涉外抵押合同范例

涉外抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方向乙方借款（以下簡稱“主債權(quán)”）的擔保。

二、乙方同意接受甲方抵押物的抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.2抵押物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)地址：__________

第二條抵押權(quán)設立

2.1乙方同意在甲方履行主債權(quán)期間，對抵押物享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)設立后，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進行任何處分。

第三條抵押物的保管

3.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

3.2乙方有權(quán)對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1甲方未能按照合同約定履行主債權(quán)時，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實現(xiàn)其債權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)時，應按照以下程序進行：

（1）向甲方發(fā)出抵押權(quán)實現(xiàn)通知書；

（2）甲方在接到通知書后____個工作日內(nèi)，仍未履行主債權(quán)，乙方有權(quán)依法處分抵押物；

（3）乙方處分抵押物所得的價款，優(yōu)先用于清償主債權(quán)及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失的，甲方應承擔相應的責任。

5.2乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失的，乙方應承擔相應的責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲乙雙方身份證明文件

5.甲乙雙方簽署的借款合同

6.甲乙雙方簽署的抵押物評估報告

7.甲乙雙方簽署的抵押物清單

8.甲乙雙方簽署的抵押合同簽訂登記證明

9.甲乙雙方簽署的其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意向乙方借款（以下簡稱“主債權(quán)”）。

二、丙方同意為甲方的借款提供擔保，以保證甲方按時履行還款義務。

三、乙方同意接受丙方的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款本金及利息

1.1甲方向乙方借款本金為人民幣__________元。

1.2借款利息按年利率__________計算，按月支付。

1.3借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條擔保責任

2.1丙方對甲方的借款承擔連帶保證責任。

2.2丙方保證在甲方無力償還借款時，無條件向乙方償還全部借款本金及利息。

第三條第三方責任

3.1丙方應確保其提供的擔保權(quán)利合法、有效，并具備實際履行擔保義務的能力。

3.2丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設定其他權(quán)利負擔。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，立即履行擔保義務。

4.3乙方有權(quán)對甲方的財務狀況進行審查，以評估其還款能力。

第五條甲方義務及違約責任

5.1甲方應按照借款合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。

5.2甲方如未按時償還借款，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日借款本金的一定比例計算。

5.3甲方如違約，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求丙方履行擔保義務。

5.4甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，通過設定丙方作為擔保人，確保了其債權(quán)的實現(xiàn)。乙方通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務，保障了其資金安全，同時也為丙方提供了明確的擔保責任，增強了交易的穩(wěn)定性。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合