娛樂場所食堂租賃合同細(xì)則

娛樂場所食堂租賃合同細(xì)則合同編號：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有娛樂場所的經(jīng)營管理權(quán)，乙方有意向在甲方場所內(nèi)租賃食堂并提供餐飲服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍與用途1.1乙方租賃甲方娛樂場所內(nèi)食堂一間，具體位置與面積以甲方提供的場地為準(zhǔn)。1.2乙方租賃該食堂用于提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及夜宵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂進(jìn)行裝修和布置，裝修方案須經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違禁物品及非法業(yè)務(wù)。4.3乙方應(yīng)保證食堂內(nèi)的食品安全衛(wèi)生，確保提供的餐飲服務(wù)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)在經(jīng)營期間，確保食堂內(nèi)的秩序和安全，不得影響甲方場所的正常經(jīng)營。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供符合約定的食堂給乙方使用，并保證食堂的水電供應(yīng)正常。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證等手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證乙方在經(jīng)營期間享有合理的經(jīng)營空間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度請求延長合同期限或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。8.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方娛樂場所經(jīng)營管理權(quán)證明文件2.乙方餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)許可證3.食堂租賃場地平面圖4.食堂裝修布置方案5.食品安全衛(wèi)生許可證6.營業(yè)執(zhí)照7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供食堂或水電供應(yīng)不正常2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動3.乙方未合法經(jīng)營或經(jīng)營違禁物品及非法業(yè)務(wù)4.乙方未保證食堂內(nèi)的食品安全衛(wèi)生5.乙方未按約定支付租金6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.娛樂場所：指提供娛樂服務(wù)的場所，如酒吧、夜總會、餐廳等。2.食堂租賃：指乙方租賃甲方場所內(nèi)的食堂，用于提供餐飲服務(wù)。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂裝修布置不符合甲方要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的方案進(jìn)行裝修布置，必要時(shí)可與甲方進(jìn)行溝通調(diào)整。2.食品安全衛(wèi)生問題：乙方應(yīng)確保食堂內(nèi)的食品安全衛(wèi)生，遵守國家相關(guān)規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，并協(xié)商解決。4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營，如甲方干涉，可向甲方提出書面異議，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為娛樂場所經(jīng)營管理方，擁有場所內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方為餐飲服務(wù)提供商，租賃甲方場所內(nèi)的食堂