電梯保養(yǎng)服務合同范本

電梯保養(yǎng)服務合同范本本合同目錄一覽1.電梯保養(yǎng)服務合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.電梯保養(yǎng)服務內(nèi)容2.1保養(yǎng)項目2.2保養(yǎng)周期2.3保養(yǎng)時間3.電梯保養(yǎng)服務費用3.1保養(yǎng)費用計算方式3.2付款方式及時間3.3費用調(diào)整機制4.電梯保養(yǎng)服務質(zhì)量保證4.1乙方質(zhì)量保證措施4.2乙方質(zhì)量問題的處理5.電梯保養(yǎng)服務期限5.1合同有效期限5.2合同續(xù)約條款6.電梯保養(yǎng)服務違約責任6.1乙方違約責任6.2甲方違約責任7.電梯保養(yǎng)服務爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律8.電梯保養(yǎng)服務合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.電梯保養(yǎng)服務合同的變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.電梯保養(yǎng)服務合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限11.電梯保養(yǎng)服務合同的不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的處理12.電梯保養(yǎng)服務合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.電梯保養(yǎng)服務合同的簽署13.1簽署地點及時間13.2簽署主體14.電梯保養(yǎng)服務合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條電梯保養(yǎng)服務合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義丙方是指與甲方、乙方另有約定的第三方。第二條電梯保養(yǎng)服務內(nèi)容2.1保養(yǎng)項目乙方應按照《電梯保養(yǎng)規(guī)范》對甲方的電梯進行定期保養(yǎng)，包括但不限于：機房設備、驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、導向系統(tǒng)、門系統(tǒng)、轎廂及扶梯等部位的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換磨損件等工作。2.2保養(yǎng)周期乙方向甲方提供的電梯保養(yǎng)服務周期為每兩周一次，如電梯使用頻率較高，乙方應根據(jù)實際情況調(diào)整保養(yǎng)頻率。2.3保養(yǎng)時間乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成電梯保養(yǎng)工作，如遇特殊情況需調(diào)整保養(yǎng)時間的，應提前與甲方溝通并取得甲方同意。第三條電梯保養(yǎng)服務費用3.1保養(yǎng)費用計算方式乙方向甲方提供的電梯保養(yǎng)服務費用為每臺電梯人民幣____元/月，如電梯數(shù)量超過一臺，按實際電梯數(shù)量計算。3.2付款方式及時間甲方應在每個保養(yǎng)周期結束后的十日內(nèi)，按照實際保養(yǎng)的電梯數(shù)量和費用向乙方支付電梯保養(yǎng)服務費用。3.3費用調(diào)整機制電梯保養(yǎng)服務費用如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四條電梯保養(yǎng)服務質(zhì)量保證4.1乙方質(zhì)量保證措施乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準提供電梯保養(yǎng)服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。4.2乙方質(zhì)量問題的處理如乙方提供的電梯保養(yǎng)服務存在質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的48小時內(nèi)派員處理，并根據(jù)甲方要求承擔相應責任。第五條電梯保養(yǎng)服務期限5.1合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同續(xù)約條款合同到期前____個月，甲方有權書面通知乙方續(xù)約，雙方應就續(xù)約后的電梯保養(yǎng)服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條電梯保養(yǎng)服務違約責任6.1乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方電梯無法正常使用或造成甲方其他損失的，乙方應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約責任甲方未按照約定時間支付電梯保養(yǎng)服務費用，乙方有權暫停提供電梯保養(yǎng)服務，甲方應承擔因此產(chǎn)生的后果。第八條電梯保養(yǎng)服務合同的解除和終止8.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。8.2合同終止條件合同到期，雙方未續(xù)約的；甲方明確表示不再使用乙方提供的電梯保養(yǎng)服務的；乙方明確表示不再向甲方提供電梯保養(yǎng)服務的；法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九條電梯保養(yǎng)服務合同的變更9.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十條電梯保養(yǎng)服務合同的保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等非公開信息。10.2保密義務及期限雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。第十一條電梯保養(yǎng)服務合同的不可抗力11.1不可抗力事件的認定不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理遇到不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分免除違約責任。第十二條電梯保養(yǎng)服務合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：電梯設備清單、保養(yǎng)項目清單、保養(yǎng)周期安排等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條電梯保養(yǎng)服務合同的簽署13.1簽署地點及時間本合同在中華人民共和國____________（地點）簽署，簽署時間為____________年____________月____________日。13.2簽署主體甲方代表：____________，乙方代表：____________。第十四條電梯保養(yǎng)服務合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____________年____________月____________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與電梯保養(yǎng)服務過程的法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介方、檢測機構、維修配件供應商等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當本合同約定的事項需要第三方介入時，甲方應提前與乙方溝通，并由雙方共同確定第三方的選擇標準、選定程序及合作方式。2.2第三方責任第三方應按照合同約定及行業(yè)標準提供服務，并對提供的服務質(zhì)量負責。如第三方未能按照約定提供服務或存在質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方應直接與乙方溝通，如第三方與甲方有直接合同關系，甲方應協(xié)助第三方履行合同義務。3.2第三方與乙方關系乙方應承擔第三方提供的服務范圍內(nèi)的責任，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為或過錯導致甲方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同約定的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及行業(yè)標準等因素確定，并在合同附件中予以明確。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務、服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、賠償責任等事項。5.2說明如第三方未能按照約定提供服務或存在質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。甲方有權根據(jù)合同約定及行業(yè)標準對第三方提供的服務進行評價和監(jiān)督。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務或存在質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。6.2乙方違約乙方未能履行合同約定導致第三方未能按約提供服務，乙方應承擔相應責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息范圍第三方在提供服務過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等非公開信息。8.2保密義務及期限第三方應對保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。保密義務自第三方介入之日起生效，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件的認定不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理遇到不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知第三方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分免除違約責任。第十條第三方介入的附件10.1附件清單附件清單包括但不限于：第三方服務協(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。10.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的簽署11.1簽署地點及時間第三方介入的協(xié)議在中華人民共和國____________（地點）簽署，簽署時間為____________年____________月____________日。11.2簽署主體甲方代表：____________，乙方代表：____________，第三方代表：____________。第十二條第三方介入的生效12.1合同生效條件第三方介入的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間第三方介入的協(xié)議自____________年____________月____________日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設備清單詳細列出甲方所有電梯的設備名稱、型號、安裝位置、購入日期等信息。附件二：保養(yǎng)項目清單詳細列出乙方應進行的電梯保養(yǎng)項目，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)標準等。附件三：保養(yǎng)周期安排列出電梯保養(yǎng)的具體日期和時間安排，以及特殊情況下的調(diào)整原則。附件四：第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、責任限額、保密義務等信息。附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細規(guī)定第三方在提供服務過程中造成甲方損失時的賠償責任限額。附件六：保密信息范圍和保護措施列出需要保密的信息范圍，以及保密措施的實施方法和違約責任。附件七：不可抗力事件認定和處理辦法明確不可抗力事件的定義和處理流程，以及相關損失的減輕措施。附件八：爭議解決方式和相關法律法規(guī)提供爭議解決的途徑和法律依據(jù)，包括法院管轄權和適用法律。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付保養(yǎng)服務費用。2.乙方未按約定時間完成保養(yǎng)服務或服務質(zhì)量不符合標準。3.第三方未按約定提供服務或服務存在質(zhì)量問題。4.甲方未按約定提供第三方服務所需的條件或信息。5.乙方未按約定履行對第三方的監(jiān)督和管理職責。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付保養(yǎng)服務費用的，應支付遲