二零二五年度出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案與租戶安全協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案與租戶安全協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（承租方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________二、合同前言2.1背景：為保障二零二五年度出租房的安全與衛(wèi)生，預(yù)防突發(fā)公共衛(wèi)生事件，確保租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本應(yīng)急預(yù)案與租戶安全協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，共同應(yīng)對(duì)出租房衛(wèi)生突發(fā)事件，確保租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件，保障租戶生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)先制定的應(yīng)對(duì)措施和行動(dòng)方案。2）衛(wèi)生突發(fā)事件：指因出租房衛(wèi)生條件不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致租戶或他人健康受到威脅的事件。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）出租房：指甲方將房屋出租給乙方使用的房屋。2）租戶：指乙方及其家庭成員、朋友等使用出租房的人員。3）安全：指租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全得到保障，不受侵害。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有責(zé)任確保出租房符合國(guó)家及地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，為租戶提供安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。2）甲方應(yīng)定期對(duì)出租房進(jìn)行衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題及時(shí)整改。3）甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件。4）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議，共同維護(hù)出租房的衛(wèi)生與安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房。2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的應(yīng)急預(yù)案，配合甲方應(yīng)對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件。3）乙方應(yīng)保持出租房的衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，保持室內(nèi)整潔。4）乙方應(yīng)愛護(hù)出租房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或隨意更改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方出租房所在地。5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保出租房符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，遵守甲方制定的應(yīng)急預(yù)案，維護(hù)出租房的安全與衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2）甲方或乙方因故提前解除合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按約定支付剩余租金；2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2）衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)出租房的日常衛(wèi)生維護(hù)，費(fèi)用包括清潔、消毒、垃圾處理等。3）應(yīng)急處理費(fèi)：如發(fā)生衛(wèi)生突發(fā)事件，甲方負(fù)責(zé)應(yīng)急處理所需的費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間：1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月的租金。2）衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的約定日期前向乙方收取上月的衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)。3）應(yīng)急處理費(fèi)：在發(fā)生衛(wèi)生突發(fā)事件后，乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用清單后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何理由拒絕支付。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)履行相應(yīng)的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按照約定提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2）如甲方未按照約定履行應(yīng)急處理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2）如乙方違反本協(xié)議，造成出租房衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2）甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致出租房損壞，無法居?。?）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致出租房無法繼續(xù)出租。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2）調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的約定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留出租房的所有權(quán)。2）乙方在使用出租房期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置出租房。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入出租房進(jìn)行必要維護(hù)和應(yīng)急處理的權(quán)力。2）乙方保留在遇到緊急情況時(shí)，為自身和他人的安全使用出租房的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原條款具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在出租房使用過程中遇到的問題。