進(jìn)京租房合同范例

進(jìn)京租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需一次性支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

5.2.1乙方在使用過程中，對(duì)房屋及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2.2因房屋及配套設(shè)施的自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住使用，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方特聘請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需一次性支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)支付乙方所欠租金。

5.2丙方擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，對(duì)房屋及配套設(shè)施的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范租賃關(guān)系：第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的信用進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)租賃市場的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方權(quán)益：在合同中增加甲方權(quán)益條款，確保甲方在租賃過程中享有充分的保護(hù)。

2.保障房屋安全：通過限制條款，確保乙方合理使用房屋，避免房屋及配套設(shè)施的損壞。

3.優(yōu)化租賃市場：通過甲方主導(dǎo)，推動(dòng)租賃市場的規(guī)范化發(fā)展，提高租賃雙方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住使用，為保障乙方的合法權(quán)益，甲方特聘請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)支付乙方所欠租金。

4.2丙方擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租房屋。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方居住權(quán)益：乙方作為承租方，其居住權(quán)益應(yīng)得到充分保障，乙方主導(dǎo)的合同條款有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

2.提高租賃質(zhì)量：乙方主導(dǎo)的合同條款能夠促使甲方提供更好的租賃條件，提高租賃質(zhì)量。

3.促進(jìn)租賃市場公平：