中建地下室防水施工方案

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

地塊房建二標(biāo)段

地下室防水施工方案

（格式最終版）

編制單位：中建x局第一建設(shè)有限公司

編制人：

日期：2023年7月1日

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)...........................................................................................................................................-1-

第二章工程概況...........................................................................................................................................-2-

2.1工程建設(shè)概況表..........................................................................................................................................-2-

2.2防水設(shè)計(jì)概況..............................................................................................................................................-2-

第三章施工安排...........................................................................................................................................-3-

3.1管理人員配置及職責(zé)..................................................................................................................................-3-

3.2施工段的劃分..............................................................................................................................................-5-

3.3工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施.......................................................................................................-6-

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃...................................................................................................................................-7-

第五章資源配置計(jì)劃...................................................................................................................................-8-

5.1勞動力配置計(jì)劃..........................................................................................................................................-8-

5.2工程用原材料需用量計(jì)劃..........................................................................................................................-8-

5.3機(jī)具、設(shè)備配置計(jì)劃..................................................................................................................................-8-

5.4技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃..........................................................................................................................-8-

5.5施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃......................................................................................................................................-9-

5.6測量計(jì)量儀器配置計(jì)劃..............................................................................................................................-9-

第六章施工方法.........................................................................................................................................-10-

6.1方案及技術(shù)參數(shù)........................................................................................................................................-10-

6.2施工工藝流程及施工方法........................................................................................................................-10-

6.2.1結(jié)構(gòu)自防水工程...............................................................................................................................-10-

6.2.2樁頭防水.............................................................................................................................................-11-

6.2.3SBS防水卷材施工.............................................................................................................................-12-

6.3細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法............................................................................................................................................-14-

6.4施工要點(diǎn)....................................................................................................................................................-17-

第七章進(jìn)度管理計(jì)劃.................................................................................................................................-19-

7.1確定施工進(jìn)度控制點(diǎn)................................................................................................................................-19-

I

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

7.2施工進(jìn)度管理措施....................................................................................................................................-19-

7.2.1施工進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu).....................................................................................................................-19-

7.2.2施工進(jìn)度管理職責(zé)分工.....................................................................................................................-19-

7.3進(jìn)度管理措施............................................................................................................................................-20-

第八章質(zhì)量管理計(jì)劃.................................................................................................................................-21-

8.1質(zhì)量控制目標(biāo)分解....................................................................................................................................-21-

8.2確定質(zhì)量控制點(diǎn)........................................................................................................................................-21-

8.3質(zhì)量保證措施..............................................................................................................................................-21-

第九章職業(yè)健康安全管理計(jì)劃..................................................................................................................-23-

9.1職業(yè)健康安全重大危險源........................................................................................................................-23-

9.2安全生產(chǎn)管理制度....................................................................................................................................-23-

9.3安全生產(chǎn)保證措施....................................................................................................................................-24-

9.4安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案....................................................................................................................................-24-

9.4.1最近醫(yī)院行走路線..............................................................................................................................-24-

9.4.2應(yīng)急物資儲備.....................................................................................................................................-25-

9.4.3應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組.....................................................................................................................................-26-

9.4.4應(yīng)急小組職責(zé)分工..............................................................................................................................-26-

第十章環(huán)境管理計(jì)劃.................................................................................................................................-28-

10.1重大環(huán)境因素清單....................................................................................................................................-28-

10.2環(huán)境保護(hù)措施............................................................................................................................................-28-

第十一章成品保護(hù)管理計(jì)劃........................................................................................................................-29-

11.1成品保護(hù)管理組織和職責(zé)分工................................................................................................................-29-

11.2成品保護(hù)計(jì)劃及保證措施........................................................................................................................-29-

第十二章新冠疫情防控管理措施..............................................................................................................-31-

12.1防疫措施..................................................................................................................................................-31-

12.1.1人員管理.........................................................................................................................................-31-

宣傳教育...................................................................................................................................................-31-

II

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

生活區(qū)管理...............................................................................................................................................-31-

現(xiàn)場管理...................................................................................................................................................-32-

12.2應(yīng)急管理..................................................................................................................................................-32-

風(fēng)險分析...................................................................................................................................................-32-