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)出租房的正常使用和公共安全。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決問題。2）在緊急情況下，雙方應(yīng)立即采取行動(dòng)，確保租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案與租戶安全事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本協(xié)議不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以增減，但增減內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____年__月__日見證人（如有）：________________（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案2.租戶安全協(xié)議范本3.甲方出租房衛(wèi)生檢查記錄4.乙方租戶入住登記表5.緊急聯(lián)系名單6.不可抗力事件記錄表7.費(fèi)用支付憑證8.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄9.違約行為認(rèn)定及處理記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照約定提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房，或未按照約定履行應(yīng)急處理義務(wù)。乙方違約：未按照約定支付租金或費(fèi)用，或違反本協(xié)議造成出租房衛(wèi)生狀況惡化。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：通過衛(wèi)生檢查記錄、應(yīng)急處理記錄等證據(jù)認(rèn)定。乙方違約認(rèn)定：通過租金支付憑證、衛(wèi)生檢查記錄等證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.協(xié)議：指雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。3.違約：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.賠償：指違約方對(duì)因違約行為給對(duì)方造成的損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改。2.問題：乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：發(fā)生衛(wèi)生突發(fā)事件，甲方未及時(shí)履行應(yīng)急處理義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生后及時(shí)采取應(yīng)急措施。4.問題：雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________2.第三方主體地址：________3.第三方主體聯(lián)系人：________4.第三方主體聯(lián)系電話：________5.第三方權(quán)利：參與應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施。對(duì)出租房的衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)衛(wèi)生突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置。6.第三方義務(wù)：遵守本協(xié)議的規(guī)定，執(zhí)行甲方和乙方委托的職責(zé)。對(duì)應(yīng)急處置過程中的信息保密。對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。7.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е聭?yīng)急處置不力，造成租戶損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)出租房的衛(wèi)生狀況有知情權(quán)。對(duì)衛(wèi)生突發(fā)事件有優(yōu)先知情權(quán)。有權(quán)要求甲方提供合格的衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證出租房在租賃期間符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對(duì)出租房進(jìn)行衛(wèi)生檢查，并及時(shí)整改。甲方應(yīng)確保租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行衛(wèi)生維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。如甲方未提供合格的衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方違反本協(xié)議時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施。有權(quán)要求乙方遵守衛(wèi)生規(guī)定，保持出租房的整潔。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守衛(wèi)生規(guī)定，保持出租房的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。如乙方違反衛(wèi)生規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案與租戶安全協(xié)議1合同目錄一、總則1.1目的與依據(jù)1.2適用范圍1.3定義與解釋1.4術(shù)語(yǔ)與縮略語(yǔ)二、應(yīng)急預(yù)案概述2.1應(yīng)急預(yù)案的編制目的2.2應(yīng)急預(yù)案的編制原則2.3應(yīng)急預(yù)案的編制內(nèi)容2.4應(yīng)急預(yù)案的編制程序三、衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案3.1衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案的編制3.2衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)條件3.3衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案的響應(yīng)措施3.4衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案的處置流程3.5衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案的恢復(fù)措施四、租戶安全協(xié)議4.1安全協(xié)議的簽訂目的4.2安全協(xié)議的適用范圍4.3安全協(xié)議的主要內(nèi)容4.4安全協(xié)議的簽訂程序五、租戶責(zé)任5.1租戶的基本義務(wù)5.2租戶的衛(wèi)生責(zé)任5.3租戶的安全責(zé)任5.4租戶的應(yīng)急響應(