第三套房子買賣合同范例

第三套房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于_____________，房產(chǎn)證號為：____________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在交付房產(chǎn)前，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)文件過戶至乙方名下。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢期間，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.付款憑證

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的付款行為及履行本合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于_____________，房產(chǎn)證號為：____________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在交付房產(chǎn)前，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)文件過戶至乙方名下。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)及履行本合同約定的義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為擔(dān)保金。

4.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢期間，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)及辦理過戶手續(xù)。

8.2丙方作為第三方主體，為雙方提供信任保障，降低交易風(fēng)險。

九、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，降低交易風(fēng)險。

9.2甲方作為賣方，享有房產(chǎn)出售收益，并通過本合同保障自身權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_____________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方同意出售。為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對甲方的出售行為及履行本合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于_____________，房產(chǎn)證號為：____________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在交付房產(chǎn)前，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)文件過戶至乙方名下。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的甲方出售行為及履行本合同約定的義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為擔(dān)保金。

4.3若甲方未按約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)立即支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢期間，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2若甲方未按本合同約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在購買房產(chǎn)過程中享有優(yōu)先權(quán)和權(quán)益保障。

8.2乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并確保購買過程的順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為