防護(hù)應(yīng)急救援小組...................................................................................................................................-32-

應(yīng)急管理機(jī)制...........................................................................................................................................-33-

III

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2018

2《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011

國家行業(yè)規(guī)

3《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

范

4《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

5地下建筑防水構(gòu)造10J301

6合同衡陽路政策性住房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同/

7設(shè)計(jì)文件衡陽路政策性住房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包施工圖/

衡陽路政策性住房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)文

8招投標(biāo)文件/

件

9《技術(shù)質(zhì)量管理手冊》2021

企業(yè)管理文

10中建八局《建筑工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》/

件

11《中建八局第一建設(shè)有限公司標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊》/

-1-

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第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況表

衡陽路政策性住房集中建

工程名稱設(shè)項(xiàng)目LC0701-028地塊

工程性質(zhì)住宅及配套用房

租賃住房（租賃人才住房）

二標(biāo)段

李滄區(qū)衡陽路以南、安順路以西、

建設(shè)規(guī)模

7.43億元工程地址規(guī)劃二號線以北、規(guī)劃六號線以

（造價）

東

地上/地下

114869.45㎡/35813.08㎡總建筑面積150682.53㎡

面積

設(shè)計(jì)范圍：除方案和初步設(shè)計(jì)外

完成本工程的全部設(shè)計(jì)；施工范

圍：施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容及

建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍與工程建設(shè)有關(guān)的材料設(shè)備、貨

物的采購和施工，達(dá)到竣工交付

要求。其中不包含：有線電視工

程。

設(shè)計(jì)單位主要分包工程機(jī)電安裝、電梯、精裝修等

主體達(dá)到青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程

勘察單位質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全部一次性通過竣工驗(yàn)收，

取得合格備案，獲得“青島杯”

監(jiān)理單位工期1250日歷天

中建x局第一建設(shè)合同要求遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l

總承包單位

有限公司例》，相關(guān)安全規(guī)定嚴(yán)格安全管

理，杜絕死亡、重傷和重大機(jī)械

安全

質(zhì)量監(jiān)督設(shè)備事故，無火災(zāi)事故。達(dá)到青

單位島市建筑施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化示范

工地要求。

工程主要功

人才公寓

能或用途

2.2防水設(shè)計(jì)概況

防水

等級

建筑部位防水工程做法備注

(耐用

年限)

基礎(chǔ)底板4厚SBS改性瀝青（自粘性）防水卷材（國人防區(qū)域防水

地標(biāo)Ⅱ型）卷材下部增加

下底板Ⅱ級變電站、物業(yè)站等電器設(shè)備用房的底板防水等級為一3mm厚水泥基

室級，防水材料為4+3厚SBS改性瀝青（自粘性）防水滲透結(jié)晶剛性

卷材（國標(biāo)Ⅱ型）防水涂料

-2-

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

車庫、地下室外墻4厚SBS改性瀝青（自粘性）防水

卷材（國標(biāo)Ⅱ型）

外墻變電站、物業(yè)站等電器設(shè)備用房的側(cè)墻防水等級為一

級，防水材料為4+3厚SBS改性瀝青（自粘性）防水

卷材（國標(biāo)Ⅱ型）

頂板

及與

車庫頂板4厚SBS改性瀝青（自粘性）防水卷材（Ⅱ

主樓

型）+4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材。

交接

側(cè)墻

3mm厚水泥基滲透結(jié)晶+4厚SBS改性瀝青（自粘性）

樁頭/防水卷材（Ⅱ型）+非固化瀝青塞填+膨脹止水條+20mm

厚防水砂漿保護(hù)層

其他

/參見建筑做法圖紙

部位

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責(zé)

圖3.1-1防水施工管理組織機(jī)構(gòu)

表3.1-1項(xiàng)目管理人員及職責(zé)分工

序號管理職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限

1、履行與業(yè)主簽訂的工程總承包合同與書面承諾。

1項(xiàng)目經(jīng)理賀智強(qiáng)2、協(xié)調(diào)好業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、市政、環(huán)境等與項(xiàng)