yīng)責(zé)任六、出租方責(zé)任6.1出租方的基本義務(wù)6.2出租方的衛(wèi)生保障責(zé)任6.3出租方的安全保障責(zé)任6.4出租方的應(yīng)急響應(yīng)責(zé)任七、應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制7.1應(yīng)急響應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)7.2應(yīng)急響應(yīng)的流程7.3應(yīng)急響應(yīng)的物資與設(shè)備7.4應(yīng)急響應(yīng)的人員培訓(xùn)八、應(yīng)急演練8.1應(yīng)急演練的頻率8.2應(yīng)急演練的內(nèi)容8.3應(yīng)急演練的組織與實(shí)施8.4應(yīng)急演練的評(píng)估與改進(jìn)九、事故報(bào)告與處理9.1事故報(bào)告的時(shí)限9.2事故報(bào)告的內(nèi)容9.3事故處理的程序9.4事故處理的職責(zé)十、責(zé)任追究10.1違約責(zé)任10.2事故責(zé)任10.3違法責(zé)任10.4違規(guī)責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、協(xié)議的生效、變更與終止12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的變更程序12.3協(xié)議的終止條件12.4協(xié)議的終止程序十三、其他13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3協(xié)議的附件13.4協(xié)議的解釋十四、附則14.1協(xié)議的生效日期14.2協(xié)議的修訂14.3協(xié)議的簽署14.4協(xié)議的備案合同編號(hào)_________一、總則1.1目的與依據(jù)為保障出租房的衛(wèi)生狀況和租戶的安全，預(yù)防和應(yīng)對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件，特制定本應(yīng)急預(yù)案與租戶安全協(xié)議。1.2適用范圍本協(xié)議適用于所有2025年度出租房及其租戶。1.3定義與解釋衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案：指為預(yù)防和應(yīng)對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件而制定的計(jì)劃和措施。應(yīng)急響應(yīng)：指在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，采取的應(yīng)急措施和行動(dòng)。租戶安全協(xié)議：指租戶與出租方就租戶安全責(zé)任和應(yīng)急響應(yīng)達(dá)成的協(xié)議。1.4術(shù)語(yǔ)與縮略語(yǔ)應(yīng)急預(yù)案（EmergencyPlan）應(yīng)急響應(yīng)（EmergencyResponse）租戶（Tenant）出租方（Landlord）二、應(yīng)急預(yù)案概述2.1應(yīng)急預(yù)案的編制目的確保在突發(fā)公共衛(wèi)生事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速、有效地采取應(yīng)急措施，最大限度地減少事件對(duì)租戶和出租房的影響。2.2應(yīng)急預(yù)案的編制原則預(yù)防為主，防治結(jié)合快速反應(yīng)，及時(shí)處置保障生命安全，減少財(cái)產(chǎn)損失科學(xué)合理，有序高效2.3應(yīng)急預(yù)案的編制內(nèi)容突發(fā)公共衛(wèi)生事件的識(shí)別和評(píng)估應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立和職責(zé)應(yīng)急響應(yīng)程序和措施應(yīng)急物資和設(shè)備的準(zhǔn)備應(yīng)急培訓(xùn)和演練2.4應(yīng)急預(yù)案的編制程序確定編制小組收集相關(guān)資料制定應(yīng)急預(yù)案草案組織專家評(píng)審發(fā)布和實(shí)施應(yīng)急預(yù)案三、衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案3.1衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案的編制疫情監(jiān)測(cè)與報(bào)告隔離與消毒措施人員疏散與安置醫(yī)療救治與防疫物資保障3.2衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)條件出現(xiàn)傳染病疫情發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生安全隱患應(yīng)急預(yù)案編制小組決定啟動(dòng)3.3衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案的響應(yīng)措施及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)程序采取隔離、消毒等措施保障租戶的基本生活需求3.4衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案的處置流程確定事件性質(zhì)采取應(yīng)急措施恢復(fù)正常秩序四、租戶安全協(xié)議4.1安全協(xié)議的簽訂目的明確租戶和出租方的安全責(zé)任，共同維護(hù)出租房的安全。4.2安全協(xié)議的適用范圍適用于所有2025年度出租房及其租戶。4.3安全協(xié)議的主要內(nèi)容租戶的安全責(zé)任出租方的安全保障責(zé)任應(yīng)急響應(yīng)和事故報(bào)告安全責(zé)任追究4.4安全協(xié)議的簽訂程序出租方提供安全協(xié)議文本雙方協(xié)商確定協(xié)議內(nèi)容簽字蓋章確認(rèn)五、租戶責(zé)任5.1租戶的基本義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和出租房管理制度維護(hù)出租房的正常使用保持個(gè)人衛(wèi)生和公共衛(wèi)生5.2租戶的衛(wèi)生責(zé)任保持個(gè)人衛(wèi)生維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生及時(shí)報(bào)告衛(wèi)生問題5.3租戶的安全責(zé)任遵守安全操作規(guī)程配合出租方進(jìn)行安全檢查及時(shí)報(bào)告安全隱患5.4租戶的應(yīng)急響應(yīng)責(zé)任遵守應(yīng)急響應(yīng)程序配合應(yīng)急處理行動(dòng)六、出租方責(zé)任6.1出租方的基本義務(wù)確保出租房符合安全標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行安全檢查維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生6.2出租方的衛(wèi)生保障責(zé)任定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查和消毒提供必要的衛(wèi)生設(shè)施確保衛(wèi)生狀況達(dá)標(biāo)6.3出租方的安全保障責(zé)任定期進(jìn)行安全培訓(xùn)配備必要的安全設(shè)施及時(shí)處理安全隱患6.4出租方的應(yīng)急響應(yīng)責(zé)任建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制組織應(yīng)急演練及時(shí)處理突發(fā)事件七、應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制7.1應(yīng)急響應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)應(yīng)急指揮部：負(fù)責(zé)應(yīng)急工作的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和決策。