承包物業(yè)終止合同范例

承包物業(yè)終止合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意承包該物業(yè)的經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方物業(yè)的經(jīng)營管理權，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等方面。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、權利與義務

3.1甲方權利：

（1）擁有物業(yè)的所有權；

（2）對乙方在經(jīng)營管理過程中違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正；

（3）在合同期滿或終止時，有權收回物業(yè)的經(jīng)營管理權。

3.2甲方義務：

（1）按約定向乙方支付承包費用；

（2）為乙方提供必要的物業(yè)管理資料；

（3）保障乙方在經(jīng)營管理過程中的人身安全和合法權益。

3.3乙方權利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有物業(yè)的經(jīng)營管理權；

（2）根據(jù)物業(yè)管理需要，對物業(yè)進行合理改造；

（3）在合同期滿或終止時，有權要求甲方支付約定的費用。

3.4乙方義務：

（1）嚴格按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責；

（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定；

（3）在經(jīng)營管理過程中，確保物業(yè)的安全、整潔和有序。

四、承包費用

4.1本合同承包費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付承包費用，應向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同終止

6.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

6.2以下情況下，本合同可終止：

（1）甲方或乙方單方提出終止合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）合同約定的其他終止情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理資料清單；

2.承包費用支付明細表；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意承包該物業(yè)的經(jīng)營管理，為保障甲方權益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，共同維護合同履行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方物業(yè)的經(jīng)營管理權，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等方面。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）擁有物業(yè)的所有權；

（2）對物業(yè)的經(jīng)營管理享有最終決策權；

（3）監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保乙方履行合同義務；

（4）在合同期滿或終止時，有權收回物業(yè)的經(jīng)營管理權；

（5）在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償損失。

3.2甲方的義務：

（1）按約定向乙方支付承包費用；

（2）為乙方提供必要的物業(yè)管理資料；

（3）保障乙方在經(jīng)營管理過程中的人身安全和合法權益。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有物業(yè)的經(jīng)營管理權；

（2）根據(jù)物業(yè)管理需要，對物業(yè)進行合理改造；

（3）在合同期滿或終止時，有權要求甲方支付約定的費用。

4.2乙方的義務：

（1）嚴格按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責；

（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定；

（3）在經(jīng)營管理過程中，確保物業(yè)的安全、整潔和有序。

五、丙方的責權利

5.1丙方的責任：

（1）對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（2）對乙方違反合同的行為，及時向甲方報告；

（3）協(xié)助甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

5.2丙方的權利：

（1）根據(jù)合同約定，收取相應的監(jiān)督費用；

（2）對乙方的經(jīng)營管理行為有建議權；

（3）在合同履行過程中，有權要求乙方提供相關資料。

5.3丙方的義務：

（1）嚴格按照合同約定，履行監(jiān)督職責；

（2）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；

（3）不得泄露甲方、乙方和丙方之間的商業(yè)秘密。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方的違約責任：

（1）未按時支付承包費用，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）未按約定履行物業(yè)管理職責，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

（3）擅自變更物業(yè)管理方式，損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方的限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營管理權轉讓給第三方；

（2）乙方在合同履行過程中，不得從事與物業(yè)管理無關的活動；

（3）乙方在合同履行過程中，不得損害甲方和其他用戶的合法權益。

七、合同終止

7.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.2以下情況下，本合同可終止：

（1）甲方或乙方單方提出終止合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）合同約定的其他終止情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理資料清單；

2.承包費用支付明細表；

3.丙方監(jiān)督費用明細表；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方在經(jīng)營管理過程中遵守合同約定，維護物業(yè)的正常運行。甲方作為合同主導方，通過引入丙方，強化了對乙方的監(jiān)管，進一步保障了自身在合同履行過程中的權益。本合同在保障甲方權益的同時，也明確了乙方和丙方的責任與義務，為合同的順利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意承包甲方擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為保障乙方權益，引入丙方作為第三方監(jiān)理機構，共同監(jiān)督合同履行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方承包甲方的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等方面。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有物業(yè)的經(jīng)營管理權；

（2）根據(jù)物業(yè)管理需要，對物業(yè)進行合理改造；

（3）在合同期滿或終止時，有權要求甲方支付約定的費用；

（4）在丙方監(jiān)督下，乙方有權對物業(yè)進行日常經(jīng)營管理活動；

（5）在甲方違約時，乙方有權要求賠償損失。

3.2乙方的義務：

（1）嚴格按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責；

（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定；

（3）在經(jīng)營管理過程中，確保物業(yè)的安全、整潔和有序。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保其符合合同約定；

（2）在合同履行過程中，有權要求乙方提供相關資料；

（3）在丙方監(jiān)督下，甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行合理指導。

4.2甲方的義務：

（1）按約定向乙方支付承包費用；

（2）為乙方提供必要的物業(yè)管理資料；

（3）保障乙方在經(jīng)營管理過程中的人身安全和合法權益。

五、丙方的責權利

5.1丙方的責任：

（1）對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（2）對乙方的經(jīng)營管理提出建議，協(xié)助乙方提高物業(yè)管理水平；

（3）對乙方的經(jīng)營管理進行定期評估，向甲方反饋。

5.2丙方的權利：

（1）根據(jù)合同約定，收取相應的監(jiān)理費用；

（2）對乙方的經(jīng)營管理行為有建議權；

（3）在合同履行過程中，有權要求乙方提供相關資料。

5.3丙方的義務：

（1）嚴格按照合同約定，履行監(jiān)理職責；

（2）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；

（3）不得泄露乙方和其他用戶的商業(yè)秘密。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）未按時支付承包費用，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更物業(yè)管理方式，損害乙方權益的，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方的限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意解除合同；

（2）甲方在合同履行過程中，不得干預乙方的日常經(jīng)營管理活動；

（3）甲方不得泄露乙方和丙方的商業(yè)秘密。

七、合同終止

7.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.2以下情況下，本合同可終止：

（1）乙方或甲方單方提出終止合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）合同約定的其他終止情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理資料清單；

2.承包費用支付明細表；

3.