目相關(guān)各方面的關(guān)系。

-3-

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

3、負(fù)責(zé)施工所需人、財、物的組織管理與控制。

4、負(fù)責(zé)專業(yè)分包進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明等綜合

協(xié)調(diào)。

5、針對地下防水工程實(shí)施過程中的重大問題組織

專題討論和方案論證，處理專業(yè)分包重大的管理

和協(xié)調(diào)問題，保證地下防水工程的有效實(shí)施。

1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)地下防水

工程施工方案的編制和方案的交底。

2、全面負(fù)責(zé)地下防水工程的技術(shù)、質(zhì)量管理，竣

工驗(yàn)收。

3、主持項(xiàng)目部例會并根據(jù)現(xiàn)場地下防水施工的實(shí)

際工程進(jìn)度及時調(diào)防水施工計(jì)劃，并進(jìn)行資源再

分配。

4、地下防水工程施工不出現(xiàn)因項(xiàng)目自身原因?qū)е?/p>

2項(xiàng)目總工王天嘉的工期一般及以上延誤。

5、對地下防水工程施工總、月、周計(jì)劃完成情況

進(jìn)行過程記錄。

6、組織、監(jiān)督專業(yè)工程師進(jìn)行地下防水工程施工

前技術(shù)交底。

7、進(jìn)場安全教育，組織、監(jiān)督專業(yè)工程師，地下

防水工程施工前進(jìn)行安全交底，安全隱患整。

8、掌握地下防水工人人員組成及動態(tài)，及時協(xié)調(diào)

分包商配合及組織施工。

1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工作，具體負(fù)責(zé)物資設(shè)備采

購和商務(wù)合約管理工作。

2、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對施工管理的重要或重

3商務(wù)經(jīng)理李元康

大決策進(jìn)行研究，形成決議，并分別予以落實(shí)。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各種物資資源管理。

4、負(fù)責(zé)分包商工作的協(xié)調(diào)。

1、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)督檢查和地下防水工程

的質(zhì)量驗(yàn)收。

2、負(fù)責(zé)地下防水工程一般不合格品的處置，發(fā)現(xiàn)

4質(zhì)量工程師孫煥濤嚴(yán)重不合格品及時報告技術(shù)負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)處置

后的質(zhì)量驗(yàn)收與評定。

3、對防水分包和防水施工班組提出質(zhì)量獎罰。

4、質(zhì)量驗(yàn)收文件的記錄與整理。

1、參與地下防水工程危險源辨識、風(fēng)險評價與控

制策劃，參與環(huán)境因素的識別與評價。

2、參與地下防水工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)

劃、管理方案及技術(shù)措施方案的制定，落實(shí)相關(guān)

責(zé)任。

5安全總監(jiān)宋濤

3、巡回進(jìn)行地下防水工程職業(yè)健康安全/環(huán)境管

理檢查，對關(guān)鍵特性參數(shù)定期進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問

題下達(dá)整改通知單，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)證。

4、負(fù)責(zé)地下防水工程職業(yè)健康安全/環(huán)境應(yīng)急準(zhǔn)

備檢查，按應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行響應(yīng)

-4-

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

1、配合項(xiàng)目總工完成技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)地下防

水工程施工方案的編制和方案的交底。

6技術(shù)工程師井明光

2、配合項(xiàng)目總工完成地下防水工程的技術(shù)、質(zhì)量

管理，竣工驗(yàn)收。

1、負(fù)責(zé)地下防水工程的物資控制，包括經(jīng)上級授

權(quán)對物資供應(yīng)商進(jìn)行評價、實(shí)施招標(biāo)采購、做好

7物資工程師茍兆明進(jìn)場物資的驗(yàn)證和記錄、物資保管、標(biāo)識等。

2、監(jiān)督檢查防水分包商自行采購物資的控制。負(fù)

責(zé)不合格物資的處置和記錄。

1、配合項(xiàng)目總工完成地下防水工程施工的工期管

理工作。

2、對地下防水工程施工月、周計(jì)劃完成情況進(jìn)行

孫世超過程記錄。

8專業(yè)工程師

張琳琳3、負(fù)責(zé)地下防水工程施工前的技術(shù)交底工作。

4、負(fù)責(zé)進(jìn)場安全教育，地下防水工程施工前進(jìn)行

安全交底，安全隱患整。

5、協(xié)調(diào)分包商配合及組織施工。

9試驗(yàn)工程師周超負(fù)責(zé)地下防水工程的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。

