鏈家房屋合同范例

鏈家房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在房屋交付后支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)后，支付房屋總價款的剩余部分。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.甲方或乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r款的____________________%作為違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易手續(xù)。

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場行情，對房屋交易價格進(jìn)行合理評估。

3.中介方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，積極配合并提供相關(guān)證明材料。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.甲方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.甲方應(yīng)在房屋交付后支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價款后，及時辦理房屋交付手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，積極配合甲方并提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

4.甲方或乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r款的____________________%作為違約金。

5.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.中介方的介入有助于規(guī)范房屋交易流程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└尤?、?zhǔn)確的房屋信息，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋購買方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

2.甲方通過簽訂本合同，明確了自身在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

中介方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方名下位于____________________的房屋，買方有意向購買，為保障乙方的資金安全和交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方負(fù)責(zé)對買方的資金支付能力進(jìn)行審查，確保其具備支付房屋交易款項(xiàng)的能力。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其支付能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在支付房屋交易款項(xiàng)前，簽訂相關(guān)擔(dān)保協(xié)議。

4.擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買方通過擔(dān)保方進(jìn)行資金支付，以確保其交易安全。

2.乙方有權(quán)在買方支付房屋交易款項(xiàng)前，對買方進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.乙方應(yīng)在買方支付房屋交易款項(xiàng)后，及時辦理房屋交付手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，積極配合買方并提供相關(guān)證明材料。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方應(yīng)在房屋交付后支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.甲方或乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r款的____________________%作為違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。