商業(yè)大廈拆除安全施工協(xié)議

商業(yè)大廈拆除安全施工協(xié)議合同編號：__________商業(yè)大廈拆除安全施工協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)大廈的業(yè)主，乙方為具有相關拆除資質(zhì)的企業(yè)，雙方為了確保商業(yè)大廈拆除工程的安全、順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概況1.1商業(yè)大廈位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方同意將商業(yè)大廈的拆除工程委托給乙方進行。1.3乙方應按照本協(xié)議約定的條款和工程要求，完成商業(yè)大廈的拆除工作。第二條乙方責任2.1乙方應具備相應的拆除資質(zhì)，并在合同簽訂后向甲方提供資質(zhì)證書復印件。2.2乙方應按照相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，組織具備相應資格的專業(yè)人員施工，并對施工人員進行安全教育和培訓。2.3乙方應制定詳細的拆除施工方案，并在施工前向甲方提交方案，經(jīng)甲方確認后方可施工。2.4乙方應確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全，避免對周邊環(huán)境造成不利影響。2.5乙方應在施工過程中嚴格按照環(huán)保要求，做好降塵、降噪等措施，確保施工不影響周邊居民的正常生活。2.6乙方應在拆除工程結束后，對施工現(xiàn)場進行清理，確?，F(xiàn)場整潔有序。第三條甲方責任3.1甲方應向乙方提供商業(yè)大廈的權屬證明等相關資料。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關手續(xù)。3.3甲方應對乙方提交的施工方案進行及時確認，并按照約定支付工程款項。3.4甲方應對乙方施工過程中的安全、環(huán)保等問題進行監(jiān)督，并提出合理建議。第四條工程價款及支付4.1本協(xié)議約定的拆除工程總價款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應按照乙方提交的工程進度報告，及時支付相應的工程款項。4.3工程款項的支付方式為：__________。第五條工期5.1乙方應在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成商業(yè)大廈的拆除工作。5.2乙方如因特殊原因需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定完成拆除工作，甲方有權扣除相應的工程款項。6.3甲方如未按照約定支付工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商業(yè)大廈拆除工程完畢，雙方權利義務履行完畢之日終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復印件2.拆除施工方案3.工程進度報告4.工程款項支付憑證5.違約金計算公式6.爭議解決授權書7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權扣除相應的工程款項。2.甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。3.乙方未按照相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進行施工，造成人身安全和財產(chǎn)損失的，乙方應承擔違約責任。4.甲方未協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關手續(xù)，導致工程延期，甲方應承擔違約責任。5.雙方未按照本協(xié)議約定的條款和工程要求履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的業(yè)主。2.乙方：指具有相關拆除資質(zhì)的企業(yè)。3.拆除工程：指對商業(yè)大廈進行拆除的工作。4.工期：指乙方完成商業(yè)大廈拆除工作的時間。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項支付問題：甲方應按照乙方提交的工程進度報告，及時支付相應的工程款項。如遇到甲方延遲支付情況，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并依法追討欠款。2.拆除施工安全問題：乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應責任。3.工期延誤問題：如乙方因特殊原因需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。如甲方不同意延長工期，乙方應按照約定承擔違約責任。4.爭議解決問題：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本商業(yè)大廈拆除安全施工協(xié)議適用于具有相關拆除資質(zhì)的企業(yè)