阜陽正規(guī)租賃合同范例

阜陽正規(guī)租賃合同范例XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)房屋租賃合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。

5.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請之日起____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)和使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除條件：在租賃期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.因本合同履行發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。

5.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方租賃期間的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保的證明。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期間檢查房屋的使用情況，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求解除合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.因本合同履行發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補(bǔ)償，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過強(qiáng)化自身權(quán)利，確保租賃期間房屋的安全和完好，以及租金的及時收取，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款，保障在乙方違約時能夠追究其責(zé)任，降低自身風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為監(jiān)管方，就甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。

5.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，包括房屋的維護(hù)和使用情況。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，用于履行監(jiān)管職責(zé)。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜居住，如房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在合同約定的時間內(nèi)提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方遷出。

3.甲方不得以任何理由單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

1.因本合同履行發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，