銷售抵押擔(dān)保合同范例

銷售抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；

2.乙方愿意購買甲方的房屋，并同意以抵押擔(dān)保的方式支付購房款；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部或部分。

第二條抵押擔(dān)保

2.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付購房款總額的____________________作為抵押擔(dān)保。

2.2甲方應(yīng)將上述抵押擔(dān)保的款項(xiàng)存放于銀行，并由乙方指定的銀行賬戶收取。

2.3乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保合同及抵押物權(quán)利證明。

2.4乙方在履行本合同約定的付款義務(wù)后，甲方應(yīng)按照乙方的要求解除抵押擔(dān)保。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____________________。

3.2乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

3.3甲方在收到購房款后，應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

第四條交付房屋

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等清理完畢。

4.3乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定的條件。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

5.2若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________。

5.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.抵押擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；

2.乙方愿意購買甲方的房屋，并同意以抵押擔(dān)保的方式支付購房款；

3.丙方愿意為乙方的購房款提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部或部分。

第二條抵押擔(dān)保

2.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付購房款總額的____________________作為抵押擔(dān)保。

2.2丙方同意為乙方的抵押擔(dān)保提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)將擔(dān)?？铐?xiàng)存放于銀行，并由乙方指定的銀行賬戶收取。

2.4丙方在乙方支付購房款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保合同及抵押物權(quán)利證明。

2.5丙方在乙方履行本合同約定的付款義務(wù)后，應(yīng)按照乙方的要求解除抵押擔(dān)保。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____________________。

3.2乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

3.3甲方在收到購房款后，應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

第四條交付房屋

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等清理完畢。

4.3乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定的條件。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，請求解除合同并要求賠償損失。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，不得逾期。

6.2乙方應(yīng)保證支付購房款的資金來源合法。

6.3乙方在支付購房款后，應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

6.4乙方在房屋交付前，應(yīng)保持房屋的原狀，不得擅自改動。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

7.2丙方應(yīng)保證擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用。

7.3丙方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________。

8.2若丙方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)?？铐?xiàng)總額的____________________。

8.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.抵押擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供更加安全的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方的參與，可以降低甲方的交易風(fēng)險，增加交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，可以確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，確保交易過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有合法的房產(chǎn)使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方；

2.乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并同意以抵押擔(dān)保的方式支付租金；

3.丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，保障乙方的租賃權(quán)益；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2乙方承租的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)的全部或部分。

第二條抵押擔(dān)保

2.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付租金總額的____________________作為抵押擔(dān)保。

2.2丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)將擔(dān)?？铐?xiàng)存放于銀行，并由乙方指定的銀行賬戶收取。

2.4丙方在乙方支付租金后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保合同及抵押物權(quán)利證明。

2.5丙方在乙方履行本合同約定的付款義務(wù)后，應(yīng)按照乙方的要求解除抵押擔(dān)保。

第三條租金支付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付租金總額的____________________。

3.2乙方在支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供房產(chǎn)使用權(quán)。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付租金后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等清理完畢。

4.3乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)檢查房產(chǎn)是否符合合同約定的條件。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，請求解除合同并要求賠償損失。

5.4乙方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，不得逾期。

6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法合規(guī)使用。

6.3甲方在房產(chǎn)交付前，應(yīng)保持房產(chǎn)的原狀，不得擅自改動。

6.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)使用權(quán)的變更手續(xù)。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的租金支付義務(wù)得以履行。

7.2丙方應(yīng)保證擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用。

7.3丙方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________。

8.2若丙方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)?？铐?xiàng)總額的____________________。

8.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.抵押擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