抵押和質(zhì)押合同范例

抵押和質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押和質(zhì)押合同

甲方（抵押人/出質(zhì)人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人/質(zhì)權(quán)人）：________________________

鑒于甲方為籌集資金，需要向乙方提供一定的抵押物/質(zhì)押物，乙方同意接受甲方提供的抵押物/質(zhì)押物作為債務(wù)的擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物/質(zhì)押物

1.1甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2甲方同意以其名下持有的________________________股份（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“質(zhì)押物”）作為質(zhì)押，質(zhì)押物所有權(quán)歸甲方所有。

二、抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物/質(zhì)押物作為債務(wù)的擔(dān)保，甲方同意將抵押物/質(zhì)押物抵押/質(zhì)押給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物/質(zhì)押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方作為抵押權(quán)人/質(zhì)權(quán)人，享有抵押物/質(zhì)押物的所有權(quán)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物/質(zhì)押物的相關(guān)證明文件交付給乙方。

三、抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)行使

3.1乙方有權(quán)在任何時(shí)間對(duì)抵押物/質(zhì)押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣(mài)等處理，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.2乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，優(yōu)先償還債務(wù)本金及利息。

3.3甲方在債務(wù)履行期間，如因任何原因?qū)е碌盅何?質(zhì)押物價(jià)值降低，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施，確保抵押物/質(zhì)押物的價(jià)值不低于債務(wù)本金及利息之和。

四、抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)期限

4.1本合同約定的抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)期限為_(kāi)_______________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2甲方在本合同約定的抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)期限屆滿(mǎn)前，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，辦理解除抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)的手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按期解除抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物/質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.股份持有證明文件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（抵押人/出質(zhì)人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人/質(zhì)權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押和質(zhì)押合同

甲方（抵押人/出質(zhì)人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人/質(zhì)權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方為籌集資金，需要向乙方提供一定的抵押物/質(zhì)押物，乙方同意接受甲方提供的抵押物/質(zhì)押物作為債務(wù)的擔(dān)保，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物/質(zhì)押物

1.1甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2甲方同意以其名下持有的________________________股份（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“質(zhì)押物”）作為質(zhì)押，質(zhì)押物所有權(quán)歸甲方所有。

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)與甲方相同的償還責(zé)任。

三、抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)設(shè)立

3.1乙方接受甲方提供的抵押物/質(zhì)押物作為債務(wù)的擔(dān)保，甲方同意將抵押物/質(zhì)押物抵押/質(zhì)押給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物/質(zhì)押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方作為抵押權(quán)人/質(zhì)權(quán)人，享有抵押物/質(zhì)押物的所有權(quán)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保書(shū)，確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任。

四、抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)行使

4.1乙方有權(quán)在任何時(shí)間對(duì)抵押物/質(zhì)押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣(mài)等處理，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

4.2乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任，丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在債務(wù)履行期間，有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)前，與丙方協(xié)商，盡可能減少對(duì)甲方權(quán)益的損害。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，優(yōu)先償還債務(wù)本金及利息，并確保剩余款項(xiàng)歸甲方所有。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期間，提供必要的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以便丙方了解債務(wù)履行情況。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)前，提供債權(quán)證明文件，以便丙方行使追償權(quán)。

6.3丙方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方返還擔(dān)保書(shū)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定行使抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)，或?yàn)E用抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，未優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任，造成丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物/質(zhì)押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物/質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.股份持有證明文件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保書(shū)。

甲方（抵押人/出質(zhì)人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人/質(zhì)權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的融資能力：丙方的擔(dān)保使得甲方在獲得融資時(shí)更具競(jìng)爭(zhēng)力，有助于提高甲方的市場(chǎng)地位。

2.降低融資成本：丙方的擔(dān)?？梢越档鸵曳降娜谫Y風(fēng)險(xiǎn)，從而降低融資成本，有利于甲方獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

3.保障甲方權(quán)益：丙方的擔(dān)保使得甲方在債務(wù)履行過(guò)程中，能夠獲得更多的保障，降低因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：通過(guò)本合同，甲方在債務(wù)履行過(guò)程中，能夠享有更多的權(quán)利，如優(yōu)先償還債務(wù)本金及利息，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方融資效率：甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地控制融資過(guò)程，提高融資效率，加快項(xiàng)目進(jìn)度。

3.降低融資風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，能夠降低融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保融資安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資擔(dān)保合同

甲方（融資方）：________________________

乙方（擔(dān)保方）：________________________

丙方（反擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方需要融資以開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保，丙方同意為乙方的擔(dān)保提供反擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保事項(xiàng)

1.1甲方為籌集資金，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________________元。

1.2乙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保期限為_(kāi)_______________________年。

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)償還貸款本息的責(zé)任。

2.2丙方同意為乙方的擔(dān)保提供反擔(dān)保，即在乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還貸款本息的責(zé)任。

三、反擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供反擔(dān)保文件，確認(rèn)其反擔(dān)保責(zé)任。

四、貸款條件

4.1乙方應(yīng)按照市場(chǎng)利率向甲方提供貸款，利率為_(kāi)_______________________。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，與乙方簽訂正式的貸款合同，并按照約定使用貸款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用證明，以確保貸款資金用于約定的用途。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定使用貸款或未按期償還貸款時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行反擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向丙方追償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定使用貸款，或未按期償還貸款，乙方有權(quán)立即解除擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方償還全部貸款本息。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將貸款資金用于高風(fēng)險(xiǎn)投資或其他非約定的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.貸款合同；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.反擔(dān)保文件。

乙方（擔(dān)保方）：________________________

丙方（反擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保貸款安全：乙方作為擔(dān)保方，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，能夠有效保障貸款的安全性，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)自身權(quán)益：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律措施，