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阜陽(yáng)正規(guī)租賃合同范例XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)房屋租賃合同
第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的房屋出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________。
3.房屋面積:____________________平方米。
4.房屋權(quán)屬:甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)。
5.房屋用途:乙方租賃該房屋僅用于____________________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同,續(xù)簽期限為____年。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
四、押金及退還
1.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。
2.退還條件:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____日內(nèi)退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),愛護(hù)和使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。
六、合同解除及違約責(zé)任
1.合同解除條件:在租賃期間,任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同。
2.違約責(zé)任:任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.房屋租賃登記備案證明。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)房屋租賃合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,丙方作為擔(dān)保方,就甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的房屋出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________。
3.房屋面積:____________________平方米。
4.房屋權(quán)屬:甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)。
5.房屋用途:乙方租賃該房屋僅用于____________________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同,續(xù)簽期限為____年。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
四、第三方擔(dān)保條款
1.丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方租賃期間的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元,作為履行擔(dān)保的證明。
五、甲方權(quán)益保障條款
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.甲方有權(quán)在租賃期間檢查房屋的使用情況,確保房屋的安全和完好。
3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí),要求解除合同并要求乙方賠償損失。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
1.因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.房屋租賃登記備案證明。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入,旨在保障甲方的租金收益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的補(bǔ)償,確保租賃合同的履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有房屋的所有權(quán),因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過強(qiáng)化自身權(quán)利,確保租賃期間房屋的安全和完好,以及租金的及時(shí)收取,維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí),甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款,保障在乙方違約時(shí)能夠追究其責(zé)任,降低自身風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)房屋租賃合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方監(jiān)管方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,丙方作為監(jiān)管方,就甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的房屋出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________。
3.房屋面積:____________________平方米。
4.房屋權(quán)屬:甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)。
5.房屋用途:乙方租賃該房屋僅用于____________________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同,續(xù)簽期限為____年。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
四、第三方監(jiān)管條款
1.丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行,包括房屋的維護(hù)和使用情況。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元,用于履行監(jiān)管職責(zé)。
五、乙方權(quán)益保障條款
1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜居住,如房屋存在安全隱患,乙方有權(quán)要求甲方立即整改。
2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修,但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。
3.乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向,甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供適宜居住的房屋,乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。
2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋,未經(jīng)乙方同意,不得要求乙方遷出。
3.甲方不得以任何理由單方面解除合同,如需解除,應(yīng)提前____日通知乙方,并支付相應(yīng)的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
1.因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.房屋租賃登記備案證明。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,
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