

2.甲方在交易過程中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；

（4）其他應(yīng)盡義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__%。

2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同前，已充分了解房產(chǎn)情況，自愿購買該房產(chǎn)，不得以任何理由要求退款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方可向進(jìn)賢市人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更合同。

3.以下情況可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他依法應(yīng)予解除合同的情形。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進(jìn)房產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分權(quán)益。

2.保障甲方房產(chǎn)順利過戶。

3.促進(jìn)甲方在房產(chǎn)交易市場中的地位和影響力。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于進(jìn)賢市（具體地址：____________________）的存量房一套，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并負(fù)責(zé)促成交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)樓層：____________________層

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)于__日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。

4.乙方應(yīng)在簽訂正式的《房屋買賣合同》后__日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

5.房款支付方式：____________________

三、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂正式的《房屋買賣合同》，并確保合同條款的公平合理。

2.丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、交易流程指導(dǎo)等。

3.丙方應(yīng)在交易完成后__日內(nèi)向乙方提供交易文件和房產(chǎn)證復(fù)印件。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（3）要求甲方按照合同約定履行交房義務(wù)；

（4）其他合法權(quán)益。

2.乙方在交易過程中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按時支付房款；

（2）遵守合同約定；

（3）配合丙方完成交易流程；

（4）其他應(yīng)盡義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__%。

2.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在簽訂本合同前，已充分了解乙方購買意愿，不得以任何理由拒絕交易或提高房價。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方可向進(jìn)賢市人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更合同。

3.以下情況可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他依法應(yīng)予解除合同的情形。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中享有充分權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)，提高交易