應(yīng)急小組：負(fù)責(zé)具體實(shí)施應(yīng)急措施。7.2應(yīng)急響應(yīng)的流程事件報(bào)告：發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件后，立即向應(yīng)急指揮部報(bào)告。應(yīng)急響應(yīng)：應(yīng)急指揮部啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)程序，組織應(yīng)急小組采取行動(dòng)。處置措施：根據(jù)事件性質(zhì)和嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的處置措施。恢復(fù)秩序：恢復(fù)正常秩序，恢復(fù)正常生活和工作。7.3應(yīng)急響應(yīng)的物資與設(shè)備配備必要的應(yīng)急物資和設(shè)備，如消毒劑、防護(hù)用品、醫(yī)療用品等。確保物資和設(shè)備的充足和有效。7.4應(yīng)急響應(yīng)的人員培訓(xùn)定期組織應(yīng)急人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急措施、應(yīng)急處置等。八、應(yīng)急演練8.1應(yīng)急演練的頻率8.2應(yīng)急演練的內(nèi)容演練公共衛(wèi)生事件的識(shí)別、報(bào)告和響應(yīng)流程演練隔離、消毒、人員疏散等具體措施演練應(yīng)急物資和設(shè)備的準(zhǔn)備與使用8.3應(yīng)急演練的組織與實(shí)施由應(yīng)急指揮部負(fù)責(zé)組織策劃和實(shí)施所有相關(guān)人員應(yīng)參加演練8.4應(yīng)急演練的評(píng)估與改進(jìn)根據(jù)評(píng)估結(jié)果改進(jìn)應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急響應(yīng)措施九、事故報(bào)告與處理9.1事故報(bào)告的時(shí)限發(fā)現(xiàn)事故后，應(yīng)立即向應(yīng)急指揮部報(bào)告，最遲不得超過2小時(shí)。9.2事故報(bào)告的內(nèi)容事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因事故影響范圍和嚴(yán)重程度已采取的應(yīng)急措施9.3事故處理的程序應(yīng)急指揮部組織調(diào)查處理根據(jù)事故原因和影響采取相應(yīng)措施對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究9.4事故處理的職責(zé)應(yīng)急指揮部負(fù)責(zé)事故處理的全過程相關(guān)部門和人員按職責(zé)分工負(fù)責(zé)具體工作十、責(zé)任追究10.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2事故責(zé)任因事故造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。10.3違法責(zé)任違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4違規(guī)責(zé)任違反出租房管理制度的行為，由出租方根據(jù)規(guī)定進(jìn)行處罰。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。仲裁：協(xié)商不成時(shí)，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。訴訟：協(xié)商和仲裁均不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方約定選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。人民法院：按照法定管轄權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、協(xié)議的生效、變更與終止12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議的變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議的終止條件協(xié)議約定的終止條件成就。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.4協(xié)議的終止程序雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方協(xié)議終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十三、其他13.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。通知送達(dá)之日視為送達(dá)成功。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議履行中的問題。13.3協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋以書面形式為準(zhǔn)。十四、附則14.1協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議的修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3協(xié)議的簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：日期：租戶（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于衛(wèi)生和安全的各項(xiàng)措施。詳細(xì)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，確保預(yù)案的針對(duì)性和實(shí)用性。甲方需定期組織應(yīng)急演練，并對(duì)演練結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。1.2甲方提供的物資與設(shè)備條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行所需的物資和設(shè)備，包括但不限于消毒劑、防護(hù)用品、醫(yī)療用品等。詳細(xì)說明：甲方需確保應(yīng)急物資和設(shè)備的充足性，并定期檢查其有效性。在應(yīng)急情況下，甲方應(yīng)迅速提供所需的物資和設(shè)備，以保障租戶和出租房的安全。1.3甲方對(duì)租戶的培訓(xùn)與指導(dǎo)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)租戶進(jìn)行安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保租戶了解應(yīng)急預(yù)案和相關(guān)安全知識(shí)。