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文檔簡介
簡易辦公租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的辦公場所,現(xiàn)甲方同意將該辦公場所出租給乙方使用,乙方同意承租該辦公場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方向乙方出租的辦公場所位于_______,建筑面積為_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_______,裝修狀況為_______。
1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施:_______。
二、租賃期限及租金
2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)_______個(gè)月。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定,于每月____日向甲方支付租金,租金總額為人民幣_______元(大寫:_______元整)。
2.3租金支付方式:_______。
三、租賃物的使用與維護(hù)
3.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修保養(yǎng)責(zé)任,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
3.3乙方在租賃期間,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、押金及費(fèi)用
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_______元(大寫:_______元整)。
4.2押金在租賃期滿后,無違約情況發(fā)生,甲方應(yīng)無息退還給乙方。
4.3租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)物業(yè)管理費(fèi):_______元/月;
(2)水電費(fèi):_______;
(3)其他費(fèi)用:_______。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
5.3乙方未按時(shí)支付押金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
附件:
1.辦公場所平面圖;
2.租賃物清單;
3.其他相關(guān)文件。
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的辦公場所,現(xiàn)甲方同意將該辦公場所出租給乙方使用,乙方同意承租該辦公場所。丙方作為乙方在租賃過程中的財(cái)務(wù)擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方向乙方出租的辦公場所位于_______,建筑面積為_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_______,裝修狀況為_______。
1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施:_______。
二、租賃期限及租金
2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)_______個(gè)月。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定,于每月____日向甲方支付租金,租金總額為人民幣_______元(大寫:_______元整)。
2.3租金支付方式:_______。
三、第三方責(zé)任
3.1丙方作為乙方的財(cái)務(wù)擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_______元作為保證金,以保證乙方按時(shí)支付租金。
3.2丙方承諾在乙方違約或無法按時(shí)支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,直至甲方收回全部租金和相應(yīng)利息。
3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況,并有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方享有對租賃物的所有權(quán),乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
4.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告,并對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。
4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并在提前_______個(gè)月通知乙方的條件下,調(diào)整租金。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如逾期支付,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
5.3乙方在租賃期間,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金,并承擔(dān)丙方的賠償責(zé)任。
6.2乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.辦公場所平面圖;
2.租賃物清單;
3.第三方擔(dān)保協(xié)議;
4.其他相關(guān)文件。
(以下無正文)
第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障,通過丙方的財(cái)務(wù)擔(dān)保,確保乙方按時(shí)支付租金,減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入,并對租賃物的使用進(jìn)行有效監(jiān)管。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益,確保合同的公平性和有效性。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的商鋪,現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用,乙方同意承租該商鋪。丙方作為乙方的信譽(yù)擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供信譽(yù)擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1甲方向乙方出租的商鋪位于_______,建筑面積為_______平方米,商鋪結(jié)構(gòu)為_______,裝修狀況為_______。
1.2商鋪包括但不限于以下設(shè)施:_______。
二、租賃期限及租金
2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)_______個(gè)月。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定,于每月____日向甲方支付租金,租金總額為人民幣_______元(大寫:_______元整)。
2.3租金支付方式:_______。
三、第三方責(zé)任
3.1丙方作為乙方的信譽(yù)擔(dān)保方,承諾在乙方違約或無法按時(shí)支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的信譽(yù)責(zé)任,并協(xié)助甲方追回欠款。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方遵守合同約定的商業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有對商鋪的合法使用權(quán),甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造,但需事先通知甲方并取得甲方同意。
4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、維修等。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保商鋪的房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備完好,如有損壞,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。
5.2甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)交付商鋪給乙方使用,不得無故拖延。
5.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保商鋪的公共區(qū)域整潔、安全。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供物業(yè)管理服務(wù),應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。
6.2甲方違反本合同約定,擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3丙方未能履行信譽(yù)擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商鋪平面圖;
2.商鋪設(shè)施清單;
3.第三方信譽(yù)擔(dān)保協(xié)議;
4.其他相關(guān)文件。
(以下無正文)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃商鋪期間能夠充分行使自己的經(jīng)營自主權(quán),保障乙方的合法權(quán)益,同時(shí)通過丙方的信譽(yù)擔(dān)保,降
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