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文檔簡介
商業(yè)攤位出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)攤位(以下簡稱“攤位”),乙方有意承租該攤位進行商業(yè)經(jīng)營活動,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及地點
1.1甲方同意出租位于____________________的攤位,該攤位的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《攤位租賃物詳情》。
1.2乙方同意承租上述攤位,用于開展____________________商業(yè)經(jīng)營活動。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計__________年。
2.2乙方應按本合同約定支付租金,租金為人民幣__________元/月,共計人民幣__________元。
2.3租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。
三、租賃物使用及維護
3.1乙方在使用攤位期間,應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)管理規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。
3.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途,不得進行任何危害甲方利益或影響他人正常經(jīng)營活動的行為。
3.3乙方應負責攤位的日常維護,確保攤位設(shè)施完好、衛(wèi)生整潔。
四、甲方責任
4.1甲方應確保攤位符合租賃條件,并提供必要的經(jīng)營設(shè)施。
4.2甲方應配合乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù),協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。
4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理。
五、乙方責任
5.1乙方應按照本合同約定使用攤位,確保攤位設(shè)施完好、衛(wèi)生整潔。
5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)管理規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。
5.3乙方應按時繳納租金,如逾期未繳納,甲方有權(quán)采取相應措施。
六、合同解除及違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除本合同。
6.2違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.攤位租賃物詳情
2.甲方收款賬戶信息
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)攤位(以下簡稱“攤位”),乙方有意承租該攤位進行商業(yè)經(jīng)營活動,為保障甲方的權(quán)益,丙方愿意提供擔保,三方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及地點
1.1甲方同意出租位于____________________的攤位,該攤位的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《攤位租賃物詳情》。
1.2乙方同意承租上述攤位,用于開展____________________商業(yè)經(jīng)營活動。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計__________年。
2.2乙方應按本合同約定支付租金,租金為人民幣__________元/月,共計人民幣__________元。
2.3租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。
三、丙方責任與權(quán)益
3.1丙方在本合同中擔任擔保方,保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租金支付義務。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方按照合同約定使用攤位。
3.3如乙方違約,丙方應承擔相應的擔保責任,包括但不限于墊付租金、賠償損失等。
3.4丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
四、甲方責任與權(quán)益
4.1甲方負責提供攤位,確保攤位符合租賃條件,并提供必要的經(jīng)營設(shè)施。
4.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理,包括但不限于檢查攤位使用情況、審查乙方經(jīng)營資質(zhì)等。
4.3甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方及丙方承擔相應責任。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途,確保攤位設(shè)施完好、衛(wèi)生整潔。
五、乙方責任與限制
5.1乙方應按照本合同約定使用攤位,遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)管理規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。
5.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途,不得進行任何危害甲方利益或影響他人正常經(jīng)營活動的行為。
5.3乙方應按時繳納租金,如逾期未繳納,甲方有權(quán)采取相應措施,包括但不限于通知丙方履行擔保責任。
5.4乙方在租賃期內(nèi)不得從事任何違法、違規(guī)經(jīng)營行為,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方及丙方承擔相應責任。
六、合同解除及違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除本合同。
6.2違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.攤位租賃物詳情
2.甲方收款賬戶信息
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用,確保乙方按時繳納租金,降低甲方的經(jīng)營風險。同時,丙方的介入也有利于維護乙方的信譽,促進雙方長期合作。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中享有主導地位,有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理,確保攤位合法、合規(guī)經(jīng)營。甲方通過加強對乙方的管理,保障自身權(quán)益,同時提升商業(yè)攤位的整體運營質(zhì)量。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(融資方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn),乙方有意承租該房產(chǎn)進行商業(yè)經(jīng)營活動,為支持乙方的經(jīng)營計劃,丙方愿意提供融資服務,三方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及地點
1.1甲方同意出租位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),該房產(chǎn)的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房產(chǎn)租賃物詳情》。
1.2乙方同意承租上述房產(chǎn),用于開展____________________商業(yè)經(jīng)營活動。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計__________年。
2.2乙方應按本合同約定支付租金,租金為人民幣__________元/月,共計人民幣__________元。
2.3租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。
三、丙方責任與權(quán)益
3.1丙方在本合同中擔任融資方,為乙方提供融資服務,具體融資方案及條款詳見附件三《融資方案》。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況,確保資金用于約定的商業(yè)經(jīng)營活動。
3.3如乙方違約,丙方有權(quán)要求甲方履行擔保責任,包括但不限于代為支付租金。
3.4丙方在履行融資責任后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方責任與權(quán)益
4.1乙方應按照本合同約定使用房產(chǎn),遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)管理規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。
4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進行合理裝修,但需提前告知甲方并取得甲方同意。
4.3乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需要調(diào)整經(jīng)營策略,但不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。
4.4乙方在租賃期滿或合同解除后,應將房產(chǎn)恢復至原狀,并退還給甲方。
五、甲方責任與權(quán)益
5.1甲方負責提供房產(chǎn),確保房產(chǎn)符合租賃條件,并提供必要的經(jīng)營設(shè)施。
5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理,包括但不限于檢查房產(chǎn)使用情況、審查乙方經(jīng)營資質(zhì)等。
5.3甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應責任。
5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途,確保房產(chǎn)設(shè)施完好、衛(wèi)生整潔。
六、合同解除及違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除本合同。
6.2違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)租賃物詳情
2.甲方收款賬戶信息
3.融資方案
乙方為主導的目的和意義:
乙
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