宿舍長期租賃合同范例

宿舍長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的宿舍出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的宿舍位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方租賃該宿舍用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整。租金支付方式為：每月____日前支付。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租金的支付及押金

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。

4.2乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力、自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）租賃物的一般性維修，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方將其擁有的位于________________________的宿舍出租給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方，為保證租賃雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的宿舍位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方租賃該宿舍用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整。租金支付方式為：每月____日前支付。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃雙方履行本合同，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3丙方有權(quán)對租賃雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租金的支付及押金

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。

5.2乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力、自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）租賃物的一般性維修，由甲方負(fù)責(zé)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合使用要求。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入租賃合同，旨在確保租賃雙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃市場的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔，保障租金的及時(shí)收取，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，為保證乙方居住環(huán)境及權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)面積為________________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于自住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整。租金支付方式為：每月____日前支付。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、安全設(shè)施維護(hù)、綠化管理等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)及其配套設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

五、丙方對乙方權(quán)益的保護(hù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

5.2丙方應(yīng)保障乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的居住安全，對任何可能影響乙方安全的隱患進(jìn)行排查和處理。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃房產(chǎn)內(nèi)遇到的各類問題，包括但不限于維修服務(wù)、鄰里糾紛等。

六、租金的支付及押金

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。

6.2乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

7.3甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方