購買私人房合同模板

購買私人房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的私有房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房產(chǎn)詳細資料》。

2.附件一《房產(chǎn)詳細資料》為本合同不可分割的一部分。

二、價格及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付剩余總價款的付款方式如下：

（1）買方應在____________________個工作日內(nèi)，將剩余總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給賣方。

（2）支付方式：____________________。

4.買方支付總價款后，賣方應向買方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件。

三、交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，應在驗收合格前向賣方提出書面整改要求，賣方應在收到整改要求后____________________個工作日內(nèi)予以整改。

4.如買方對整改結果不滿意，有權要求退房，賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)退還買方已支付的全部款項。

四、違約責任

1.如賣方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買方有權要求繼續(xù)履行本合同。

2.如買方未按本合同約定時間支付總價款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），賣方有權要求繼續(xù)履行本合同。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)詳細資料

（2）買賣雙方身份證復印件

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的私有房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.為保障買方的權益，丙方愿意為賣方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房產(chǎn)詳細資料》。

2.附件一《房產(chǎn)詳細資料》為本合同不可分割的一部分。

二、價格及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付剩余總價款的付款方式如下：

（1）買方應在____________________個工作日內(nèi)，將剩余總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給賣方。

（2）支付方式：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同項下，對賣方履行交付房產(chǎn)的義務提供擔保。

2.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，擔保方應承擔連帶責任，向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.擔保方有權要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明等相關文件，以確認賣方對該房產(chǎn)享有合法權利。

4.擔保方有權要求買方在支付剩余總價款前，提供相應的擔保措施。

四、買方權益保障

1.買方有權在支付總價款的任何階段，要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明等相關文件。

2.買方有權在賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的情況下，要求擔保方履行擔保義務。

3.買方有權在賣方或擔保方違約的情況下，解除本合同，并要求賠償損失。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方在交付房產(chǎn)過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權解除本合同，并要求賠償損失。

3.賣方在交付房產(chǎn)前，不得將該房產(chǎn)進行抵押、轉讓或其他處分行為。

4.賣方不得以任何理由拒絕買方對房產(chǎn)的驗收。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)詳細資料

（2）買賣雙方身份證復印件

（3）擔保方身份證復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同是為了保障買方的權益，確保賣方能夠按照約定交付房產(chǎn)。擔保方的存在，為買方提供了額外的安全保障，降低了買方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，通過設定一系列權益保障條款和賣方的違約責任，確保了自身的權益不受侵害。甲方的主導地位，旨在保障交易的安全性和合法性，維護自身的合法權益。同時，甲方的主導也有助于建立公平、公正的交易環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的私有房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房產(chǎn)詳細資料》。

2.附件一《房產(chǎn)詳細資料》為本合同不可分割的一部分。

二、價格及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付剩余總價款的付款方式如下：

（1）買方應在____________________個工作日內(nèi)，將剩余總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給賣方。

（2）支付方式：____________________。

三、中介方責任及權利

1.中介方作為中介服務提供者，負責協(xié)調(diào)買賣雙方達成交易。

2.中介方有權要求買方在支付中介服務費前，提供相應的擔?；蛑Ц冻兄Z。

3.中介方有權在交易過程中，對買賣雙方的履約情況進行監(jiān)督。

4.中介方有權在交易完成后，收取中介服務費，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

四、賣方權益保障

1.賣方有權在交易過程中，要求買方提供支付能力的證明。

2.賣方有權在交易完成后，要求買方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。

3.賣方有權要求中介方在交易過程中，保護其商業(yè)秘密和隱私。

4.賣方有權在買方違約的情況下，解除本合同，并要求中介方協(xié)助追回已支付的中介服務費。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付總價款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方在支付總價款過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，賣方有權解除本合同，并要求賠償損失。

3.買方不得在未支付全部總價款前，要求賣方交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)。

4.買方不得在交易過程中，泄露賣方的商業(yè)秘密或隱私。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)詳細資料

（2）買賣雙方身份證復印件

（3）中介方身份證復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__