建筑合同單項施工合同

建筑合同單項施工合同合同編號：__________建筑合同單項施工合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量和工程圖紙等資料編制的，如在施工過程中，工程量及設計發(fā)生變更，雙方應按實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。第三條合同工期3.1合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價的____%。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求。4.2乙方應嚴格按照設計文件和施工技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收合格后，乙方應按約定提供相關質(zhì)保資料和售后服務。第五條合同的履行5.1甲方應按合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關資料，并支付合同價款。5.2乙方應按合同約定完成施工，保證工程質(zhì)量，并承擔施工過程中的安全責任。5.3甲方有權對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。乙方應積極配合，及時整改。第六條合同價款的支付6.1甲方支付合同價款采用按工程進度分階段支付的方式。具體支付比例和時間雙方另行約定。6.2甲方支付的合同價款，乙方應開具合法的稅務發(fā)票。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定的工期完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的____%。7.2甲方未按合同約定支付價款，應支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付違約金，違約金為合同總價的____%。7.4甲乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或解除后，乙方應按約定辦理相關手續(xù)，并承擔因變更或解除合同所造成的損失。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起____年。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)情況采取措施減輕損失。10.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應盡快向甲方報告，并提供相關證明材料。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工技術規(guī)范3.設計文件4.工程量清單5.施工方案6.工程驗收標準7.質(zhì)保資料8.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定支付價款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定，乙方未按設計文件和施工技術規(guī)范進行施工，屬于違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動中產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范總稱。2.合同法：是指調(diào)整合同關系的發(fā)生、變更和終止等方面的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：是指在建筑活動中，承擔工程發(fā)包任務的單位或個人。4.承包方：是指在建筑活動中，承擔工程承包任務的單位或個人。5.工期：是指合同約定的完成工程的時間。6.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程量及設計變更：雙方應按實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。2.工程延期：乙方按約定支付違約金，雙方協(xié)商延期后的施工計劃。3.工程質(zhì)量問題：乙方負責返工、維修，并支付違約金。4.支付價款糾紛：雙方協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同履行糾紛：雙方協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑施工合同適用于各類建筑工程項目。2.適用于建筑行業(yè)內(nèi)發(fā)包方與承包方之間的合作。3.適用于明確工程規(guī)模、工程內(nèi)容、