2024車位車庫買賣合同范本

?合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________買方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________第一條車位車庫的描述1.1該車位車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2賣方保證該車位車庫的權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該車位車庫。2.2買方應(yīng)在簽署本合支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的定金，剩余款項在交付時支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該車位車庫交付給買方。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的價格，在收到該車位車庫后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同辦理該車位車庫的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該車位車庫的權(quán)利清晰，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由賣方負責解決。4.2買方應(yīng)按照約定時間支付購買款項，并按照約定時間接收該車位車庫。4.3雙方應(yīng)共同維護該車位車庫的安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2賣方未按照本合同約定時間交付該車位車庫的，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為購買價格的____%。5.3買方未按照本合同約定時間支付購買款項的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購買價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件一：車位車庫具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具備合法的主體資格，包括但不限于有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等。若發(fā)現(xiàn)對方主體資格不合法，應(yīng)及時終止合同履行，并有權(quán)要求對方承擔違約責任。解決辦法：在簽訂合同前，對合同方的身份和資格進行核實，必要時可咨詢律師或相關(guān)專業(yè)人士。2.明確合同中所涉及的車位車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息，確保雙方對車位車庫的描述一致。如有分歧，應(yīng)及時溝通解決，以免影響合同履行。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀附件一，確認車位車庫的詳細信息。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與對方溝通，達成一致意見。3.注意合同中關(guān)于購買價格、交付時間、過戶手續(xù)等關(guān)鍵條款的約定，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。如有疑問，可請教專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀本合同的各條款，確保自己對合同內(nèi)容的理解正確。如有問題，可向?qū)I(yè)律師咨詢。4.注意合同中的違約責任條款，了解自己在違約情況下可能承擔的責任。如有疑問，可請教專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀違約責任條款，如有問題，可向?qū)I(yè)律師咨詢。5.確保合同中約定的爭議解決方式符合雙方利益，如有需要，可請教專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀爭議解決條款，如有問題，可向?qū)I(yè)律師咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指本合同中出售車位車庫的一方。2.買方：指本合同中購買車位車庫的一方。3.定金：指買方在本合同簽訂時支付給賣方的一定金額，作為購買車位車庫的誠意金。4.交付：指賣方將車位車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.過戶：指將車位車庫的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的過程。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的終止日期之間的期限。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售車位車庫時，與購買方簽訂的合同。2.車位車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，雙方簽訂的協(xié)議。3.涉及車位車庫買賣的各類交易場景。補充條款：1.車位車庫的使用權(quán)和管理權(quán)歸屬問題。2.車位車庫的維修和維護責任分配。3.車位車庫的保險費用承擔。4.車位車庫的轉(zhuǎn)讓或出租條件。5.雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。6.合同的終止條件和后續(xù)事宜處理。7.雙方對于合同條款的修改和補充權(quán)利。附件列表：1.車位車