2024車庫出售合同范本

?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫所有權證號：____________________1.4車庫現狀：____________________第二條購買價格及支付方式2.1該車庫的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應于____年__月__日前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該車庫的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3該車庫交付時，甲方應保證該車庫符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。第四條權利和義務4.1甲方保證該車庫的所有權歸其所有，不存在任何權利糾紛。4.2甲方應按照約定時間將該車庫交付給乙方。4.3乙方應按照約定時間支付購車庫款項。4.4乙方自購買該車庫之日起，享有該車庫的使用權、收益權和處置權。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付該車庫的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為該車庫成交價格的____%。5.3乙方未按約定時間支付購車庫款項的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為該車庫成交價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.車庫所有權轉移：確保甲方在合同簽訂后能夠順利完成車庫所有權的轉移手續(xù)，乙方應積極配合提供所需材料。若因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應責任。2.付款及退還定金：乙方應按照合同約定時間支付款項。若乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并扣除定金作為違約金。若因甲方原因導致退款，甲方應雙倍退還定金。3.車庫交付條件：甲方應保證車庫在交付時符合合同約定的使用條件。若車庫不符合使用條件，甲方應在約定時間內進行整改。若甲方未整改或整改后仍不符合使用條件，乙方有權要求延遲交付或解除合同。4.權利糾紛：甲方應保證車庫所有權無爭議。若合同簽訂后發(fā)現車庫存在權利糾紛，甲方應承擔解決糾紛的費用。若糾紛導致合同無法履行，甲方應退還已支付款項，并承擔違約責任。5.法律法規(guī)變更：若因國家法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權解除合同，并互相不負責任。法律名詞及名詞解釋：1.車庫所有權：指甲方對車庫的所有權，包括使用、處置、收益等權利。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。3.過戶手續(xù)：指將車庫所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.權利糾紛：指車庫所有權、使用權等權益方面存在的爭議。6.法律法規(guī)：指國家頒布的相關法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。應用場合：1.個人或企業(yè)出售自有的車庫。2.房地產開發(fā)商出售新建車庫。3.二手車庫的買賣交易。4.任何涉及車庫買賣的民事交易。補充條款：1.車庫使用性質：明確車庫是用于個人停車還是商業(yè)用途，如出租等。2.車庫維修責任：雙方協(xié)商確定車庫的日常維護和大型維修責任歸屬。3.車庫保險：約定是否需要為車庫購買保險，以及保險費用的承擔方。4.車位分配：若車庫包含多個車位，需明確車位的分配和使用規(guī)則。5.物業(yè)服務費用：若車庫屬于小區(qū)物業(yè)管理，需明確物業(yè)服務費用的承擔方。6.法律法規(guī)變更應對措施：對于因法律法規(guī)變更導致的合同調整，雙方應如何應對和分擔風險。附件列表：1.車庫所有權證明文件，如房產證、車庫所有權證等。2.車庫現狀的圖片或視頻資料。3.車庫