退房合同模板

退房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可單方解除本合同：

（1）房屋被征收或拆除；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）房屋無(wú)法繼續(xù)使用；

（4）乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

6.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單

（2）房屋租賃合同附件二：房屋交付驗(yàn)收單

（3）房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃保證金收據(jù)

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋管理及維修服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修服務(wù)及公共區(qū)域清潔等工作。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)使用房屋或損壞房屋設(shè)施的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)房屋狀況調(diào)整維修方案，但需提前通知甲方和乙方，并取得甲方同意。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)及合同解除權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行房屋管理及維修服務(wù)義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、合同解除與終止

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可單方解除本合同：

（1）房屋被征收或拆除；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）房屋無(wú)法繼續(xù)使用；

（4）乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

8.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單

（2）房屋租賃合同附件二：房屋交付驗(yàn)收單

（3）房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃保證金收據(jù)

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方提供房屋管理及維修服務(wù)，甲方可以專注于自身業(yè)務(wù)，降低管理成本，提高房屋租賃效益。

2.丙方作為專業(yè)第三方，能夠更好地保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，提升甲方房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有租金收益和房屋使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，提高甲方房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

3.甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，有效控制乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋需求者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋及丁方提供相關(guān)裝修及維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、房屋裝修及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方同意。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供裝修及維護(hù)服務(wù)，丁方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行服務(wù)。

4.3丁方負(fù)責(zé)房屋裝修及維護(hù)工作的質(zhì)量，確保裝修后的房屋符合乙方需求。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)房屋裝修及維護(hù)工作的設(shè)計(jì)和實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助，包括但不限于裝修材料的采購(gòu)和施工期間的配合。

5.3丁方在乙方違約時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修的權(quán)利，以確保居住舒適和安全。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修及維護(hù)服務(wù)。

6.3乙方在房屋裝修及維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)房屋問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

七、合同解除與終止

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可單方解除本合同：

（1）房屋被征收或拆除；

（2）乙方或甲方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）房屋無(wú)法繼續(xù)使用；

（4）乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

7.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋裝修方案

（2）房屋租賃合同附件二：房屋裝修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議

（3）房屋租賃合同附件三：房屋裝修及維護(hù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃保證金收據(jù)

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋使用者，有權(quán)根據(jù)自己的需求進(jìn)行房屋裝修，以提高居住舒適度和滿足個(gè)人喜好。

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