賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.2接收方的基本情況2.轉(zhuǎn)讓的賓館基本情況2.1賓館的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2賓館的營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、稅務(wù)登記號(hào)碼2.3賓館的經(jīng)營范圍和經(jīng)營狀況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2接收方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2接收方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2接收方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.其他約定10.1轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營資料和客戶資源的交接10.2轉(zhuǎn)讓方的員工安置10.3賓館的裝修和設(shè)施設(shè)備的使用和處置11.合同的簽署、生效和份數(shù)11.1合同的簽署日期11.2合同的生效日期11.3合同的份數(shù)及保管方式12.雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章12.2接收方的簽字蓋章13.附件13.1賓館的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2賓館的稅務(wù)登記證復(fù)印件13.3賓館的經(jīng)營許可證復(fù)印件14.合同的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.2接收方的基本情況第二條轉(zhuǎn)讓的賓館基本情況2.1賓館的名稱、地址、聯(lián)系方式賓館名稱為X賓館，地址為市區(qū)街號(hào)，聯(lián)系方式為。2.2賓館的營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、稅務(wù)登記號(hào)碼賓館的營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為X，稅務(wù)登記號(hào)碼為X。2.3賓館的經(jīng)營范圍和經(jīng)營狀況賓館的經(jīng)營范圍包括餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)，經(jīng)營狀況良好，具有穩(wěn)定的客源和收入。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式接收方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間接收方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾玖萬捌仟元整）；剩余的50%應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付，即人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾玖萬捌仟元整）。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓無關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于賓館的稅費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等。4.2接收方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用接收方應(yīng)承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于賓館的稅費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后協(xié)助接收方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。5.2接收方的權(quán)利和義務(wù)接收方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和管理責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序任何一方提出合同解除的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2接收方的違約責(zé)任接收方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如雙方均不同意仲裁，或者仲裁裁決后一方不服仲裁裁決，可以向市人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在轉(zhuǎn)讓完成后終止。9.3合同的解除條件任何一方未能履行本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。第十條其他約定10.1轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營資料和客戶資源的交接轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將賓館的經(jīng)營資料和客戶資源完整地移交給接收方。10.2轉(zhuǎn)讓方的員工安置轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)賓館的員工進(jìn)行妥善安置，確保員工權(quán)益不受損害。10.3賓館的裝修和設(shè)施設(shè)備的使用和處置賓館的裝修和設(shè)施設(shè)備歸接收方所有，接收方有權(quán)使用和處置。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1合同的簽署日期本合同于年月日簽署。11.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管方式如有其他約定，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方在此合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。12.2接收方的簽字蓋章接收方在此合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。第十三條附件13.1賓館的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2賓館的稅務(wù)登記證復(fù)印件13.3賓館的經(jīng)營許可證復(fù)印件第十四條合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除轉(zhuǎn)讓方和接收方之外的所有個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供賓館轉(zhuǎn)讓的信息和服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)賓館進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)；（4）金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；（5）其他與賓館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方提供的信息和服務(wù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或接收方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)如轉(zhuǎn)讓方或接收方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和接收方按照約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議5.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議如轉(zhuǎn)讓方、接收方與第三方就本合同外的權(quán)益和義務(wù)有其他約定的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2轉(zhuǎn)讓方和接收方對(duì)第三方違約的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方和接收方對(duì)第三方違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但轉(zhuǎn)讓方和接收方未能及時(shí)履行本合同約定，導(dǎo)致第三方違約的，轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議的解決如轉(zhuǎn)讓方、接收方與第三方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的舉證責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方或接收方主張第三方違約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益可以轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或?qū)嶓w，但需通知轉(zhuǎn)讓方和接收方，并取得雙方的同意。8.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和接收方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方合同的解除如第三方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方和接收方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2解除合同的程序轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的適用法律和管轄10.1適用法律本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院如轉(zhuǎn)讓方、接收方與第三方發(fā)生訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：賓館的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：賓館的稅務(wù)登記證復(fù)印件附件3：賓館的經(jīng)營許可證復(fù)印件附件4：賓館的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告附件6：轉(zhuǎn)讓方和接收方的簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件7：第三方中介方的服務(wù)協(xié)議附件8：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估委托書附件9：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)委托書附件10：第三方金融機(jī)構(gòu)的貸款協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：賓館的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：必須是最近的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須清晰可見，注明“與原件一致”字樣。附件2：賓館的稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：必須是最近的稅務(wù)登記證復(fù)印件，須清晰可見，注明“與原件一致”字樣。附件3：賓館的經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：必須是最新的經(jīng)營許可證復(fù)印件，須清晰可見，注明“與原件一致”字樣。附件4：賓館的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果須真實(shí)、準(zhǔn)確，須有評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字蓋章。附件5：賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，審計(jì)結(jié)果須真實(shí)、準(zhǔn)確，須有審計(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章。附件6：轉(zhuǎn)讓方和接收方的簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：必須是雙方簽字蓋章的原始協(xié)議，注明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件7：第三方中介方的服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等詳細(xì)信息。附件8：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估委托書要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、評(píng)估費(fèi)用、責(zé)任限制等詳細(xì)信息。附件9：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)委托書要求：明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、審計(jì)費(fèi)用、責(zé)任限制等詳細(xì)信息。附件10：第三方金融機(jī)構(gòu)的貸款協(xié)議要求：明確金融機(jī)構(gòu)的貸款金額、貸款利率、還款方式、還款時(shí)間等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的賓館信息；2.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.接收方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未能按時(shí)支付；4.