詳細(xì)說明：甲方需制定培訓(xùn)計(jì)劃，通過講座、手冊(cè)、視頻等多種形式，向租戶普及安全知識(shí)，提高租戶的應(yīng)急意識(shí)和自我保護(hù)能力。1.4甲方對(duì)出租房的安全檢查條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)出租房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。詳細(xì)說明：甲方需建立安全檢查制度，定期對(duì)出租房進(jìn)行安全檢查，確保出租房的設(shè)施設(shè)備安全可靠。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的租戶責(zé)任履行條款內(nèi)容：乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的租戶責(zé)任，包括保持個(gè)人衛(wèi)生、維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生、遵守安全操作規(guī)程等。詳細(xì)說明：乙方需按照協(xié)議約定，保持個(gè)人衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾，遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。2.2乙方對(duì)出租房的維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房的日常維護(hù)，保持出租房的衛(wèi)生和安全狀況。詳細(xì)說明：乙方需定期對(duì)出租房進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保出租房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。乙方還應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急演練。2.3乙方對(duì)突發(fā)事件的報(bào)告義務(wù)條款內(nèi)容：乙方發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并配合甲方采取應(yīng)急措施。詳細(xì)說明：乙方在發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件或安全隱患時(shí)，有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告，以便甲方能夠迅速采取應(yīng)急措施，減少損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行本協(xié)議，提供必要的咨詢和服務(wù)。詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)還應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行安全檢查、應(yīng)急演練等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的保密性，不得擅自對(duì)外披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案2.安全協(xié)議文本3.應(yīng)急物資清單4.安全檢查記錄表5.應(yīng)急演練報(bào)告6.事故報(bào)告表7.租戶安全培訓(xùn)記錄8.出租房安全檢查報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供應(yīng)急物資和設(shè)備。甲方未按照約定進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急演練。乙方未按照約定保持出租房的衛(wèi)生和安全狀況。乙方未按照約定報(bào)告突發(fā)事件或安全隱患。雙方未按照約定履行通知和報(bào)告義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如記錄、報(bào)告等。違約行為的認(rèn)定需由應(yīng)急指揮部或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法向人民法院提起訴訟的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及對(duì)方信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：應(yīng)急物資和設(shè)備不足。解決辦法：甲方應(yīng)提前儲(chǔ)備應(yīng)急物資和設(shè)備，確保應(yīng)急情況下的供應(yīng)。2.問題：租戶安全意識(shí)不足。解決辦法：定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高租戶的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。3.問題：突發(fā)事件處理不及時(shí)。解決辦法：建立快速響應(yīng)機(jī)制，確保突發(fā)事件得到及時(shí)處理。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租房衛(wèi)生和安全管理。2.突發(fā)公共衛(wèi)生事件的預(yù)防和應(yīng)對(duì)。3.租戶和出租方安全責(zé)任的明確。4.應(yīng)急演練和事故處理的規(guī)范化。5.中介機(jī)構(gòu)在合同履行中的作用。全文完。二零二五年度出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案與租戶安全協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，出租房的數(shù)量逐年增加，租戶的安全和衛(wèi)生問題日益凸顯。為保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高出租房衛(wèi)生條件，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同制定出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案與租戶安全協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在出租房衛(wèi)生和租戶安全方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高出租房衛(wèi)生條件，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.出租房：指甲方擁有的、用于出租給乙方的居住房屋。2.衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案：指針對(duì)出租房可能發(fā)生的衛(wèi)生問題，甲乙雙方共同制定的一系列應(yīng)急措施和應(yīng)對(duì)方案。3.租戶安全協(xié)議：指甲乙雙方就租戶安全事項(xiàng)達(dá)成的一致意見和承諾。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.衛(wèi)生：指出租房的清潔、消毒、除害等工作，確保租戶居住環(huán)境清潔、舒適。