1、收集整理地下防水工程施工技術(shù)資料。

2、實(shí)施地下防水工程的文件控制，負(fù)責(zé)地下防水

10資料員白蕾

工程所有文件的報批、收發(fā)、標(biāo)識、記錄、更改

等。

3.2施工段的劃分

本工程根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況分為東西兩個大區(qū)，各區(qū)按圖3.2-1流水進(jìn)行施工。

圖3.2-1地下室底板施工段劃分圖

-5-

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

3.3工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施

序

重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

號

樁頭防水處1、樁頭部位為防水1、樁頭防水施工時作為重點(diǎn)控制項(xiàng)目

1孫世超

理的薄弱環(huán)節(jié)。確保樁頭防水質(zhì)量。

1、外墻上返節(jié)點(diǎn)處

理。

2、陰陽角處理1、細(xì)部節(jié)點(diǎn)繪制細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖，并給作

3、外墻管根節(jié)點(diǎn)大業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底。

細(xì)部節(jié)點(diǎn)做

2樣。2、防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)位置驗(yàn)收完成方可進(jìn)孫世超

法

4、陰陽角附加卷材行下道工序施工，嚴(yán)格控制施工工序和

大樣。施工質(zhì)量。

5、外墻后澆帶防水

做法。

卷材長短邊長短邊搭接長度控

3做好技術(shù)交底，加大巡查頻次

搭接長度制不到位孫世超

由于防水節(jié)點(diǎn)較多，

材料搭接處將成為

4材料的搭接繪制節(jié)點(diǎn)詳圖明確搭接方式。

整個防水系統(tǒng)的薄孫世超

弱環(huán)節(jié)

1、外墻頂部平直段部分采用鋼釘不銹

由于立面做法為鋼片固定。

立面防水

5SBS卷材，長時間暴2、長時間外漏部位可采用保護(hù)墻代替

卷材脫落孫世超

露極易滑落苯板保護(hù)層

3、合理安排作業(yè)工序，及時回填

-6-

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃

序號防水部位開始時間結(jié)束時間工期

1底板2021-8-152021-9-1845天

2地下室外墻2021-11-272022-1-1045天

地下室頂板（種植

32022-9-52022-11-560天

屋面）防水

-7-

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

第五章資源配置計(jì)劃

5.1勞動力配置計(jì)劃

施工階段工種人數(shù)

