超大庭院出租合同范例

超大庭院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的庭院，現(xiàn)愿將該庭院出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院地址：____________________

2.庭院面積：____________________平方米

3.庭院設(shè)施：____________________

4.庭院用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.租金支付方式：____________________

a.乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金；

b.乙方應(yīng)于每季度____________________日前支付當(dāng)季度租金；

c.乙方應(yīng)于每年____________________日前支付當(dāng)年租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____________________。

四、庭院使用規(guī)定

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用庭院，不得擅自改變庭院用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)庭院內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方不得在庭院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響庭院周邊居民的正常生活。

五、庭院維護(hù)及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)庭院的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)庭院設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元滯納金。

2.乙方擅自改變庭院用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方損壞庭院設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除本合同約定的解除情形外，任何一方不得單方解除合同。

2.下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

b.乙方擅自改變庭院用途，嚴(yán)重影響甲方利益的；

c.乙方在庭院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，給他人造成損失的。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的庭院，現(xiàn)愿將該庭院出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院地址：____________________

2.庭院面積：____________________平方米

3.庭院設(shè)施：____________________

4.庭院用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.租金支付方式：____________________

a.乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金；

b.乙方應(yīng)于每季度____________________日前支付當(dāng)季度租金；

c.乙方應(yīng)于每年____________________日前支付當(dāng)年租金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方的支付能力，在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

3.丙方有權(quán)對(duì)庭院的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

五、庭院使用規(guī)定

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用庭院，不得擅自改變庭院用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)庭院內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方不得在庭院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響庭院周邊居民的正常生活。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有庭院的出租收益，租金收入歸甲方所有。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在庭院使用期間，不得損害庭院的完好性。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證庭院的出租條件符合合同約定，包括庭院的設(shè)施和用途。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庭院的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)采取必要的措施。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元滯納金。

2.乙方擅自改變庭院用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方損壞庭院設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在庭院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除本合同約定的解除情形外，任何一方不得單方解除合同。

2.下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

b.乙方擅自改變庭院用途，嚴(yán)重影響甲方利益的；

c.乙方在庭院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，給他人造成損失的。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保/服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力和庭院的合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租金收入的穩(wěn)定和庭院資源的合理配置。通過本合同，甲方得以在保證乙方正常使用庭院的同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保或相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪設(shè)施：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.租金支付方式：____________________

a.乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金；

b.乙方應(yīng)于每季度____________________日前支付當(dāng)季度租金；

c.乙方應(yīng)于每年____________________日前支付當(dāng)年租金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方的信用，在乙方履行租賃義務(wù)過程中，提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同及商業(yè)法規(guī)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施維護(hù)自身利益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪。

2.乙方在租賃期間，享有商鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)利，并有權(quán)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行必要的改動(dòng)。

3.乙方在租賃合同有效期內(nèi)，享有商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的出租條件符合合同約定，包括商鋪的設(shè)施和用途。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方履行租賃義務(wù)時(shí)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付____________________元滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途，不得損害商鋪的設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方擅自改變商鋪用途或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在乙方租賃期間，不得單方面提高租金或增加額外費(fèi)用。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除本合同約定的解除情形外，任何一方不得單方解除合同。

2.下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；

b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的；

c.甲方在乙方租賃期間，擅自改變商鋪用途或干涉乙方正常經(jīng)營的。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三