2.安全：指租戶在居住過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，包括防火、防盜、防騙等方面。3.應(yīng)急預(yù)案：指針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，事先制定的應(yīng)對(duì)措施和方案。4.租戶：指與甲方簽訂租賃合同，居住在出租房?jī)?nèi)的個(gè)人或單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保出租房衛(wèi)生和安全。2.甲方有義務(wù)提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房，并對(duì)出租房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方有義務(wù)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障租戶安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房。2.乙方有義務(wù)遵守本合同約定，維護(hù)出租房衛(wèi)生和安全。3.乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)出租房衛(wèi)生和安全問題時(shí)，及時(shí)通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案與租戶安全協(xié)議到期之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：出租房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同履行出租房衛(wèi)生和租戶安全方面的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同；2.出租房因故被拆除或改建；3.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；2.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理出租房和租戶的遺留問題；2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.出租房衛(wèi)生費(fèi)用：包括但不限于日常清潔、消毒、除害等費(fèi)用。2.安全設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于消防設(shè)施、防盜設(shè)施等的維護(hù)費(fèi)用。3.應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施費(fèi)用：包括但不限于應(yīng)急預(yù)案的制定、演練、更新等費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.出租房衛(wèi)生費(fèi)用：每月月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.安全設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每季度末前支付當(dāng)季度費(fèi)用。3.應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)支付。4.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未履行應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的比例或金額計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.任何與本合同相關(guān)的內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致出租房損壞，無法居住。2.社會(huì)事件：政府封城導(dǎo)致租戶無法正常出入出租房。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格限制的。2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留出租房的最終所有權(quán)。2.乙方在使用出租房期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入出租房的權(quán)利。2.乙方保留在遵守本合同的前提下，合理使用出租房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)出租房的衛(wèi)生和安全。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行出租房的檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面或其他有效方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案與租戶安全協(xié)議的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案2.出租房安全協(xié)議3.甲方提供的出租房衛(wèi)生狀況報(bào)告4.乙方提供的租戶信息登記表5.甲方與乙方簽訂的租賃合同副本6.甲方提供的消防設(shè)施、防盜設(shè)施等安全設(shè)備清單7.甲方與乙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議8.甲方與乙方簽訂的違約金支付憑證9.甲方與乙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議10.甲方與乙方簽訂的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房，認(rèn)定違約。未履行應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施義務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同簽訂后，一方要求轉(zhuǎn)讓合同。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的出租房衛(wèi)生清潔和消毒服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)定期對(duì)出租房進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告檢查結(jié)果。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)出租房衛(wèi)生或安全問題后，立即通知甲方。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)出租房衛(wèi)生或安全問題后，要求甲方及時(shí)整改。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安全設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有租戶的個(gè)人信息保密權(quán)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方提供虛假信息或隱瞞出租房真實(shí)情況，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可享有出租房的收益權(quán)。