委托出租租合同范例

委托出租租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

委托出租租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，除雙方另有約定外，由甲方負(fù)責(zé)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

6.3如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售、贈與、抵押、繼承租賃物，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；

（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.甲方收款賬戶信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托出租租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并為雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有義務(wù)保證租賃物的安全、合法、合規(guī)，并確保乙方在使用過程中不受侵害。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律措施。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。

5.2乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有義務(wù)按照約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商。

6.2丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。

6.3丙方有義務(wù)在租賃過程中協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方如未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售、贈與、抵押、繼承租賃物，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；

（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（4）丙方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.甲方收款賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次租賃合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃過程順利進(jìn)行，降低雙方風(fēng)險，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。甲方通過主導(dǎo)本次租賃，能夠更好地控制租賃過程，降低租賃風(fēng)險，確保租金收入穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃委托管理合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，希望將房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行出租管理，乙方愿意接受委托，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）委托給乙方進(jìn)行出租管理。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，如甲方或乙方有繼續(xù)租賃的意愿，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方同意后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方有義務(wù)在收到租金后，及時將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和合同約定，自主決定租賃物的出租價格和租賃對象。

4.2乙方有義務(wù)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物的良好狀態(tài)。

4.3乙方有義務(wù)按照合同約定，將租金按時支付給甲方。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)收取管理服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商。

5.2丙方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃推廣、合同簽訂、租金收取、房屋維護(hù)等。

5.3丙方有義務(wù)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和使用規(guī)范。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在必要時更換乙方或丙方，以保障自身的權(quán)益。

6.3甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿前，對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如未履行租賃物的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方如未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）丙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.甲方收款賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受托方，在本次合同中占據(jù)主