轉(zhuǎn)讓別人房子合同范例

轉(zhuǎn)讓別人房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋權(quán)利狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1出賣方同意將其名下房屋全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2受讓方同意按照本合同約定的價(jià)格及支付方式購(gòu)買上述房屋。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2支付方式：

3.2.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，受讓方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金；

3.2.2出賣方將房屋過(guò)戶至受讓方名下后__________日內(nèi)，受讓方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1出賣方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸受讓方所有。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2受讓方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋權(quán)利狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1出賣方同意將其名下房屋全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2受讓方同意按照本合同約定的價(jià)格及支付方式購(gòu)買上述房屋。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2支付方式：

3.2.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，受讓方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金；

3.2.2出賣方將房屋過(guò)戶至受讓方名下后__________日內(nèi)，受讓方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2擔(dān)保方保證在受讓方未按約定支付房款的情況下，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至受讓方支付完畢全部房款止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前提供必要的資金證明，以確保其具備支付房款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求受讓方在房屋過(guò)戶前支付全部房款，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1受讓方應(yīng)保證其提供的資金來(lái)源合法，不得使用非法資金購(gòu)買房屋。

6.2受讓方在房屋過(guò)戶前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3受讓方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：資金證明

附件三：擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的參與，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。在房屋交易過(guò)程中，擔(dān)保方的存在有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的原始所有者，擁有對(duì)房屋的絕對(duì)控制權(quán)。通過(guò)本合同，甲方確保了在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。這種模式有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“保證方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，丁方提供保證服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2租賃物地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.5租賃物用途：__________。

1.6租賃物權(quán)利狀況：租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃事項(xiàng)

2.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用。

2.2承租方同意按照本合同約定的租金及支付方式租賃上述租賃物。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）每月。

3.2支付方式：

3.2.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，承租方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

3.2.2每月租金于每月__________日前支付。

四、保證方責(zé)任

4.1保證方同意為承租方的租金支付義務(wù)提供保證，保證金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2保證方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，在保證金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3保證期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿止。

五、承租方權(quán)益保障

5.1承租方有權(quán)要求出租方確保租賃物的安全和適宜租賃狀態(tài)。

5.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場(chǎng)行情評(píng)估租賃物的價(jià)值，要求出租方進(jìn)行合理的維修或更新。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因租賃物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.2出租方未經(jīng)承租方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物或干涉承租方的正常使用。

6.3出租方如違反本合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：租賃物所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃物狀況說(shuō)明書

附件三：保證合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃方，對(duì)租賃物的使用和租金支付具有直接利益。通過(guò)本合同，乙方確保了自己在