甲方可享有在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)則，甲方可要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在租賃期間，擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案與租戶安全協(xié)議3本合同目錄一覽1.應(yīng)急預(yù)案概述1.1應(yīng)急預(yù)案目的1.2應(yīng)急預(yù)案適用范圍1.3應(yīng)急預(yù)案組織機(jī)構(gòu)1.4應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件1.5應(yīng)急預(yù)案響應(yīng)程序1.6應(yīng)急預(yù)案信息報(bào)告1.7應(yīng)急預(yù)案物資保障1.8應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)與演練1.9應(yīng)急預(yù)案終止條件2.租戶安全協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議適用范圍2.3租戶安全責(zé)任2.4安全設(shè)施與設(shè)備2.5安全教育與培訓(xùn)2.6應(yīng)急疏散與救援2.7安全事故報(bào)告與處理2.8安全檢查與監(jiān)督2.9違約責(zé)任與賠償3.應(yīng)急預(yù)案具體措施3.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案3.1.1火災(zāi)預(yù)防措施3.1.2火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)程序3.1.3火災(zāi)應(yīng)急疏散與救援3.2水災(zāi)應(yīng)急預(yù)案3.2.1水災(zāi)預(yù)防措施3.2.2水災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)程序3.2.3水災(zāi)應(yīng)急疏散與救援3.3突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案3.3.1公共衛(wèi)生事件預(yù)防措施3.3.2公共衛(wèi)生事件應(yīng)急響應(yīng)程序3.3.3公共衛(wèi)生事件應(yīng)急疏散與救援3.4其他突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案3.4.1其他突發(fā)事件預(yù)防措施3.4.2其他突發(fā)事件應(yīng)急響應(yīng)程序3.4.3其他突發(fā)事件應(yīng)急疏散與救援4.安全協(xié)議具體條款4.1安全責(zé)任劃分4.2安全設(shè)施與設(shè)備維護(hù)4.3安全教育與培訓(xùn)4.4應(yīng)急疏散與救援4.5安全事故報(bào)告與處理4.6安全檢查與監(jiān)督4.7違約責(zé)任與賠償4.8爭(zhēng)議解決4.9協(xié)議生效與終止5.應(yīng)急預(yù)案實(shí)施與監(jiān)督5.1應(yīng)急預(yù)案實(shí)施流程5.2應(yīng)急預(yù)案監(jiān)督機(jī)制5.3應(yīng)急預(yù)案評(píng)估與改進(jìn)5.4應(yīng)急預(yù)案檔案管理6.安全協(xié)議履行與監(jiān)督6.1安全協(xié)議履行流程6.2安全協(xié)議監(jiān)督機(jī)制6.3安全協(xié)議評(píng)估與改進(jìn)6.4安全協(xié)議檔案管理7.應(yīng)急預(yù)案與安全協(xié)議的修訂7.1修訂條件7.2修訂程序7.3修訂通知8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)8.4賠償程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件12.1應(yīng)急預(yù)案附件12.2安全協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.1應(yīng)急預(yù)案目的1.1.1保障出租房居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全；1.1.2預(yù)防和減少突發(fā)事件對(duì)出租房造成的影響；1.1.3響應(yīng)突發(fā)事件，確保出租房衛(wèi)生狀況符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.2應(yīng)急預(yù)案適用范圍1.2.1適用于出租房?jī)?nèi)發(fā)生的火災(zāi)、水災(zāi)、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件；1.2.2適用于出租房周邊環(huán)境發(fā)生的突發(fā)事件，可能對(duì)出租房及居住者造成影響的情況。1.3應(yīng)急預(yù)案組織機(jī)構(gòu)1.3.1成立出租房衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的組織實(shí)施；1.3.2設(shè)立應(yīng)急辦公室，負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的日常管理工作；1.3.3建立應(yīng)急隊(duì)伍，負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的現(xiàn)場(chǎng)處置。1.4應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件1.4.1出租房?jī)?nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等突發(fā)事件，危及居住者生命財(cái)產(chǎn)安全；1.4.2出租房周邊環(huán)境發(fā)生突發(fā)事件，可能對(duì)出租房及居住者造成影響；1.4.3應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實(shí)際情況決定啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。1.5應(yīng)急預(yù)案響應(yīng)程序1.5.1緊急情況報(bào)告：發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件后，立即向應(yīng)急辦公室報(bào)告；1.5.2應(yīng)急辦公室接到報(bào)告后，立即向領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；1.5.3應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)預(yù)案要求，組織應(yīng)急隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置；1.5.4應(yīng)急處置過程中，確保居住者生命財(cái)產(chǎn)安全，防止事態(tài)擴(kuò)大。