健身中心汽車租賃場(chǎng)地租賃合同

健身中心汽車租賃場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的健身中心汽車租賃場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方健身中心汽車租賃場(chǎng)地用于__________（用途），租賃場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3乙方在租賃期間應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方實(shí)際使用面積超過(guò)約定面積，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交超出部分的租金。四、租賃場(chǎng)地的交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備、物品等進(jìn)行查驗(yàn)，并共同簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書》。4.3租賃期間，租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供合法有效的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期間。5.2乙方應(yīng)保證在租賃期間，租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全秩序，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)證明文件6.《場(chǎng)地交付確認(rèn)書》7.租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積測(cè)量報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，屬于甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于乙方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，屬于乙方違約。4.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地設(shè)施，屬于乙方違約。5.乙方在租賃期間造成租賃場(chǎng)地安全事故，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方租賃場(chǎng)地，并按約定用途使用的法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方出租租賃場(chǎng)地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照合同約定承