底板防水施工階段防水工30

外墻防水施工階段防水工20

車庫頂板防水施工階段防水工30

5.2工程用原材料需用量計(jì)劃

需要量需要時間

序單數(shù)2021年2022年

材料名稱規(guī)格責(zé)任人

號位量89月12月1月910

月月月

水泥基滲透

15kg/

1結(jié)晶防水T70242422孫世超

桶

涂料

SBS防水1m*10m萬

241.31.30.10.11.2孫世超

卷材/卷M2

SBS防水卷1m*10m萬

31.21.2孫世超

材（防穿刺）/卷M2

5.3機(jī)具、設(shè)備配置計(jì)劃

序號機(jī)具、設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量進(jìn)場時間責(zé)任人

1攪拌機(jī)/3套2021-06-30茍兆明

2吹風(fēng)機(jī)（或吸塵器）/3部2021-06-30茍兆明

3鋼絲刷/50套2021-06-30茍兆明

4鏟刀/扁鏟/50把2021-06-30茍兆明

5掃帚/20把2021-06-30茍兆明

6剪刀/20把2021-06-30茍兆明

7壁紙刀/20把2021-06-30茍兆明

8鋼卷尺/10把2021-06-30茍兆明

9滾刷/20把2021-06-30茍兆明

10毛刷/20把2021-06-30茍兆明

11噴涂機(jī)/3臺2021-06-30茍兆明

12壓輥/20把2021-06-30茍兆明

5.4技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃

序號技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

水泥基滲透結(jié)晶涂刷厚度、樁頭外

1水泥基滲透結(jié)晶防水施工井明光、孫世超

擴(kuò)寬度。

附加層位置、附加層寬度和粘接

2防水附加層施工井明光、孫世超

質(zhì)量。

3SBS防水卷材施工長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯開寬井明光、孫世超

-8-

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

度、接頭粘貼質(zhì)量、接頭留置位置、

有無空鼓等。

5.5施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃

序工程部單

檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)時間責(zé)任人

號位位

樁頭/底同一類型、同一

板/側(cè)墻規(guī)格10噸為一

水泥基滲透結(jié)晶施工前1個

1及其他噸驗(yàn)收批，不足10王天嘉

防水涂料月

涉水部噸亦為一驗(yàn)收

位批。1組

4厚SBS改性瀝同一類型、同一

青防水卷材（Ⅱ型）規(guī)格10000m2為

施工前1個

2頂板+4厚SBS改性瀝m2一驗(yàn)收批，不足

月王天嘉

青耐根穿刺防水10000㎡亦為一

卷材驗(yàn)收批。1組

4厚SBS改性瀝

同一類型、同一

青（自粘性）防水

規(guī)格10000m2為

底板、外卷材（國標(biāo)Ⅱ型）施工前1個

3m2一驗(yàn)收批，不足

墻3厚SBS改性瀝月王天嘉

10000m2亦為一

青（自粘性）防水

驗(yàn)收批。1組

卷材（國標(biāo)Ⅱ型）

5.6測量計(jì)量儀器配置計(jì)劃

序號儀器名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

1鋼卷尺C類10搭接長度/周超

2游標(biāo)卡尺C類2厚度/周超

-9-

集中建設(shè)項(xiàng)目地下室防水施工方案

第六章施工方法

6.1方案及技術(shù)參數(shù)

本工程地下室防水分為地下室底板防水、地下室外墻防水和地下室頂板防水。不同防

水層材料分類詳見下表。

防水

等級

建筑部位防水工程做法備注

(耐用

年限)

基礎(chǔ)底板4厚SBS改性瀝青（自粘性）防水卷材（國

標(biāo)Ⅱ型）

底板變電站、物業(yè)站等電器設(shè)備用房的底板防水等級為一

級，防水材料為4+3厚SBS改性瀝青（自粘性）防水

卷材（國標(biāo)Ⅱ型）

車庫、地下室外墻4厚SBS改性瀝青（自粘性）防水

Ⅱ級

卷材（國標(biāo)Ⅱ型）人防區(qū)域防水

地外墻變電站、物業(yè)站等電器設(shè)備用房的側(cè)墻防水等級為一卷材下部增加

下級，防水材料為4+3厚SBS改性瀝青（自粘性）防水3mm厚水泥基

室卷材（國標(biāo)Ⅱ型）滲透結(jié)晶剛性

車庫頂板4厚SBS改性瀝青（自粘性）防水卷材（Ⅱ防水涂料

頂板

型）+4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材。

3mm厚水泥基滲透結(jié)晶+4厚SBS改性瀝青（自粘性）

樁頭/防水卷材（Ⅱ型）+非固化瀝青塞填+膨脹止水條+20mm

厚防水砂漿保護(hù)層

其他

/參見建筑做法圖紙

部位

6.2施工工藝流程及施工方法

6.2.1結(jié)構(gòu)自防水工程

序控制要

施工部位及施工工藝施工要點(diǎn)

號點(diǎn)

配合比1)防水混凝土的施工，盡可能一次澆

1基礎(chǔ)底板防水混凝土

控制筑完成。

2)混凝土澆筑期間應(yīng)做好基坑自身的

配合比

2車庫、地下室外墻防水混凝土防水工作，嚴(yán)防地下水及地表水流入

控制

基坑造成積水，影響混凝土的正常硬

后澆帶按設(shè)計(jì)要求在混凝土中摻化，導(dǎo)致防水混凝土強(qiáng)度及抗?jié)B性的

摻入

3加多膨脹源膨脹劑，補(bǔ)償混凝土的降低。

外加劑

收縮，以提高混凝土的抗裂能力。3)外墻模板的對拉螺栓應(yīng)采用止水片。

原材料選用水化熱較低的和安定4)鋼筋不得用鐵絲或鐵釘固定在模板

降低

4性較好的礦渣硅酸鹽水泥，降低水上，采用細(xì)石混凝土或砂漿塊作墊塊，