1.6應(yīng)急預(yù)案信息報(bào)告1.6.1應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)收集、整理和上報(bào)應(yīng)急預(yù)案相關(guān)信息；1.6.2應(yīng)急預(yù)案相關(guān)信息應(yīng)包括事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、處置措施等；1.6.3信息報(bào)告應(yīng)確保及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.7應(yīng)急預(yù)案物資保障1.7.1應(yīng)急預(yù)案物資包括消防器材、救生器材、消毒藥品等；1.7.2應(yīng)急物資的采購(gòu)、儲(chǔ)存、使用和報(bào)廢由應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)；1.7.3應(yīng)急物資應(yīng)定期檢查，確保完好可用。2.1協(xié)議目的2.1.1確保出租房居住者的安全與健康；2.1.2明確出租房安全管理責(zé)任；2.1.3建立健全出租房安全管理制度。2.2協(xié)議適用范圍2.2.1適用于本出租房的租戶及居住者；2.2.2適用于出租房?jī)?nèi)的安全設(shè)施與設(shè)備使用。2.3租戶安全責(zé)任2.3.1租戶應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，確保自身及他人安全；2.3.2租戶應(yīng)合理使用出租房?jī)?nèi)的安全設(shè)施與設(shè)備；2.3.3租戶發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)向出租人報(bào)告。2.4安全設(shè)施與設(shè)備2.4.1出租房?jī)?nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，如消防器材、滅火器、疏散指示標(biāo)志等；2.4.2安全設(shè)施與設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保其正常使用。2.5安全教育與培訓(xùn)2.5.1出租人應(yīng)定期對(duì)租戶進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；2.5.2安全教育和培訓(xùn)內(nèi)容包括安全知識(shí)、應(yīng)急逃生技能等。2.6應(yīng)急疏散與救援2.6.1出租人應(yīng)制定應(yīng)急疏散計(jì)劃，明確疏散路線和集合點(diǎn)；2.6.2應(yīng)急疏散時(shí)，租戶應(yīng)按照疏散計(jì)劃有序撤離。2.7安全事故報(bào)告與處理2.7.1出租房?jī)?nèi)發(fā)生安全事故，租戶應(yīng)及時(shí)向出租人報(bào)告；2.7.2出租人應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。2.8安全檢查與監(jiān)督2.8.1出租人應(yīng)定期對(duì)出租房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)整改；2.8.2租戶有權(quán)對(duì)出租房的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.9違約責(zé)任與賠償2.9.1租戶違反本協(xié)議規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.9.2違約責(zé)任包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、行政處罰等。8.1違約行為認(rèn)定8.1.1違約行為包括但不限于未按約定使用安全設(shè)施與設(shè)備，未遵守安全規(guī)定，隱瞞安全事故等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租人未履行安全管理和監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2租戶違反安全協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3第三方違反安全協(xié)議造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、誤工費(fèi)等；8.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。8.4賠償程序8.4.1出現(xiàn)違約行為后，受損方應(yīng)在合理期限內(nèi)向違約方提出賠償要求；8.4.2違約方應(yīng)在收到賠償要求后一定期限內(nèi)給予答復(fù)，并采取補(bǔ)救措施；8.4.3雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟；9.1.2爭(zhēng)議雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行進(jìn)行，也可委托第三方進(jìn)行；9.2.2仲裁由具有仲裁資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；9.2.3訴訟由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)提出解決請(qǐng)求；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到解決請(qǐng)求后一定期限內(nèi)組織調(diào)解或仲裁；9.3.3訴訟程序按我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1協(xié)商和調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；9.4.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定；9.4.3訴訟費(fèi)用按我國(guó)《訴訟費(fèi)用交納辦法》執(zhí)行。10.法律適用與管轄10.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)按我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)確定。11.其他約定11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式；11.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后第二天。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同生效11.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.4合同解除11.4.1.1雙方協(xié)商一致；11.4.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；11.4.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.5合同終止11.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜；11.5.2合同終止后，本協(xié)議對(duì)雙方不再具有約束力。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、安全協(xié)議、安全檢查記錄等。13.合同簽署13.1簽署主體：出租方（甲方）和租戶（乙方）；13.2簽署日期：二零二五年月日；13.3簽署地點(diǎn)：。14.合同份數(shù)與效力14.1本合同一式