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銅川市租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于銅川市__________號(hào)的房屋,乙方有意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:銅川市__________號(hào)。
2.房屋面積:__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):__________。
4.房屋用途:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期間,甲方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損,乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
四、房屋維修及養(yǎng)護(hù)
1.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù),不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。
2.在租賃期間,房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、押金及退還
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。
2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金(扣除房屋維修費(fèi)用及違約金)。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。
(2)甲方未按約定退還押金的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
(2)乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的,應(yīng)賠償甲方損失。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向銅川市__________人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案表。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
(注:以上合同僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(物業(yè)管理方):
鑒于甲方擁有位于銅川市__________號(hào)的房屋,乙方有意承租該房屋,丙方作為物業(yè)管理方,為維護(hù)甲方權(quán)益,提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:銅川市__________號(hào)。
2.房屋面積:__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):__________。
4.房屋用途:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期間,甲方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損,乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
四、物業(yè)管理與服務(wù)
1.丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理與服務(wù),包括但不限于:房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。
2.丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好,并及時(shí)修復(fù)乙方在使用過(guò)程中造成的損壞。
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有對(duì)房屋的完全所有權(quán),乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理與服務(wù),如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求丙方改正。
六、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,不得損壞、擅自拆除或改動(dòng)。
3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
七、第三方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理與服務(wù),確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。
八、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。
(2)甲方未按約定退還押金的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
(2)乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的,應(yīng)賠償甲方損失。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未按約定提供物業(yè)管理與服務(wù),導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2)丙方違規(guī)收費(fèi)的,應(yīng)退還乙方已付費(fèi)用。
九、爭(zhēng)議解決
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向銅川市__________人民法院提起訴訟。
十、合同終止
1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,并結(jié)清所有費(fèi)用。
2.丙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi),將房屋及其附屬設(shè)施交付甲方。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案表。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
丙方(簽字):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的在于維護(hù)甲方權(quán)益,確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好,降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方收益最大化,同時(shí)保障乙方合理使用房屋,維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(物業(yè)管理方):
鑒于甲方擁有位于銅川市__________號(hào)的房屋,乙方有意承租該房屋,丙方作為物業(yè)管理方,提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù),以保障乙方的居住權(quán)益,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:銅川市__________號(hào)。
2.房屋面積:__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):__________。
4.房屋用途:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期間,甲方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損,乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
四、物業(yè)管理與服務(wù)
1.丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理與服務(wù),包括但不限于:房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。
2.丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好,并及時(shí)修復(fù)乙方在使用過(guò)程中造成的損壞。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有對(duì)房屋的合理使用權(quán),甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),乙方有權(quán)提出投訴或更換物業(yè)管理方。
六、甲方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按時(shí)交付符合租賃條件的房屋,如房屋存在安全隱患或不符合居住標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。
2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,如需改變,應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。
3.甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理與服務(wù)工作,不得干擾丙方的正常工作。
七、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理與服務(wù),確保房屋安全、完好。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。
八、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付__________%的違約金。
(2)甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
(2)乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的,應(yīng)賠償甲方損失。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未按約定提供物業(yè)管理與服務(wù),導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2)丙方違規(guī)收費(fèi)的,應(yīng)退還乙方已付費(fèi)用。
九、爭(zhēng)議解決
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向銅川市__________人民法院提起訴訟。
十、合同終止
1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,并結(jié)清所有費(fèi)用。
2.丙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi),將房屋及其附屬設(shè)施交付甲方。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋租賃
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